上海楼市限购放松，对苏州楼市的降维打击还是挺大的。

今年苏州楼市小阳春的热度就明显受到了上海楼市的影响，没那么热了。

苏州楼市在过去的2025年里面，苏州房价就已经在下跌了。

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苏州楼市2025年小阳春的时候玲珑板块房价从6.1万降至5.9万，降了2000，双湖板块房价从7.4万降至7.2万，也是降了2000，湖西CBD板块房价从4.9万降至4.7万，也是降了2000元。

等到苏州楼市小阳春结束以后，苏州房价就跌的更明显了。

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苏州玲珑板块房价从5.9万降至5.3万，降了6000，双湖板块房价从7.2万降至6.7万，降了5000，湖西CBD板块房价从4.7万降至4.3万，降了4000元。

苏州楼市2026年的压力还是有的。

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苏州虽然是江苏经济第一的城市，但是苏州受到上海楼市的影响太大了。

现在苏州楼市里面不少房东都选择把苏州的房子卖掉，去置换上海的房子，这么一来，苏州楼市里面抛售压力就比较明显了。

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再加上这几年苏州的那些小老板生意压力大，一些也在那选择降价卖房子。

苏州楼市现在是靠着之前的老本在那顶着，不然的话苏州房价调整的幅度也不会小了。