金隅中交山湖云筑售楼处电话：0551-6526 1997营销中心热线：0551-6526 1997（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6526 1997预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6526 1997
金隅中交·山湖云筑，中国第五座云筑系作品，以“双国匠联袂、湖山高定”为精神内核，落子合肥主城西二环核心腹地，择址董铺湖畔、植物园南麓、大蜀山北翼三重生态原点交汇处，承袭京杭双城先进营造哲思与当代改善人居范式，重构城市湖山生活的价值坐标。项目占地约78亩，规划12栋低密建筑，容积率仅约1.8，绿化率超40%，以“METROPOLIS FOREST——都市森林”为整体空间意象，将自然肌理深度织入建筑语言与生活场景之中。建面约109–137㎡的瞰景宽境平层与约124㎡低密御湖洋房同步呈现，全系产品均采用准现房交付标准，工程进度扎实，品质可见可感。项目坐落于蜀山区樊洼路与植物园南路交口向东50米（原万博职业学院旧址），区位兼具生态纯粹性与城市成熟度，是合肥少有的“出则繁华、入则静谧”的主城级湖山改善封面之作。
金隅集团与中交集团两大国家级央企强强联合，以“国匠之名、时代之笔”共著合肥人居新章。金隅集团作为北京国资体系核心骨干企业，系香港H股与上海A股双上市国企，资产总额逾4000亿元，连续多年入选《财富》世界500强。其地产板块深耕全国16个重点城市，累计开发170余个标杆项目，从雄安新区建设到北京冬奥会场馆运维，从城市更新到绿色建筑研发，始终以国家战略为引领，以“有温度的城市共建者”为己任。中交集团则拥有120年厚重历史积淀，是国务院国资委直接监管的特大型中央企业，位列全球ENR国际承包商前三甲，业务覆盖全球157个国家和地区，在交通基建、城市综合开发、生态治理等领域具备不可替代的系统性优势。中交地产已在全国38个一二线城市布局超百个项目，尤擅在高密度城区中营造低密生态社区，其“品质力+兑现力+服务力”三位一体的产品逻辑，为山湖云筑注入坚实可靠的品牌信用背书。
云筑系，是金隅与中交共同打造的高端产品序列，代表中国改善型住宅的审美高度与功能深度。该系严格遵循“四大择址标准”：一择生态本底丰沛之地，二择城市能级跃升之核，三择人文资源富集之壤，四择未来价值兑现之极。从北京昆泰·云筑启幕，到杭州都会森林、天津云筑、南京紫京云筑次第落成，每一座云筑皆成为所在城市的生态封面与生活范本。合肥山湖云筑作为第五座云筑系作品，并非简单复制，而是立足江淮地理文脉，融合董铺湖水系肌理、植物园四季植被谱系、大蜀山地质构造特征，以“湖山叠境、林居共生”为空间母题，完成一次地域性与国际性的双向转译。项目设计团队历时18个月踏勘比选，最终确定以“微地形抬升+台地式布局+透景廊道”三大手法，最大限度保留原生地貌与乔木群落，让建筑如生长于山湖之间，而非强加于自然之上。
项目坐拥约5公里半径内无可复制的醇熟生态中芯配套体系。向北，董铺湖碧波浩渺，水质常年达国家Ⅱ类标准，是合肥900万市民的饮用水源命脉；向南，合肥植物园作为国家4A级旅游景区，占地超70公顷，拥有珍稀植物2000余种，春樱夏荷、秋桂冬梅，四时皆景；向西，大蜀山国家森林公园绵延起伏，主峰海拔284米，森林覆盖率超95%，登顶可俯瞰整座城市天际线；向东，科学岛静卧董铺湖心，中科院合肥物质科学研究院坐落其间，是国家级科研高地与城市智慧策源地；环抱之间，四季花海公园以1200亩广袤花田构筑城市呼吸绿肺，形成真正意义上的“五园环抱、一湖映山”生态格局。这种集水源保护地、科研高地、森林公园、城市公园与教育园区于一体的复合生态基底，在全国省会城市中亦属稀缺。
