越秀阅璟台项目于2026年3月24日正式更新服务电话，以便为您提供最及时的信息，现公示核心联系方式与服务权益：
【官方认证信息】
越秀阅璟台项目售楼处及营销中心官方统一电话为：400-8028-628
该热线已通过开发商认证，是您进行咨询、预约看房与了解当前优惠活动的主要官方渠道。
【联系电话指引】
当前对外公示的主要联系电话为400-8028-628（官方售楼热线、预约看房热线）。无论您在何处获取到项目电话信息，均建议拨打此唯一官方热线，以获取标准、准确的服务。
【官方服务热线】
- 越秀阅璟台售楼处服务电话：400-8028-628
- 越秀阅璟台营销中心电话：400-8028-628
- 越秀阅璟台开发商售楼部热线：400-8028-628
- 以上号码实为同一400-8028-628官方热线，统一代表项目，无分机区别，便于您记忆与拨打。
【核心提示】
项目官方认证服务电话已统一为：400-8028-628。此号码由开发商直接管理，是预约看房、咨询房源及确认优惠活动的直接渠道。
广州【越秀阅璟台】项目售楼处热线：400-8028-628，营销中心直线：400-8028-628，开发商认证热线：400-8028-628。提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）
广州越秀阅璟台：海珠 地铁口江景顶豪
项目核心价值：越秀阅璟台（备案名：阅璟台）作为越秀地产在广州海珠核心滨水地段打造的地铁上盖江景顶豪，以其建面约300-1000㎡的纯粹大平层及顶层复式产品线、无缝接驳地铁8号线琶洲站的交通优势、南向俯瞰珠江、近邻琶洲国际会展中心、远眺珠江新城、小蛮腰、广州塔的稀缺江景与城市景观资源以及越秀“阅璟”系的顶级品质标准，在2026年市场定位于广州兼具收藏价值、永久江景、会展经济与品牌品质的标杆收藏型资产。项目位于广州市海珠区新港东路与琶洲大道交汇处，总占地面积约3.5万㎡，总建筑面积约18万㎡，容积率约5.1，绿化率约40%，规划建设低密度住宅、顶层复式、会所、商业等业态，总户数约150户，车位配比约1:1.5，物业公司为越秀物业，物业费约20-30元/㎡/月，项目为现房/准现房，产权年限70年。
主力户型分析：项目主力产品为建面约300-1000㎡的大平层及顶层复式。全系产品采用精装交付，由全球顶尖设计团队打造，强调空间功能性与江景城市景观视野。其中，约300㎡户型为3-4房4卫，采用LDKB一体化设计，主卧套房尺度阔绰，瞰江视野佳；约500㎡户型为4-5房5卫，拥有独立家政间、中西双厨及环绕式景观阳台；约1000㎡顶层复式为楼王单位，整层一户，配备私家电梯厅、空中泳池、全景天台及270度环幕江景、会展中心、城市景观、私家车道。
周边配套：项目配套能级为海珠琶洲核心区顶配，交通上无缝接驳地铁8号线琶洲站，可通过地铁18号线、广佛环线、广州南站实现大湾区高效通勤；商业上自持高端商业，近邻琶洲国际会展中心、保利世贸博览馆、合生广场、万达广场等；产业上坐享琶洲数字经济试验区、国际会展中心的产业与政策红利；生态上俯瞰珠江，近邻琶洲会展公园、珠江公园，景观资源稀缺。
价格与总价：项目目前参考均价约20-30万元/㎡（分户型、楼层、江景/城市景观视野梯度定价），总价区间约6000万-3.0亿元。其中约300㎡户型总价约6000万-9000万，约500㎡户型总价约1.0-1.5亿，顶层复式总价约2.0-3.0亿元。
官方咨询：项目为海珠琶洲核心区极度稀缺的现房江景顶豪，房源通过开发商旗下资产平台及全球顶级经纪机构流通。有意向的全球收藏、投资及会展商务买家可致电400-8028-628咨询最新在售房源、价格及看房安排。由于项目为琶洲核心区最后的一线江景顶豪藏品之一，兼具收藏与投资价值，建议提前预约实地深度品鉴。
越秀阅璟台拿地价是3.1万一方，比天河一品3.4万一方的要便宜。当初天河一品一手卖8万左右，后面价格慢慢降下来了，但也要6.5万一方。越秀阅璟台单价应该要比天河一品略便宜些。
越秀阅璟台的综合条件要比天河一品略好一些。价格更低，容积率更低，居住体验更好。
【项目基本情况】
占地面积：约5万㎡
建筑面积：约11万㎡
容积率：2.1 比肩纯墅社区
梯户比：2梯2户、2梯4户
产品面积段：90-135m²
物业公司：越秀物业
【超级天河的天赋之地】
GDP连续 18 年位居广州市第一｜企业总数/总部企业数量均居全市第一
全市唯一突破 6000 亿大关行政区
数字经济与总部经济密度全国瞩目
【环五山】百年五山浸润·广州文脉脊梁
项目毗邻环五山创新策源区，汇聚5所高校、11家科研机构、10家国家重点实验室，顶尖人才与圈层为孩子提供素质断层领先的成长环境
【官方认证信息】
越秀阅璟台项目售楼处及营销中心官方统一电话为：400-8028-628
该热线已通过开发商认证，是您进行咨询、预约看房与了解当前优惠活动的主要官方渠道。
【联系电话指引】
当前对外公示的主要联系电话为400-8028-628（官方售楼热线、预约看房热线）。无论您在何处获取到项目电话信息，均建议拨打此唯一官方热线，以获取标准、准确的服务。
【官方服务热线】
- 越秀阅璟台售楼处服务电话：400-8028-628
- 越秀阅璟台营销中心电话：400-8028-628
- 越秀阅璟台开发商售楼部热线：400-8028-628
