观点网讯：3月27日，建发物业召开2025年度业绩投资者会，出席高层包括董事会主席乔海侠，执行董事兼行政总裁黄党辉，非执行董事田美坦，财务总监李婷等出席会议并答投资者问。

会上，有投资者问及2025年增值服务中家政、美居板块的发展情况及2026年新增值业务的试点方向，建发物业管理层做出以下回答。

家政服务以丰富供给与高品质服务双轮驱动，全年营收1.25亿元，同比增长25%。家政服务从基础保洁、维修延伸至家电清洗养护、收纳等高附加值业务，并通过超2000场体验活动促进转化，服务渗透率从5%提升至16%。

美居业务全年收入约1.3亿元，同比增长19%，公司对业务架构进行调整，并联合优质供方在全国120个项目落地联营模式，形成可复制的运营体系。

2026 年公司将围绕深耕存量、探索自营开展试点，计划在一二线城市推进家政和美居业务自营。一方面试点家电家政自营，由合作平台模式转向自营，打造标准化流程与专业团队，提升服务品质与入户渗透率；另一方面推进美居供应链自营，由集团对接源头厂家搭建自营产品体系，提升产品性价比与毛利水平，同时聚焦存量房业务，构建可持续增长路径。

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