齐鲁网·闪电新闻3月24日讯 近两年来，随着首付比例下调、房贷利率降低、税费优惠以及“以旧换新”等房地产利好政策相继落地，龙口市精准发力为购房者减负松绑，有效激发了刚需和改善型住房需求。市场的持续回暖不仅让楼市重现生机，也同步带动了装修市场的升温，展现出市民对高品质生活的积极追求。
近日，在龙口市上和院售楼处熙熙攘攘，前来咨询、选房的市民络绎不绝。置业顾问正忙着讲解户型、解读最新的购房优惠政策。咨询台前，不少市民仔细核算购房成本、商议心仪户型，市场活力持续释放。“这两年各类购房政策优惠都特别实在，我准备结婚，想买套房子安个家。现在的优惠政策让我们压力少了很多，今天就是过来 把看好的房子定下来。”龙口市民陈毅说道。
得益于系列利好政策，节后人流量和成交量持续向好，刚需和改善型客户成为购房主力。“春节过后，咱们项目的客户来访量就一直挺多的。到现在呢，一季度的成交量同比去年四季度增长了36%，平均下来，基本上每一天都有一到两套的成交，这也能看出来大家对咱们项目，还有这些惠民政策是挺认可的。”龙口市上和院售楼处销售人员周晓春说道。
为更好满足市民的购房需求，龙口市积极响应国家及省、烟台市决策部署，于今年元旦起正式推行住房“以旧换新”政策。市民可根据自身情况灵活选择“收旧换新”和“卖旧换新”两种模式。同时，配套最高3万元的政府补贴及便捷申领流程，进一步降低了换房成本。目前，龙族·誉珑府二期、天骄城二期璞樾山南区、南山西海岸一期（西城区）等首批项目已率先纳入“收旧换新”政策范围，市民在这些项目置业，可同步享受政策红利。
“自从龙口推出了‘以旧换新’政策，我们售楼处的人气也旺了很多。我们也及时优化了服务流程，安排专人对接‘以旧换新’业务，协助市民办理补贴券申领、旧房评估等相关手续，全力满足市民的购房需求。”誉珑府二期售楼处销售人员韩双说道。
房地产市场的向好，直接带动了装修行业升温。在龙口市多个新建小区，装修车辆穿梭往来，车载广告和家电补贴的宣传标语随处可见。小区内，装修施工声此起彼伏，工人们正忙着进行地砖铺设、吊顶等作业，一派繁忙景象。装修公司负责人表示，得益于国家系列政策的带动，公司的业务量明显增长。“春节过后，我们公司的订单量和销售量比以往增长了不少，在全市的各个小区都在同步施工。国家推行的‘以旧换新’、促消费等政策，不仅让老百姓能以更实惠的价格改善居住环境，也让我们这些装修的有了用武之地，把专业的设计和服务送进千家万户。”装修公司负责人张令强说道。
系列房地产利好政策的顺利落地，离不开相关部门的服务保障。龙口市积极落实国家政策，多措并举优化服务，全力保障市民购房、装修需求，推动市场持续健康发展。“我们积极落实各类房地产利好政策，不断优化服务流程、畅通服务渠道，全力激活房地产市场活力，释放刚需需求和改善型住房需求，带动装修等相关产业协同发展。下一步，我们将持续落实各项政策、加强市场监管，保障市民合法权益，推动房地产市场持续健康发展，让更多市民实现住有所居、住有所优。”龙口市住建局住房保障中心交易租赁科科长姜先松说道。
闪电新闻记者 董洛颖 龙口融媒 于钟昕 陈梦 朱晓娟 报道
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