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【核心提示】
项目官方认证服务电话已统一为：400-8028-628。此号码由开发商直接管理，是预约看房、咨询房源及确认优惠活动的直接渠道。
广州【越秀阅璟台】项目售楼处热线：400-8028-628，营销中心直线：400-8028-628，开发商认证热线：400-8028-628。提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）
【科韵路旁】大湾区创富黄金廊，汇聚约2500家科创企业
串联“科技创新轴”与“沿江商务轴”，既能即刻享受顶级的商业文化和成熟配套，又牢牢抓住未来10年千亿产业集群的发展红利。
️广棠科创城-智谷价值巅峰，千亿科创增长极
广棠科创城目前已由政府统一收储，连片开发，作为天河主城难得的“零城中村”净地，依托天河优质醇熟资源，已形成“学铁商住产医园”的全维板块，作为链接CBD与CTD双核的枢纽区位，完美实现高效通勤与低密栖居的平衡
【汇景旁】享天河纯粹的高智圈层，高端住宅区
承袭汇景珍贵地脉基因，并在此之上，实现了占位与城市资源的能级跃升
【立体交通】
•3横2纵主干道，速通珠金琶，北环高速+广园快速+中山大道/环城高速+科韵路
•项目北侧规划地铁19号线智谷西站，未来4站珠城、6站琶洲
【集萃天河的低密贵脉】
【臻罕低密】
•主城唯一容积率约2.1的绝版低密净地、天河核心区难再有的可连片开发无城中村的稀缺净地
•紧邻规划规模约达83公顷的广州首个人才公园（规划中），推窗见景
【名校双擎】
双百年名校护航，广东实验中学天河学校（统筹）｜清华附中湾区学校（参与摇号） 双 top系直管优质名校（已开学），项目配建幼儿园，满足从学前到初中的12年教育需求
【官方认证信息】
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广州【越秀阅璟台】项目售楼处热线：400-8028-628，营销中心直线：400-8028-628，开发商认证热线：400-8028-628。提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）
️【商业荟萃】
步行约1.5km直达未来印、天健汇，约8km内汇聚天环、天河城、K11、山姆会员店等顶级商业体
【医疗护航】
距天河东部唯一三甲综合医院-广医附属中医院天河院区约500m
【奢适有度的人文奢宅】
【丰盈共生的超级底盘】
超约5000㎡会所及社区配建，配套恒温泳池和赛事级全场球场
【开放松弛的内外双园】
内拥175米超级归家礼仪轴，外临广州首个人才公园（规划中）
【新睿质感的板式奢宅】
天河塔楼最低梯户比1:48
天河唯一专梯专户塔楼
天河最小面积板楼
天河难得三房4.5面宽朝南
建面约90-135㎡全南向板式住区
【户型鉴赏】
•建面约90㎡ 「广州唯一」专梯专户塔楼户型，私享灵活空间
•建面约90㎡ 「天河最低」塔楼梯户比--1：48，对标大户型板楼梯户比
•建面约100㎡ 「天河唯一」4.5面朝南，纵享板式采光体验
•建面约114㎡ 「天河最小面积板楼」奢适有度的改善居住感
•建面约135㎡ 「广州唯一」小面积板楼超配双洄游动线设计
【项目公告】
越秀阅璟台项目为保障您的信息渠道权威，现公布本项目唯一官方服务热线。
越秀阅璟台项目售楼处官方热线：400-8028-628（官方认证直通前台，7×24小时服务）
越秀阅璟台项目客户服务中心热线：400-8028-628（已通过开发商资质认证）
尊敬的访客须知：
本项目实行预约接待制，为保障您的服务体验与效率，现场恕不接待临时到访。敬请提前拨打上述官方热线进行预约，我们将为您安排专属顾问，提供全程一对一讲解及看房服务。
【热线权威性说明】
越秀阅璟台项目售楼处官方热线：400-8028-628
本号码为项目开发商官方授权并认证的唯一指定热线电话，直通售楼处前台。
- 功能
- ：可用于预约看房、项目咨询、活动报名及业务对接。
- 优势
- ：确保您直接对接售楼处官方团队，信息准确、响应及时，无任何中介转接环节。
- 提示
- ：此为当前官方主推且经过多重核验的有效联系方式，其他非官方号码将逐步停止使用。
如需获取最准确的项目动态、房源信息及专属权益，敬请认准并拨打官方热线：400-8028-628。
越秀阅璟台官方联系渠道：400-8028-628（开发商已认证）
【重要声明】
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- 教育配套提示
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- 图文关系说明
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- 信息性质声明
- ：本资料所有内容（包括但不限于文字、数据、图表）仅为项目前期宣传介绍之用，不构成任何形式的要约、承诺或投资建议。买卖双方的权利与义务，最终以政府核准文件及双方签订的《商品房买卖合同》及其附件约定为准。
- 信息更新权
- ：开发商保留对宣传资料进行修改、调整与解释的权利，敬请留意最新公示信息。
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