【来源：吉林之声】

大张将房屋出租给某公司，约定租期六年，租金按月支付。正常履约半年后，某公司口头提出降低房租并开始按降低后的标准转款，大张虽未明确表示同意，但是都收了。接收未足额缴纳的租金是否等于同意降价？

——不一定，沉默通常不视为同意合同变更的意思表示。

《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

《民法典》第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

本案中，大张接收租金的行为，仅能证明其实际收到了对应款项，并不能当然推定其同意按降低后的标准变更租赁合同。某公司单方面改变合同履行方式，即使大张接收低于合同约定标准的租金转款，若某公司无法提供双方就租金变更达成合意的证据，大张享有要求其补齐租金差价的权利。

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播音制作：郭岚

文章来源：原创·吉林新闻综合广播

编辑：郭岚、子欣

初审：郝滋丽

复审：钟晓

终审：赵敏

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