预计2027年9月建成投用!幸福林带这所学校最新回复！|住宅|城市更新项目|学校|幸福路|新城区|林带|秦川

在人民网留言板上，有关资讯：交大附中秦川校区的具体开工时间和开学时间
问：请问交大附中秦川校区的具体开工时间和预计交付时间？什么时候能开学？另外学校对面的老商品房小区能上这个学校吗？

官方回复是：交大附中秦川中学目前已进入招拍挂阶段，预计2027年9月份建成投入使用
2026年3月19日，幸福林带秦川区块1宗地块土拍成交。最终，陕西正恒嘉业置地有限公司总价4.103亿元，折合楼面价4295元/平米，摘得XC11-7-163地块。
陕西正恒嘉业置地有限公司是西安幸福路地区开发有限公司全资子公司。背后主体是西安幸福路地区综合改造管理委员会。

2024年10月份，西安市幸福路地区开发建设有限公司以3.668亿土地单价1039万元/亩，楼面价5567元/平方米，摘得XC3-3-2-13地块。该地块位于新城区华清西路以南、东站路以西、兴工西路以北。这块地是胡家庙集中安置房建设项目用地。

陕西正恒嘉业置地有限公司摘得XC11-7-163地块位于西安新城区韩森路以南、幸福路以东，占地面积57.32亩。为住宅商服用地，容积率1.2≤R≤2.5，绿地率≥35%，建筑密度≤20%，该地块建筑面积45856-95533平方米。

地块要求：XC11-7-163地块竞得人须在XC11-7-160地块建设公办中学1所，办学规模36班（36班初中，以教育部门最终确认为准），竞得人应在首期开发时同步完成学校建设，建成并通过验收后将学校整体移交教育部门。），整体呈现“住宅+绿地+教育”捆绑出让模式；XC11-7-163地块竞得人须在宗地规划内建设南北向道路规划长度360米，宽17米，东西向道路长度230米，宽20米，总面积10720平方米市政道路及2490平方米公园绿地（以最终实施方案为准）。

XC11-7-163地块旁边紧邻的XC11-7-160地块38.792亩划拨中小学用地， XC11-7-160地块韩森路以南、酒十路以西，规划用地性质为中小学用地，净用地面积约38.793亩，容积率≥1.2，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑高度≤36米。XC11-7-160地块地块上建设公办中学1所，办学规模36班。该地块百度地图显示的位置是西安交通大学附属中学（秦川校区）也就是交大附中秦川中学。

2025年 9月16日，西安交通大学附属中学确定落地新城区幸福林带片区，同一天签约落地的还有西安交大科技园。本次签约落地的交大附中位于幸福林带片区秦川区块，占地约38.8亩，总建筑面积约3.1万平方米，为初级中学办学建制，拟设36个教学班，约1800个学位。

期待西安交通大学附属中学（秦川校区）早日建成，片区教育资源进一步得到夯实。

目前，幸福林带板块有在售项目金茂贝好家幸福晓棠（占地面积62.596 亩，规划10栋住宅，户型面积98-139平米)、金地长缨赋（落地金地金地TOP级系列“峯”系产品，打造超四代103-139平米四代宅)、旭景丰灏园（旭景丰颢园项目占地40亩，4栋25--26F住宅，总户数510户，建面约107-170平米时代跃阶作品)、中建悦庐幸福序（中建悦庐幸福序项目占地面积178亩，容积率2.8 ，绿化率35%。规划28栋住宅，总户数2142户。东地块总共16栋住宅，2栋商业，1所幼儿园)。

陕建九建玖知春晓规划建设包含17栋住宅、4栋配套及商业楼及1个幼儿园。建成后将成为集住宅、商业、教育配套于一体的综合性社区。