【官方网站】尊敬的购房者，保利熙瑞于 2026年 3 月 20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
保利熙瑞售楼处官方认证电话为： 010-5361 0555 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
保利熙瑞售楼处电话：010-5361 0555
✅保利熙瑞营销中心电话：010-5361 0555
✅保利熙瑞开发商售楼部热线：010-5361 0555
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海内熙为贵，境高瑞为峰。当央企保利落笔海淀内城，以半壁店稀贵地块为基，一座标定城市改善新高度的低密奢宅 ——保利熙瑞，终于揭开面纱。作为海淀西四环难得的低密纯洋房住区，它以 1.43 超低容积率、3-5 层纯粹平墅、全系精装四居，重新定义海淀改善人居的天花板。
一、央企保利执笔，内城海淀的顶序藏品
保利发展，深耕北京多年的央企标杆，此次携手北京建工，以 45.45 亿元摘得海淀半壁店地块，打造 “熙瑞” 这一内城顶序作品。项目备案名 “瑞璟佳苑”，2026 年 1 月、2 月先后取证，共 188 套房源蓄势待发，是海淀近 10 年仅有的低密纯洋房新盘，稀缺性不言而喻。
择址海淀内城核心，占位西四环与西五环之间，既享海淀政务、科教、医疗的国宾级配套，又拥城市核心的繁华与静谧，天生自带高端改善基因。
二、国宾级全配套，执掌海淀生活主场
1. 便捷交通：双地铁环伺，速达全城
- 地铁
- ：步行约 700-800 米即达地铁 6 号线海淀五路居站，1000 米可达田村站，6 号线横贯东西，快速串联金融街、国贸、中关村等核心商圈。
- 自驾
- ：紧邻西四环快速路，直线距西四环不足 1 公里，无缝衔接西三环、西五环、长安街，自驾出行高效便捷。
2. 优渥教育：海淀名校环伺，一站成长
项目占位海淀教育高地，周边名校资源密集，从幼儿园到中学一站式覆盖，满足高知家庭对优质教育的需求，护航孩子成长之路。
3. 生态谧境：三山五园旁，滨水绿廊环绕
外拥永引渠滨水绿廊，近邻三山五园生态区，城市绿肺环伺，日常散步、休闲皆有好去处；内享低密园林，内外双园交织，在繁华城芯私藏一方自然谧境。
4. 繁华商业：高端商圈云集，生活万象尽揽
3 公里内覆盖华熙五棵松、万达广场、京粮广场等大型商业体，商超、餐饮、娱乐、购物一应俱全，满足全家一站式消费需求，尽享都市繁华。
三、低密平墅孤品，1.43 容积率的奢阔尺度
在海淀内城，低密住宅本就稀缺，保利熙瑞更以1.43 超低容积率，打造 14 栋 3-5 层纯洋房，限高仅 15.89 米，无高层、无配建，居住密度极低，是海淀罕见的 “真低密” 住区。
- 纯粹圈层
- ：仅 330 余套房源，全系四居起步，无刚需户型混搭，圈层纯粹，改善氛围浓厚。
- 奢阔空间
- ：主力户型140-300㎡精装四居，覆盖 136-140㎡、165-166㎡、199-240㎡及 270-277㎡顶复，得房率高达90%-94%，远超市场平均水平。
- 户型亮点
- 240㎡楼王户型，南向四面宽达 16.5 米，三套房 + 保姆间设计，动静分离，尺度感拉满。
- 165㎡、240㎡户型标配1 米进深开敞阳台（不计入产权面积），是海淀近年来少有的真阳台设计，采光、观景、通风俱佳。
- 全系 LDK 一体化、南北通透、全明格局，部分户型配备独立衣帽间、家政间，兼顾功能性与舒适度。
四、全系高配精装，央企匠心的品质坚守
保利熙瑞以央企匠心，打造全系高配精装，从选材到工艺，从设计到细节，皆对标国宾级标准，兑现高端改善的品质承诺。
- 立面质感
- ：采用石材 + 陶板 / 铝板外立面，历久弥新，彰显高端住区的质感与格调。
- 精装标准
- ：甄选国际国内一线品牌，配备智能家电、高端厨卫、全屋收纳系统，细节处尽显奢适；入户大堂大气恢弘，园林景观精致考究，归家仪式感拉满。
海淀内城，低密孤品；央企保利，匠筑熙瑞。保利熙瑞，以 1.43 超低容积率、3-5 层纯洋房、140-300㎡全系精装四居，叠加国宾级全配套，成为海淀改善家庭的终极之选。
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