引用：人民日报2026年3月28日文章，《人民锐评：从“住建局”到“住更局”，读懂一字之变的深意》

住建局重点在建设，住房建设，解决住的问题，是快速发展阶段。

“更”的重点在更新，增量建设已完成，重点转向存量房的更新。

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图源：人民日报文章，时间：2026年3月28日

所以，不要因为政策利好楼市，要稳房地产预期，要止跌回稳，就认为是利好房企股票，想着抄底。房企已告别建房子快速扩张期，后该留存的房企主要是针对存量房的更新，到底哪些房企能留下来，让市场竞争决定，所以，抄底风险风险可能较大。

引用网络网友抄底保利截图

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图源：网络

住建局改为住更局，是不是说房价不会涨了呢？这个就要看城市和区域地段了。

无工业无配套交通不便的地方，就比较难了，是真正用于住的。

而对于配套好工业发达，收入高的城市，交通方便的地段，不仅承担住、还承担金融的功能，房价依然可能会涨。

存款不断增加是事实，要把存款变贷款流动起来更是发展的需要，所以，需要资产来抵押、承担存款的蓄水池，那么规律要求好房子要涨，才能支撑资产负债表的扩张。

所以，好房子依然可保值。