越秀观樾售楼部认证官方联系方式（2026年3月最新√√）
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⭕越秀观樾官方售楼处电话：400-873-6605（工作日9:00-21:00周末无休）
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⭕越秀观樾售楼中心热线：400-873-6605（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
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为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
【占地面积】约8.13万㎡
【总建面】13.3万㎡
【容积率】约1.91
【绿化率】35%
【总席位】约760席（一期），一期大地块606户，车位规划903个，车位配比1:1.46
【楼层高】13-17层
【产权年限】70年
【交房时间】2026年6月
【物业公司】越秀商管物业
【产品】建面约140/164/190/240㎡临湖大平层
【滨湖公寓基本信息】
【位置】中国广州·天河·世界大观
【户数】仅48席
【产品】建面约135-292㎡不限购·南向一线临湖·可居可商·高赠空间
PART1．天河国际湖区 低密湖居大城
滨湖公寓不止是居所，更是与高端住宅同频的湖山生活聚场。共享整片湖区的资源、圈层与服务，以整体开发思维，再造一座“当代二沙岛”。
01 千亿板块 | 豪宅基因 连片开发第二个二沙岛
越秀地产用143亿投票世界大观板块，以再造一个二沙岛的决心，结合景观资源进行低容积率连片开发。
拥享国际学校、高端商业、奥体中心等国际化的配套设施，伴随全运会倒计时，悦景路焕新贯通，区域价值跃升在即——这里是继二沙岛之后，最后一个低密富人区。
02 主城稀缺 | 约243万㎡原生山林，5.3万㎡日月双湖
世界大观——天生稀贵的天河国际湖区，坐拥城市罕有的生态氧居，湖与山不仅是风景，更是日常的底色。白鹭栖居，湖镜映天，自然不再是远方，而是窗前的诗意
03 三大会所| 国际级滨湖社交场，让生活有处可栖
三大会所全维度功能覆盖——商务宴请、运动健身、亲子娱乐，塑造真正属于“天河湖山业主”的圈层。
04 社群运营丨席地湖畔 26大兴趣社群+主理人运营
自有生活方式品牌“席地湖畔”，至今已成功孵化露营社、运动社、自然探趣社等26余个社群，推出“业主五大共建计划”，使社区提前成为高知社交场与邻里情感链接。
05 金钥匙服 | 全周期高端管家体系，让尊崇渗透生活每一处
越秀商管高端服务体系与高阶管家团队，为业主提供覆盖 “日常照料、圈层社交、资产维护” 的全周期定制服务，让尊崇细致入微。
PART2．樾湖天地｜广州罕有滨湖商业体，微度假水岸中心
樾湖天地——建筑如游艇静泊湖岸，以退台悬浮之姿，重新定义滨湖商业形态。这不是传统的购物空间，而是融合生活、休闲、商务与自然的水岸生活聚场。
01 亲水式综合体｜打破封闭，与湖共生的商业美学
广州罕见滨湖亲水式商业体，为未来而设计的水岸生活方式，打破传统城市商业的封闭场域感，构建“绿色、艺术、购物、居住，都会生活方式”为一体的滨湖综合体。
02 高净值消费场｜立足天河富人区，高阶消费社交场
以 “高端业态布局 + 豪宅业主客群” 为核心，打造广州具有独特性的新贵时尚生活目的地。目前已引入咖啡馆、水运俱乐部，高端精品商业与商务餐饮持续招商中——这里将是天河下一个时尚聚集地。
03 公园社交街区｜一环二轴N+场景，建筑生长于自然中
通过双首层、室内外融合的滨湖空间设计，将商业建筑灵动地穿插于湖景之中，形成生态友好、自由漫步的精致社交场域。
PART3．游艇湖寓｜48席南向一线临湖·高定资产
从全球顶流湖居到天河国际湖区：让世界富人区的生活方式在此落地
世界湖居样本集，将华盛顿湖、日内瓦湖、科莫湖三大世界级湖居模式浓缩于广州5.3万㎡双湖，实现家族陪伴、高效办公、纯粹圈层的三重价值叠加。
01 绝版唯48席｜亲湖、观山、览城，私藏一线湖境
一线临湖的设计让公寓的每一扇窗都成为天然画框——晨起白鹭掠水，暮时霞光鎏金——这是仅48位业主可享的日常序幕。
02 0距离湖景丨从阳台到湖岸，收藏最奢侈的5.3万方湖色
7层低密建筑，南向户户直临湖岸。奢侈湖景不再远观，而是伸手可触的私享视野。
03 多元场景丨从家到事业场，越秀观樾重新定义广州公寓的边界
“湖区大平层 + 合墅 + 公寓” 滨湖联动，可办公可居住。沿湖漫步即达，告别通勤拥堵，在湖光中平衡效率与诗意。
04 游艇美学立面｜铝板流线形设计，最大化观湖视距
建筑以倾斜角度延展观湖视觉界面，犹如停泊湖面的游艇。不仅重塑天际线，更让每一户收获最大化湖景视野。
05 高定装标｜灵活定制，匹配自住与商务理想
提供可灵活调整的装修方案，贴合多样使用场景，可根据自住、办公等不同需求调整。
06 藏品级资产丨广州唯此低密亲湖公寓，商住双栖灵感场
建筑面积约135-292㎡湖寓，高赠空间，收藏湖光
•建面约135-141㎡ 南向湖境雅居｜全景视野 高赠面积 瞰湖阳台
私享全景视野·户户向南通透朝阳·瞰湖阳台一揽诗意风光
灵动改造空间·高赠送面积提供更多个性化生活创造可能
（创意户型设计，仅供参考）
•建面约273-292㎡ 边套湖景大宅｜仅5席 环幕无界视野 稀缺臻藏
郑重公示：
越秀观樾售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-873-6605（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
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