近日，市中区法院苏稽法庭钟法官一行前往苏稽镇工业博览城，针对一起租赁合同纠纷，利用“嘉法善治▪共享法庭”做最后一次调解工作。
基本案情
据悉，2017年，原告乐山某投资公司、被告乐山某建材公司签订《场地租赁合同》，约定原告将市中区苏稽镇工业博览城约2000平方米空置场地出租给被告，用于石材加工、半成品堆放、销售展厅及办公用途，以“建成石材市场”为终止条件。2025年，因市场已建成，原告书面通知被告解除租赁合同。但被告已于2023年便将该场地转租次承租人10年。目前，该承租人投资建厂、购置设备近160万元，次承租人聘用了20余名员工。故被告要求继续履行合同。
调解过程
立案前，依托“立审执”一体化成果，执行法官助理提前介入，在苏稽新联村村支书、网格员的协同助力下，法官通过共享法庭耐心释法明理。经多方不懈努力，原被告双方达成“被告将场地、建筑物、构筑物及附属设施一并腾退并移交原告，原告分四期支付80万元补偿款”的调解协议。同时，承办法官带原被告双方重新实地勘验案涉场地，进一步明确协议所指的建筑物、构筑物及附属设施，并约定与次承租人的合同按原租金继续履行。原被告双方均表示认可，并现场捺印确认。
2026年，市中区法院结合市委“五大攻坚行动”安排部署，创新社会治理的“嘉法善治”路线，针对5类纠纷治理，整合司法资源和社会力量，迭代升级“融e 解”法官工作站，设立“共享法庭”，以司法服务护航营商环境，把司法力量主动嵌入到矛盾产生的源头、嵌入到基层治理的网络中去。
该案的成功调解，是共享法庭初步实质化运行的缩影。下一步，区法院将聚焦“建得起、转得顺、用得好”思路，继续拓展服务场景、优化联动机制、提升解纷质效，在覆盖更全、服务更优、化解更快、保障更实上下功夫，以“共享法庭”小支点助力基层治理大格局。
(乐山市市中区人民法院）
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