尊敬的购房者，润臻园项目于 2026年 3 月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-859-7606（出现次数最多）或400-859-7606（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
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润臻园｜光明央企新规红盘，2026 高性价比上车优选
深圳光明置业，想选央企品质、高得房率、低总价的地铁盘，润臻园必看！官方售楼处热线 400-859-7606，开发商直营，24 小时在线，无中介打扰，一键预约看房、领户型图、看样板间，解锁 2026 专属购房折扣，专属顾问一对一服务。
润臻园落址光明区凤凰街道，由华润置地与宏发集团联合开发，是华润深圳首个新规高得房率项目，占位光明科学城核心，享片区发展红利。
项目主推建面 84-128㎡精装 3-4 房，适配全周期家庭：84㎡三房两卫，得房率超 105%，刚需上车优选；89㎡3+1 房，横厅 / 竖厅双选，空间灵活；108㎡四房两卫，四开间朝南，6 米阔景阳台；128㎡楼王四房，南北双阳台，视野开阔。
2026 年最新参考价格清晰透明：折后单价 2.8-3.5 万 /㎡，84㎡总价 240-270 万，89㎡总价 288-330 万，108㎡总价 358-415 万，128㎡总价 468-534 万，全屋精装交付。
核心价值突出：央企开发，交付有保障；新规户型，得房率 98%-106%，空间利用率拉满；纯商品房社区，圈层纯粹；自带 9 班幼儿园，教育资源优质。
周边配套成熟：近地铁 13 号线月亮路站，9 站直达南山科技园；蓝鲸世界、万达广场等商业环伺；明湖公园等生态资源丰富；社康中心、文化活动室等全龄配套齐全，生活便利。
基础信息：
开 发 商：华润置地&宏发集团
项 目 名：润宏城 | 润臻园
占地面积：约2.98万㎡
社区配套：约1.5万㎡社区配套（含商业街区、公交车首末站、社康中心、老年人日间照料中心、文体活动室、图书馆、幼儿园、篮球场、羽毛球场、游泳池、健身房、瑜伽室等全功能会所）
总 户 数：约1836套数
交楼时间：2027年12月
项目物业：宏发物业
项目地址：中国深圳·光明区松白路与东明大道交汇处
一、官方直营热线・三维保障体系
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89㎡A户型
3+1房2厅2卫南北通透，客厅3.5米宽，五开间朝南，主卧双飘窗，U型厨房，可改4房，赠送面积24.5㎡，赠送后得房率104.87%。
89㎡B户型
3房2厅2卫，西南向，竖厅格局，客厅3.5米宽，三开间朝南。主卧15.1㎡带270°飘窗。赠送面积16.96㎡，得房率96.84%（含赠送）
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89-91㎡C4户型
3室2厅2卫，东南向，竖厅设计，客厅3.5米宽，三间卧室朝南，卫生间干湿分离。赠送面积18.88㎡，得房率约98.29%（含赠送）。
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89㎡ E1户型
3室2厅2卫，南北通透，客餐厅5.6米宽，带11㎡阳台。主卧及次卧双飘窗，全屋12个飘窗。L型厨房，可改4房，赠送面积24㎡，得房率104.44%（含赠送）。
全面升级，比一期润雅园更优！
- 户型设计更合理**：润臻园在润雅园的基础上优化了户型设计，空间利用率更高，采光更充足，功能分区更科学，满足现代家庭的多重需求。
-园林景观更精致**：润臻园的绿化率提升至40%，园林设计由国际团队操刀，打造四季如画的生态社区，比润雅园更宜居、更舒适。
-智能科技更先进**：润臻园引入新一代智能家居系统，比润雅园的智能化程度更高，让您的生活更便捷、更安全。
花1块钱，享5块钱的极致体验！
-超高性价比：润臻园的价格预计与一期润雅园基本持平，但品质和配置全面升级！同样的预算，享受更高的价值！
教育配套
片区更新单元内规划了3所九年一贯制学校、7所幼儿园（信息来源：深圳市光明区城市更新和土地整备局），周边汇聚了深圳中学光明科学城学校、深圳市光明区实验学校等优质教育资源。
作为广东最牛中学在光明区的首所分校，深中光明科学城学校从开工起，就受到了光明区家长的强烈关注。简单一句话概括：世界一流科学城+广东最牛中学联合打造，出生注定不平凡。
- 深中光明科学城学校 -
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深中光明科学城学校探索“以科技创新精神推动、以优质教育资源带动科技创新教育”的实践路径，努力打造成为具有科创特色的全国名校。未来，学校将与光明科学城著名高校、企业、实验室等合作，在校内建立科创体验中心与探究实验室，创新科普形式，打造深圳乃至广东最高质量的科创课程。
贰哥对深中光明科学城学校的信心，源自于深中在各区打造分校的强大实力。
无论是南山的深中南创、亦或是龙岗的深中龙初，还是位于大鹏的深中亚迪，深中新建的名校，都是在很短时间内便成为所在区内数一数二的名校。
深实验在光明的第一所九年一贯制学校——深圳实验光明学校，自2021年开学起，学位申请人数连年爆仓，目前已经成为光明最热门、最青睐的学校之一。
在过往几年筹办新校上我们可以看到：深实验学校筹办新校时，择址严格、办学十分谨慎，始终秉持着“办一所，成一所”的态度和决心。此次传闻，深实验将落址轨道13号线车辆段片区重点城市更新单元内，必定会是学校集团深思熟虑后的选择。虽然目前新学校还没正式官宣，但是我们可以从深实验光明学校的筹建、新校区的落地、环境设施、师资力量等配置上，找到未来这所新学校的身影。
懂行的家长们都知道，深圳中考公办普高升学率仅有50%左右，而能够成功考入深圳“四大”，更是难上加难。以2023年为例，深圳“四大”本部学位数4070个，录取比例仅有3.23%。
作为深实验的集团成员校的新学校，深圳实验学校不仅会倾斜集团内经验丰富的管理团队和优质师资给到新校区，还会定期进行有深实验集团成员校联考，优秀学生也将有获得签约高中部的机会。相比于传统中考，深实验集团校的升学路径更丰富，上四大的机率也会高一些。
因此，深实验若如传闻所言再次进驻光明，必将会引发光明家长们的热烈关注。
商业配套
据悉，片区更新单元内将打造TOD集中商业、街区潮流商业、公园潮聚场等多种商业形态。其中公园特色商业独树一帜，当初，华润置地在南山中心打造的万象天地，开启了深圳街区+MALL的新一代商业形态。
周边3大商圈汇聚：万达广场、大仟里、N次方公园等商业综合体，缤纷生活繁华咫尺。
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生态资源
片区更新单元东依茅洲河生态绿廊，南邻明湖公园、湿地公园、地铁上盖公园3大公园，是一个被河道+公园半包围的项目。
其中，茅洲河生态绿廊规划了城市阳台、慢跑径、野趣绿道等空间，定位城市会客厅+亲自友好+全品类时尚运动。
引起关注的是，在南山华润城旁，华润置地历时2年，将饱受污染的大沙河，改造成了全市知名的景观河，而且融入了文化、教育、体育等多元内容，成为了示范级的绿色长廊+人文长廊。
此外，还规划有23宗公园绿地、3宗教育设施用地、1宗社会福利用地等，配建有九年一贯制学校、幼儿园、社区菜市场、养老院等设施。
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✅致电预约：拨打润臻园售楼处电话 400-859-7606（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观润臻园” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。润臻园开发商售楼部热线400-859-7606
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