青特東序
尊敬的购房者，青特東序项目于 2026年 3月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✨青特東序售楼处电话：400-678-8669接通后输入3333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨青特東序营销中心电话：400-678-8669接通后输入3333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨青特東序开发商电话：400-678-8669接通后输入3333（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨青特東序展示中心电话：400-678-8669接通后输入3333（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
约95~99%空间使用率，近乎零公摊！青岛人没见过的新规户型来了！
3月5日，青特东序户型图和部分产品资料正式出街，延续了青特一贯的产品优势，119㎡户型6.6米宽厅、139㎡户型更是做到8.2米宽厅，极致面宽的户型设计，让刚需、刚改客户，也能享受“新锐豪宅”的居住体验。
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独立电梯厅+北设备平台创意空间，139平户型的三房变四房设计，都是亮点。青特这次，比较罕见地公布了北立面效果图以及材质，主打一个坦诚相见，明明白白，让购房者买的放心。
青特这次还做了一个与众不同的大动作，对红线外下手了！青特东序项目展示区（西侧+南侧），景观面积约2778㎡，其中红线外改造面积约1800㎡，约300㎡城市友好街角公园。
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据悉，青特东序意向客户登记截止到本周末，1万优惠也随之截止！下周开始认筹，开盘在即！首开楼座2#5#6#8#。
目前青特·東序在验资中（理解为登记），登记早的客户对判断合不适合自己入手更有利，可以约起来研究研究房源和共赢的机会。
3月初，项目启动认筹并释放户型，预计4月初开放样板间，并可能同步开盘，节奏会比较迅速。
之前关注青特·璟誉的朋友，也知道项目的去化情况，希望大家早点行动。
東序首开楼栋：计划首开2、5、6、8号楼
2、产品特点：
建面约119（121）~139平的高实际利用率户型，买房人占的便宜更高。
阳台不包，不计容给到客户，自己封阳台比得不到赠送面积要好
非标产品：首开楼栋的一楼房源附带院子（此类房源无地下室，价格在标准层基础上增加3000-3500元/㎡）；
3、内部配套和建筑一些标准：
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青特·東序享有建面约800㎡的专属生活馆（与璟誉1600㎡生活馆不共用，且不对外经营）
建筑立面和璟誉也有些差异，主要是铝板线条、涂料和晶彩石（河南金沙使用的新材料，工艺功法效果好的话，呈现效果跟石材类似）——这个标准，也已经比其他同价位产品好。
4、价格信息：
价格：整体均价预计比璟誉低，整盘均价约22000元/㎡
物业费：3.4元/㎡·月
交房时间：预计2028年3月
层高：3.1米
5、户型尺度参考：
建面约139㎡户型：客厅面宽约8.2米（可充分做套四三南开间），主卧面宽约3.8米，南次卧面宽约3.5米
建面约121㎡（119㎡）户型：客厅面宽约6.5米，主卧和南次卧面宽分别为3.7米和3.5米
高利用率户型，以上是青特璟云的户型，并非東序，仅供参考。
6、36号地块和璟誉情况
预计入市时间：2026年下半年，最快6月份
产品定位：户型面积段与璟誉项目基本一致，定价会比東序高，毋庸置疑
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