兰州西固，这座蛰伏多年的工业重镇，要借着兰州强工业、兴产业的东风，强势崛起了。
西固东大门，东湾新滩城，即将迎来一轮真正的“爆改”。
3月25日，兰州市自然资源局发布了关于《兰州市中心城区XG-26单元层面详细规划》及《兰州市中心城区XG-26-1用地实施层面详细规划》草案的公示。
XG-26单元位于西固区陈坪街道，中国石油兰州石化公司以东、慈爱街以西，黄河以南、西固东路以北，总面积约4146.3亩，传导落位城镇开发边界面积约3629.6亩。
XG-26单元层面详细规划 来源@兰州市自然资源局
XG-26单元位置示意 制图@指兰针
片区功能定位以产业发展为主，人口容量约7000人。
其中，规划工业、仓储物流主导功能用地面积约1396.8亩，交通运输用地约538.1亩。
公用设施用地约231.6亩，绿地与开敞空间用地约1036.8亩，留白用地约228.9亩，陆地水域约582.8亩。
XG-26单元传导控制图 来源@兰州市自然资源局
地块的东侧，还规划有两块总面积约131.3亩的居住用地。
周边为绿城 ·兰州诚园、 保利理想城、 兰州万达城、龙湖·天璞、天庆·国际新城等成熟住宅区。
值得注意的是，此次规划，工业、仓储物流用地和绿地空间用地的比重极高，片区内还规划有大型多功能运动场地一处。
片区临靠大滩板块，上千亩公共绿地的加持也将有助于补足西固东大门、大滩片区整体的城市功能和生态宜居属性。
同时，此次规划还将位于单元中部的XG-26-1用地单独进行了公示，总面积约266.7亩，均位于城镇开发边界内。
用地位于环形东路以东、下北滩以西、东湾物资以南、鸿安陶瓷石材市场以北。
XG-26-1用地实施层面详细规划 来源@兰州市自然资源局
用地涉及二类工业用地、城镇村道路、防护绿地、河流水面四种用地类型。
其中，二类工业用地约166.833亩，防护绿地约22.374亩，河流水面用地约33.462亩。
XG-26-1地块控制指标 来源@兰州市自然资源局
这也意味着，未来这片区域将落地一个重磅产业项目，助推片区产城一体化发展。
这次修规，还牵扯到一个规划多年的大型城改项目。
也就是2008年兰洽会期间的重点招商引资项目：兰州市西固区东湾新滩城中村改造。
按照早期计划，这个城改项目总规划面积208.2公顷，建设总面积约320万平米。
计划建成经济上城、丝绸之路古风情走廊、黄金城道、水景公园、河滨森林公园、健身公园等一系列独具特色的商业建筑。
将该项目打造成兰州乃至西部地区标志性商业金融中心、公共生活中心以及西北标杆性新城。
东湾新滩城中村改造项目早期规划效果示意图
2018年，东湾新滩城中村改造项目新东嘉园安置小区开工建设，一年后二标段主体正式封顶。
如今，新东嘉园住宅小区工程施工二标段专业工程暂估价智能化工程施工正在招标中。
而此次片区土地修规，主要指向工业、仓储物流、公共绿地，要重点发展产业的意图再明显不过。
如今，这片沉寂多年的土地，即将要迎来全新的发展机遇。
作为兰州的老牌工业重镇，西固的每一次规划、每一次产业布局，都牵动着城市产业发展的脉搏，也关乎着老工业区的转型升级。
去年，西固在建工业项目59个，完成工业固定资产投资约10亿元，增速48.1%。
像兰州翔鑫工贸有限责任公司2000吨/年特种丁腈橡胶装置项目，总投资1.76亿元，占地5032平方米。
主要建设一条规模为2000吨/年的特种丁腈间歇生产线，项目建成后将成为西固化工园区炼化转型升级的重要支撑力量。
目前，项目土建施工已基本完成，正在同步进行设备安装与管线敷设，预计4月初可实现中交，6月建成投产。
1000吨/年氢化丁腈橡胶装置项目，总投资1.28亿元，主要建设乳液加氢单元1650平方米、凝聚后处理单元3300平方米及辅助设施，满足国防建设和航空航天、汽车、油田等行业快速发展的需求。
昆冈制造120吨/年聚丙烯催化剂是中国石油首个完全采用自主技术的聚烯烃催化剂项目，将初步形成两个基地、两大系列格局，实现研、产、销、用、管一体化运行奠定基础……
随着一批产业项目的相继落地、投产达效，西固区产业发展的动能将持续释放，不断推动传统产业“老树发新芽”。
眼下，兰州愈发看中产业发展的核心地位，把强工业、兴产业作为高质量发展的重中之重。
西固，正是兰州产业突围的主战场、主阵地。
规划加持之下，未来，随着产业项目的陆续推进，西固将彻底释放发展潜能，在兰州产业升级的路径中，扛起大旗。
作者=指兰针·晓晓
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