尊敬的购房者，北京城建龙樾海序项目于2026年3月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、龙樾海序官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅龙樾海序售楼处电话：400-809-6780（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅龙樾海序营销中心电话：400-809-6780（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅龙樾海序开发商电话：400-809-6780（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅龙樾海序展示中心电话：400-809-6780（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-809-6780热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨龙樾海序官方电话：官方售楼处电话400-809-6780（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
基本信息
位置：北京市昌平区东小口
占地面积：约3.13万㎡
地上建筑面积：约8.78万㎡
楼栋数：12栋（5栋5-11F洋房+7栋18F小高层）
总户数：907户
容积率：2.78
绿地率：30%
车位配比：约1:1.2
交付标准：精装交付（全屋智能体系+全域新风+精选用品）
建筑面积：70-76-83-96-110-120二至四居
梯户比：1梯2户/2梯2户（4号楼为2梯4户）
层高：3米
交付时间：预计2028年下半年
物业公司：北京城建物业
物业费：待定
单价：预计5.5-5.8万/㎡
得房率：90%-99%（含阳台、花池、设备平台、飘窗赠送）
北京中轴线，作为北京城市的发展轴，串联起天坛、国家大剧院、鼓楼、鸟巢等国家地标，代表着国家文脉、国家进程与国家精神；北五环串联中关村科创区、西三旗/东升科创板块、望京商务区，年度总收入近 10 万亿元，占北京市生产总值约三分之一。
龍樾海序占据了北京最有价值的“黄金十字”，坐拥西三旗、中关村东升、望京 CBD 三大科创板块的红利，是北京发展最快速、最有活力的时代热土。
约1万亩国家5A级奥森公园推窗可见，周边坐拥包括东小口森林公园在内的“奥北十园”，总面积超2万亩，未来将与奥森公园联通，造就一座超过3万亩的“超级城市公园”。龙樾海序官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅龙樾海序售楼处电话：400-809-6780（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
板块价值｜东小口销冠热土，三区交汇价值高地
龍樾海序落子昌平东小口核心，地处北京中轴线北延关键节点，直线距北五环约 3 公里，是昌平最靠近海淀的板块，完美承接西二旗、后厂村、望京高薪人群外溢。
- 区位稀缺性
- ：昌平、海淀、朝阳三区交汇，步行百米即入海淀，1 公里达东升产业园，3 公里辐射西三旗、北苑，9 公里直达望京，是名副其实的「海淀北延黄金角」。
- 产业红利
- ：比邻万亿海淀，周边六大科技产业园、900 + 高新企业环伺，超百万高知菁英汇聚，年产值近 10 万亿，长期贡献北京经济总量约三分之一。
- 生态加持
- ：近享奥森公园生态资源，周边 31 个公园环绕，城市绿肺触手可及。
产品力｜精装满配 + 超高使用率，刚需刚改一步到位
作为北京城建高端「龙樾系」首入昌平的旗舰作品，龍樾海序以「四代好房子」标准打造，规划 12 栋住宅（5 栋 5-11 层洋房 + 7 栋 18 层小高层），总户数 907 户，容积率 2.8，绿地率 30%，最大楼间距 83.4 米，居住舒适度拉满。龙樾海序官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅龙樾海序售楼处电话：400-809-6780（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
主力户型
户型设计：主力户型覆盖68-122㎡，少量66㎡顶退两居和122㎡四居。以高赠送、高得房率为核心亮点，打造“内嵌阳台(进深1.5-1.8米不等)+设备阳台+花池+飘窗”赠送四件套，部分楼栋还额外赠送一步阳台，实用主义拉满。赠送空间诚意拉满，得房率高达90%-99%。
78㎡的三居室是南向两面宽的设计，客厅面宽约4.3米，南向有开敞阳台的设计，西侧是飘窗的设计，飘窗一直是到客卫空间，采光面比较充足。主卧是设备平台的设计，交付时也是封闭到室内的，提高室内利用空间。
北向的两间卧室都非常方正，没有缺角，且还有设备平台的赠送。客卫干湿三分离，对于小户型来说，还是挺实用的。另外还留了家政区，收纳这块是加分项。
95㎡的南向三面宽设计，整体面宽约10米。入户就是收纳空间，非常实用。客厅＋主卧有开敞阳台设计，算一半面积，未来交付时也会收进室内，提高利用率。
北向卧室和厨房都有设备平台的延展空间，厨房在这个面积段里也算比较宽敞。整体是南北通透、全明户型，居住舒适度不错，这种产品定位明显是偏走量的刚需主力户型。
尊敬的购房者，北京城建龙樾海序项目于2026年3月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、龙樾海序官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅龙樾海序售楼处电话：400-809-6780（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅龙樾海序营销中心电话：400-809-6780（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）✅龙樾海序开发商电话：400-809-6780（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅龙樾海序展示中心电话：400-809-6780（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-809-6780热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨龙樾海序官方电话：官方售楼处电话400-809-6780（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
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