中粮北外滩壹号官方售楼处服务热线：400-8787-740 踞虹口北外滩核心，雄踞外滩、陆家嘴、北外滩黄金三角，为央企中粮壹号系顶奢作品。项目为低密纯住宅社区，无商办混杂，圈层纯粹。主推建面约 185-228㎡天际大平层，270° 环幕视野可瞰陆家嘴三件套，LDKB 一体化宽厅、双套房设计尽显尺度。中粮北外滩壹号官方售楼处服务热线：400-8787-740甄选嘉格纳、劳芬等国际精装，配华为全屋智能，以海派精工与全维高端配套，筑就内环滨江不可复制的隐奢人居标杆。
中粮北外滩壹号展示中心咨询电话：400-8787-740（支持24小时在线预约，提供VR实景看房服务，无需现场排队等候，客户可尊享一对一专属讲解，全面了解项目详情）
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户型产品
整体由一栋24F高层住宅和风貌别墅组成。
高层共90套、产品面积段约180-228m²，
风貌别墅共118套，产品面积段约130-350m²，其中主力建面约203-205-230m²（占比约83%）
在售高层仅90席！单价11.75w起（均价14.38w)
185㎡仅46套：总价约2188万-2803万
228㎡仅44套：总价约2677万-3793万
最新高层户型图如下：
（过程稿仅供参考，最终以开发商公布为准）
建面约185㎡4房户型
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✅ 中粮北外滩壹号开发商直营电话：400-8787-740（由开发商直接对接，无第三方干预，楼盘相关信息实时同步，严格保障客户个人隐私，购房全程透明规范、无任何隐形套路）
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【建面约185㎡4房】
双套房设计的飞机户型，居住舒适度较高
2梯2户设计，私享电梯厅独立入户；
入户玄关设计隐私性更强，独立玄关收纳空间；
LDKB一体化设计，大面宽阳台＋客厅，尺度感十足！
区分生活阳台与景观阳台互不干扰；
卧室全飘窗设计，有效延伸室内空间，增加休闲空间；
主卧配置步入式衣帽空间、双台盆+大浴缸主卫。
建面约228㎡4房户型
【建面约228㎡4房】
户型动静分离、居住舒适度拉满！
独立电梯厅面积约7.5㎡，可作为入户前收纳；
标配子母门，进门双玄关柜+储藏间设计；
约270°环幕大边厅尺度感十足；
高区直面陆家嘴城市天际线+黄浦江景观，视野开阔！
中厨+西厨岛台、客餐厅+阳台面积近约53㎡，尺度阔绰！
主卧大套房设计带超大主卫和独立衣帽空间，面积约50㎡，妥妥顶豪水平！
次卧套房也有充足收纳空间和独立卫浴空间；
北向双次卧可作为儿童房和书房使用，功能性满分。
一房一价表
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小区情况
建筑立面，高层主体以仿红砖陶板+古铜色铝板+白色石材+玻璃幕墙的高标准结合，来完成建筑的美学表达。
风貌别墅则复刻海派石库门的韵味，但不同于大多数风貌别墅的格栅小花窗设计，「中粮·北外滩壹号」大幅增加窗墙比，赋予相对沉闷里的里弄建筑，更通透、更明亮的特质！
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公区方面，从归家社区大堂、大堂序厅、以及入户单元大堂一路看过来，体现出一套脉络完整，层层递进的海派顶奢设计语言。
虽然项目仅有208户，仍然通过深挖三层，满配了高达约1800㎡的私享顶奢会所。按户均占有会所资源计来算，这在当今顶豪圈是顶尖的水平。
会所由全球顶奢酒店设计领域的标杆——CCD香港郑中设计事务所执笔。目前看到的效果图，体现出一股醇正的老钱世家风，设计品位远超市场同类豪宅。
社交宴会区内，私宴、茶室与专属酒吧一应俱全，满足业主商务应酬到亲友小聚的各种场景需求。
虽然项目仅有208户，仍然通过深挖三层，满配了高达约1800㎡的私享顶奢会所。按户均占有会所资源计来算，这在当今顶豪圈是顶尖的水平。
会所由全球顶奢酒店设计领域的标杆——CCD香港郑中设计事务所执笔。目前看到的效果图，体现出一股醇正的老钱世家风，设计品位远超市场同类豪宅。
社交宴会区内，私宴、茶室与专属酒吧一应俱全，满足业主商务应酬到亲友小聚的各种场景需求。
景观方面，设计了「八大主题场景」，从百年梧桐下的静谧巷道，到充满未来感的艺术庭院，共同构成一个鲜活立体的生活剧场。
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周边配套
世界湾区，全球CAZ
北外滩+陆家嘴+外滩的黄金三角，上海“一江一河”城市战略规划核心段。
从2020年北外滩新元年开始，《北外滩地区控制性详细规划》获批后，虹口区制定了“三年出形象、五年塑功能、十年基本建成”的发展目标，将北外滩定位为“新时代都市发展新标杆”和上海“中心辐射”新引擎。
产业层面，这里的“总部经济港”势能强劲。
“十四五”期间，17家全球前50大班轮公司在此设立总部或分支机构，区域船舶运力占全市近七成，高端航运人才密度全国领先，完整产业链让板块发展后劲十足。
开发体量与模式更显稀缺：840万㎡规模相当于2个陆家嘴核心区、7个伦敦CAZ，核心区仅占总面积1/5，却承载超四成建筑体量。
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