招商象屿・星耀翠湾（官方售楼处信息）
官方售楼处电话：400-9966-940 (开发商直连，无中介)
地址：上海市浦东新区众安路 1108 弄（新场核心，张江南拓板块）
服务时间：9:00-21:00，周末无休
预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房
温馨提示：临时到访建议提前 1-2 小时致电告知，避免接待不及时。
今天，我们怀着诚挚与敬意，将目光聚焦于浦东新场板块，为您深度解读一座备受瞩目的品质标杆——招商象屿·星耀翠湾。作为百年央企招商蛇口与世界五百强象屿集团强强联袂的匠心之作，它正以超越期待的产品力，为城市菁英家庭献上一份关于“星光生活”的美好承诺。
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项目择址浦东新区众安路与雷音路交汇处，地处张江科学城扩建政策导向的南拓核心区，坐拥浦东中城带产业发展与能级最强板块，尽享科创产业集聚、交通配套升级、商业资源落地等多重红利。地段的价值在于对城市发展脉搏的精准把握，而星耀翠湾所占据的，正是张江科学城“十四五”规划持续落地下的价值高地。交通方面，项目近邻地铁十六号线新场站，快速直达张江科学城、陆家嘴等城市核心商圈；周边申江南路、沪芦高速等主干道环伺，便捷通达全城。随着张江科学城持续向南拓展，区域交通能级与城市价值正在加速兑现，居住于此，您既能享受张江南拓的发展红利，又能与城市核心保持从容连接。
在户型空间的打造上，招商象屿·星耀翠湾展现了双国企对居住品质的深刻理解与匠心巧思。项目精心打造建筑面积约七十二至一百一十五平方米的多元户型，涵盖两房、三房与四房三大产品形态，精准契合从新婚家庭到三代同堂的全龄段居住需求。所有户型均采用方正全明、南北通透的格局设计，确保每一寸空间都能享受充足采光与通风。以八十五平方米三房为例，三开间朝南加短进深的经典布局，让阳光洒满每个角落，适配新婚家庭或三口之家。九十七平方米三房采用一梯两户无连廊设计，南北通透，三开间朝南连接观景阳台，主卧套房设计满足改善型家庭品质生活需求。一百一十五平方米四房更是亮点纷呈，一梯两户奢阔尺度，四开间朝南格局让三房加客厅尽享阳光，适配多子女家庭或三代同堂。全屋配备中央空调与地暖系统，精装交付标准在同价位刚需盘中遥遥领先，让业主真正实现拎包即享品质生活。
生活的丰盛，离不开完善配套的强力支撑。招商象屿·星耀翠湾的周边配套，正在以肉眼可见的速度加速兑现。商业配套方面，新场古镇商圈、中优城市广场、规划中的万达广场等商业体汇聚，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。教育资源同样可圈可点，周边拥有新场实验学校、浦东新区新场实验小学、新场实验中学等优质学府环伺，书香氛围浓厚，为孩子的成长提供了良好的教育环境。医疗资源方面，浦东医院等优质医疗机构环伺周边，为家人的健康构筑起坚实的守护屏障。此外，新场古镇的千年文脉与江南水乡风情，为日常休闲提供了诗意盎然的公共空间，让居住者在家门口就能感受历史与自然的交融。
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社区内部的规划与品质，是招商象屿·星耀翠湾最为突出的核心竞争力之一。项目以约十一万平方米的低密社区体量，打造容积率二点零、绿化率百分之三十五的宜居品质社区，规划十四至十六层纯粹高层住区，让建筑为自然让渡更多空间。更令人称道的是，社区精心打造约九千平方米中央景观与三百米景观绿廊，形成“浮森六境”主题景观体系，涵盖静心庭院、水榭林间等多重园林节点，旨在唤醒居民的每一个感官，让家成为感受自然舒适与松弛的心灵栖所。社区内部还规划了架空层泛会所、环形跑道、儿童游乐区、健身设施等全龄功能空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。更值得一提的是，社区实现了人车分流设计，车位配比达到一比一，有效解决了多车家庭的停车焦虑，将地面空间完全归还给绿化和行人，老人散步、孩子嬉戏更加安全无忧。
在建筑品质与精装细节上，招商象屿·星耀翠湾将双央企的匠心精神演绎到了极致。项目建筑外立面采用现代简约风格，以普拉达绿奢石的选材到艺术线条香槟金网格的装饰，每一处细节都透露着尊贵与品味。在精装交付标准上，项目采用东芝或日立中央空调、博世地暖等一线品牌配置，精装完成度在同价位刚需盘中领先，超越众多竞品。从入户智能门锁到厨房品牌厨电，从卫浴洁具到地面铺装，每一处细节都经过精心打磨，确保交付品质的扎实可靠。项目由上海招象惠新房地产开发有限公司倾力打造，双央企联合开发背景，招商蛇口与象屿地产均位居上海销售前列，三道红线绿档，交付确定性强，市场口碑得分高达九点零分，在竞品中位居榜首。物业公司为上海象屿物业管理有限公司，物业费四点八元每平方米每月，全天候护航，精筑安心生活。
除了硬件设施的卓越，招商象屿·星耀翠湾在产业红利与区域发展潜力上也占据了得天独厚的优势。项目占位张江科学城扩建政策导向的核心区，依托浦东新区作为上海“五个中心”核心承载地的战略能级，集成电路、生物医药等战略性新兴产业占工业总产值超百分之五十三，为区域提供坚实就业与人口导入基础。随着张江科学城“十四五”规划的持续落地，新场板块作为张江南拓的重要承载地，区域价值正在加速兑现。项目口碑成交转化率达到十比一，市场认可度验证充分，业主对双品牌背书与精装标准反馈积极。选择招商象屿·星耀翠湾，即是选择与一个充满确定性的城市新中心共成长。在这里，您收获的不仅是一套高品质的居所，更是一个有温度、有秩序、有归属感的理想家园。
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作为浦东张江南拓区域备受瞩目的双国企品质标杆，招商象屿·星耀翠湾所承载的，不仅是对理想人居的匠心打造，更是对城市菁英家庭生活方式的深度思考。项目凭借其张江科学城南拓核心的黄金区位、近邻十六号线新场站的轨交优势、七十二至一百一十五平方米的全周期户型、新场实验学校与浦东医院环伺的成熟配套、二点零低容积率与百分之三十五绿化率的社区规划、东芝博世中央空调地暖的精装交付、一比一的高配车位比、约九千平方米中央景观的园林营造以及双央企联合开发的品质保障，构建了一个集“宜居、宜行、宜养、宜乐”于一体的理想生活范本。它将张江科学城的产业红利与新场古镇的诗意文脉完美融合，让您在快速连接城市核心的同时，亦能拥有一方安放身心的品质天地。在这里，您不必在通勤效率与居住舒适度之间艰难取舍，不必在配套兑现的不确定性中焦虑等待，因为您所向往的美好生活，正以最真实、最触手可及的方式在招商象屿·星耀翠湾徐徐展开。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持
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