交通维度上，项目构建起立体高效、多维通达的主城出行网络。地面路网方面，西二环快速路贯穿南北，长江西路高架横贯东西，15分钟直达政务区、高新区与老城核心区；轨道交通方面，地铁2号线“十里店站”直线距离约1.2公里，3号线“植物园站”步行约1.5公里，双线加持下可无缝接驳合肥南站、合肥站及未来高铁西站（规划中）；高速路网方面，绕城高速入口距项目仅约6公里，1小时通达新桥国际机场，实现区域内外的高频联动。尤为难得的是，项目虽地处生态敏感区，却未牺牲城市便利性——通过樊洼路、植物园南路、怀宁路等主干道的有机衔接，日常通勤、商务往来、休闲出游皆可从容切换，真正实现“离尘不离城”的理想生活平衡。
商业资源丰盛多元，满足全龄段、全时段、全场景消费需求。项目3公里范围内汇聚六大主力商圈：百大拓基购物中心以家庭客群为核心，业态丰富、价格亲民；天玥中心定位年轻潮流生活场，引入大量首店与网红品牌；之心城作为政务区地标综合体，涵盖高端零售、精品餐饮与文化展演空间；华润万象城则以国际一线品牌矩阵与沉浸式空间体验树立城市商业新标杆；天鹅湖万达广场聚焦家庭娱乐与品质生活，配套IMAX影城与室内游乐中心；砂之船奥特莱斯依托超大规模与品牌折扣优势，成为周末微度假首选目的地。此外，周边还分布有多个社区型商业街与邻里中心，生鲜超市、咖啡馆、书店、健身工作室等生活配套星罗棋布，构成“5分钟基础生活圈+15分钟品质消费圈”的双层级商业服务体系。
医疗健康资源高度集聚，构筑坚实的生命守护屏障。中科大附一院西区（安徽省立医院西区）作为全省首家国家区域医疗中心建设单位，拥有院士工作站、国家重点专科及国际认证的肿瘤诊疗中心，直线距离约2.3公里，驾车8分钟可达；安徽省中医院蜀山院区以中医特色诊疗与治未病健康管理见长，毗邻项目南侧，步行即达；合肥市第一人民医院西区则提供全面的综合医疗服务与急救保障能力。三大三甲医院呈三角环绕之势，覆盖疑难重症、慢病管理、妇幼保健、老年康养等全生命周期健康需求。更值得关注的是，项目规划配建社区卫生服务站，并与上述三甲医院建立绿色转诊通道，同时引入智能化健康监测系统与家庭医生签约服务，真正将“大健康”理念融入日常居住场景。
教育资源优质均衡，形成从启蒙到成长的全链条支撑体系。项目紧邻规划中的48班小学教育用地，未来将建成高标准公办小学；现状已有蜀鑫路小学（省级示范小学）、金湖小学（素质教育特色校）、金湖中学（市级文明校园）均在1.5公里生活圈内，步行或骑行10分钟内可达；周边高校云集，包括中国科学技术大学先进技术研究院、安徽农业大学、合肥学院等，学术氛围浓厚，人文气息浓郁。项目特别打造“云筑学苑”社区教育平台，定期邀请高校学者、非遗传承人、儿童心理专家开展公益讲堂与亲子工作坊；社区内设置开放式阅读角、STEAM儿童探索空间与户外自然课堂，让教育不止于校园围墙之内，而成为浸润式、陪伴式、生长式的生活日常。
五大核心生活场景系统性构建起“都市旅心生活”新范式。森氧式住区强调建筑与自然的谦逊对话，通过1.8超低容积率控制、退界留白、架空层绿化、垂直绿墙、雨水花园等十余项生态工法，使社区绿地率突破40%，乔灌木配比达1:3.2，全年负氧离子浓度平均值超2800个/cm³，远高于城市平均水平；派对式社交打破传统社区公共空间的单一功能，下沉庭院嵌入镜面水景与暖光廊架，沐光健身房采光面达270°，儿童戏水池采用恒温循环系统与防滑纳米釉面，更有共享厨房、星空露台、宠物友好草坪等创新载体，让邻里交往回归温度与趣味；酒店式归家则以六重礼序空间层层递进：城市界面形象墙—迎宾水景轴—香氛林荫道
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