到2050年实现建筑环境净零排放，亟需大幅提升建筑能效，这其中包括私人拥有及住宅类建筑。本文是一篇专题意见书，针对住宅建筑中实施能源绩效合同（EPC）模式开展SWOT分析。

EPC是一种前瞻性融资方式，可确保节能改造效果，并为建筑业主免除财务风险。该模式有助于提升能源利用效率、带来环境效益、节约成本并产生社会效益。

本文旨在澄清有关住宅建筑采用EPC模式的种种误解与错误认知。最后，本文指出，住宅类小型建筑实施EPC是可行的；因此，EPC可成为提升住宅建筑能效的一项务实方案，并有望进一步推动环境与社会的广泛积极影响。

通过能源绩效合同（EPC）赋能住宅建筑，为爱尔兰带来了一场变革性机遇。EPC可确保实现节能效果、提升居住舒适度并改善住户健康，同时契合《国家翻新改造计划》等国家战略目标。通过解决规模化推广与标准化建设等挑战，EPC有望充分释放其潜力，推动能源可持续利用。这一路径不仅可加速住宅建筑向节能化转型，还能培育一个稳健的市场，赋能业主，并为迈向更加绿色、更具韧性的未来铺平道路。

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