中粮北外滩壹号官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420：北外滩核心区低密顶豪人居标杆
一、项目概况
中粮北外滩壹号官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420⏳由央企中粮大悦城控股打造，是其“壹号系”在上海的第五座标杆作品。项目落址虹口北外滩核心腹地保定路365号，地处上海“黄金三角”（外滩、陆家嘴、北外滩）核心占位，总占地面积约2.38万平方米，总建筑面积约4.65万平方米，容积率仅1.95，绿化率35%，是上海市中心极为稀缺的低密纯住宅社区。项目规划90套高层天际大平层与118套海派风貌墅，总户数仅208户，无小户型、无商办、无保障房，确保居住圈层的纯粹性。
二、户型设计
中粮北外滩壹号官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420⏳项目主推建面约185—228平方米天际大平层，全系四房设计，适配三代同堂、改善置换、终极置业的高净值家庭需求。185平方米户型采用经典“四叶草”格局，四间卧室分布于四角，动静分区明确，私密性佳；客餐厅一体化设计，搭配大面积落地窗，采光通透；南向双套房设计，主卧配备独立衣帽间与四分离卫浴。228平方米户型升级尺度感，约7.5平方米独立电梯厅，双玄关+储藏间设计，约270°环幕边厅，客餐厅+阳台面积近53平方米，高区房源可直面黄浦江景、外滩万国建筑群与陆家嘴三件套，主卧套房面积近50平方米，打造酒店式奢居体验。
三、社区配套
中粮北外滩壹号官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420⏳项目内部打造约1800平方米私享会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、茶室、酒吧、瑜伽健身区及舞蹈录音室等超15项功能空间，满足业主社交、休闲、健身需求。社区园林以“出则繁华、入则静谧”为设计理念，搭配下沉式庭院与垂直花园，实现自然与建筑的和谐共生。此外，项目还配备全屋智能系统，搭载华为全屋智能，实现一键掌控灯光、空调、窗帘等设备。
四、区位交通
中粮北外滩壹号官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420⏳项目坐拥“三轨三隧两快速”立体交通网络，紧邻地铁4号线大连路站、12号线提篮桥站，步行均可直达；周边有大连路隧道、新建路隧道、外滩隧道等多条越江通道，以及内环高架、北横通道等城市主干道，15分钟直达陆家嘴、外滩，25分钟覆盖虹桥枢纽。
五、周边配套
中粮北外滩壹号官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420⏳项目周边商业配套丰富，步行可达北外滩来福士广场、瑞虹天地太阳宫、白玉兰广场等高端商业综合体；教育方面，3公里内覆盖多所优质幼儿园、小学、中学，以及华东师大一附中、上海外国语大学等全龄优质教育资源；医疗方面，上海市第一人民医院、上海交大医学院附属新华医院等多家三甲医院均在2公里范围内。此外，项目紧邻北外滩滨江绿地，周边还有霍山公园、来福公园、北外滩中央公园等生态资源。
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