哈尔滨楼市现在的降幅是越来越弱了。

哈尔滨楼市在过去的2025年里面，降幅也是明显没那么高了。

现在哈尔滨楼市里面完全就是一个消费为主的市场，在哈尔滨楼市里面投资性买房的人相对来说还是没那么多。

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哈尔滨楼市的小阳春是会有，但相对其他的城市来说，没有那么热。

在2025年小阳春的时候，哈尔滨楼市的群力新区板块房价从1.2万降至1.1万，降了1000元，小阳春结束以后，群力新区房价就横盘在了1.1万了。

其实彭叔觉得哈尔滨楼市里面还是存在着不少改善型的需求。

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哈尔滨毕竟人口体量在那摆着的，接近1000万的常住人口。

而且哈尔滨的冬天那么冷，一个好房子和一个普通的房子的居住体验感差距还是很大的。

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现在哈尔滨买房难度和买一个车的难度差不多了，100来万买个豪车，和100来万买个哈尔滨的好房子，豪车3年到5年就贬值一半，10年、20年基本上就完蛋了，哈尔滨100来万的好房子起码20年还是能管到的。

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再加上哈尔滨这几年旅游市场也做的不错，虽然旅游无法带来很多高收入的岗位，但却可以解决很多人的就业问题。