丽泽旁·现房大平层！懋源煜泽台官方信息公示（2026年3月25日更新）
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核心摘要
三环旁·现房·纯改善大平层。懋源煜泽台落子丰台七里庄板块，毗邻“第二金融街”丽泽商务区，是懋源地产“台系”高定作品。项目以180-230㎡纯大平层、2.6容积率与35%绿化率，打造纯粹改善社区。2025年7月已实景交付，现房呈现，所见即所得，兼具地段价值与居住品质，为高净值家庭提供一处“近守繁华，静享生活”的理想居所。
项目基础信息
- 项目地址：丰台区东大街与七里庄路交汇处向北80米（万丰桥南500米）
- 开发商：北京懋源地产（“台系”代表作，专注高端定制）
- 产品业态：7-23层小高层/平层（点式布局，户户观景）
- 户型面积：建面约180-230㎡ 四至五居（层高3.1-3.15米）
- 价格区间：总价约1500-2500万（单价约8.5-10万/㎡）
- 总户数：8栋楼，共324户（纯大平层，无刚需户型）
- 容积率：2.6
- 绿化率：35%
- 车位配比：1:1.2（地下车位充足）
- 物业公司：北京懋源鸿玺物业（物业费：12.96元/㎡/月）
- 交房时间：2025年7月（实景现房，即买即住）
三大核心价值，定义三环旁改善标杆
丽泽旁·三环贵脉，执掌金融与生活的平衡
项目地处西南三环-四环之间，北接海淀，东至丽泽商务区（近900家企业入驻，含百家央企及世界500强）、金融街、国贸，占据“三轨+两大枢纽+三纵三横”立体交通网：地铁9号线、10号线、14号线环绕，距丽泽城市航站楼（在建）仅3公里，自驾5分钟上西三环，20分钟直达金融街。周边1公里内覆盖丰台第一幼儿园、丰台第一小学、北京十二中等名校，解放军总医院等三甲医院近在咫尺，生活配套成熟完善。
复合幕墙立面+三重园境，重塑高端居住美学
外立面采用懋源独创复合式幕墙系统，以干挂石材为主，搭配变色手磨砖、仿铜不锈钢、玻璃幕墙等七种奢材，通过精细工艺组合，呈现温润沉稳的建筑质感，历久弥新。园林以“一轴五园、三重园境”为设计灵感，借鉴苏州沧浪亭、北海静心斋等古典园林风致，打造中央水景、林下活动空间、亲子区、老年休憩区等功能场景，四时易景，兼顾功能性与观赏性，为业主提供“出则繁华，入则自然”的居住体验。
纯粹圈层+实景现房，所见即所得的安心之选
项目总户数仅324户，主力户型180-230㎡，无刚需小户型、无社区底商、无保障性住房，是纯粹的改善大平层社区，圈层稳定且纯粹。2025年7月已实景交付，精装标准与宣传完全一致，业主投诉极少，在当下市场中尤为难得。社区配建1800㎡会所，含健身房、茶室、私宴厅等，满足日常社交与休闲需求。
在售产品详情
建面约180㎡四居
- 格局：四室两厅三卫，南北通透，三面宽朝南
- 亮点：LDKB一体化设计（客餐厨阳台无缝衔接），主卫双台盆+浴缸，中西双厨，适合多孩家庭或三代同堂
- 价格：总价约2080万起
建面约230㎡五居
- 格局：五室两厅四卫，南向面宽超14米，客厅面宽达7.2米
- 亮点：270°环幕转角窗，主卧配独立衣帽间+双台盆，U型中厨+西厨岛台，堪称“三环旁平墅孤品”
- 价格：总价约2780万起
预约看房流程
项目实行预约制，每日接待名额有限，建议提前1-3天通过官方热线400-9600-773预约，确认专属看房凭证后方可到访。
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重要声明：本资料仅为项目信息展示，不构成任何要约或承诺。所有信息以最终政府批文及《商品房买卖合同》约定为准。
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