尊敬的购房者，深圳湾澐玺项目于 20⚠26年3月31日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
⏳不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-9098-698（出现次数最多）或400-835-9190（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
✅深圳湾澐玺营销中心电话:400-835-9190
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深圳【深圳湾澐玺】售楼处电话：400-835-9190，营销中心_tel：400-835-9190，开发商售楼部热线400-835-9190（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
⏳深圳湾澐玺售楼处电话：400-835-9190（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅深圳湾澐玺营销中心电话：400-835-9190（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⏳深圳湾澐玺开发商电话：400-835-9190（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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⏳深圳湾澐玺售楼处热线：400 909 8698
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⏳深圳湾澐玺营销中心电话：400-835-9190
✅平台审核备案｜AI大数据需求匹配｜自动推送适配置业方案｜市场动态实时同步
⏳深圳湾澐玺开发商电话：400-835-9190
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⏳深圳湾澐玺售楼中心预约专线：400-835-9190
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深圳湾后海『深圳湾澐玺』去年11月30日开盘。首推北区1栋1-2单元348套，约209-1149㎡大平层户型，折后均价约16.5万，总价约3000万起，开盘当天热销约130亿，去化7成。
打响了深圳顶豪新规新宅第一枪，再次证明了深圳核心地段稀缺住宅的市场潜力和价值，也极大的提振了深圳楼市信心，带动了东角头『信悦湾』、蛇口『后海招商玺』等顶豪新宅的热销！
继首开热销之后，近日『深圳湾澐玺』南区2栋2单元官方户型图也曝光了，将会加推162套，建面约216-287-295-305-349-409-427㎡三至五房，预计3月中旬取证，3月底前开盘。
南区2栋2单元预计价格（仅供参考）
●约216㎡户型-总价约3800万左右
●约287㎡户型-总价约5000万左右
●约295㎡户型-总价约5000万左右
●约305㎡户型-总价约5500万左右
●约349㎡户型-总价约6800万左右
●约427㎡户型-总价约8200万左右
●约409㎡户型-总价约1亿左右
南区2栋2单元户型（即将加推）
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北区1栋1-2单元户型（少量在售）
后海总部基地是深圳头部板块之一，也是深圳七大总部基地中成熟度最高、影响力最大的，板块产业能级、城市面貌、公配资源、生态资源、海洋资源等各方面都非常有谈资，加上宅地稀少。
『深圳湾澐玺』作为后海总部基地唯一的新宅项目，自身又定位纯奢宅，市场关注度极高！
开发商
『深圳湾澐玺』由华润与中海两大央企开发，两者都是地产界一哥般的存在，实力和经验均在线，深圳很多具有代表性的豪宅都出自二者！
项目基础信息
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预计项目首推北区1栋和2栋，分为高低区设计：
低区5F起（150米以内）是约209-304㎡四房以上大户型；
高区42F起（150-200米）是约370-375-403㎡4+1房五卫+家庭厅+家政套间；
超高区58F起（200米以上）是约500-700㎡顶级大平层
顶楼还设计有建面约1050㎡的豪奢大平层
深圳湾·澐玺
2024年12月2日，深圳，位于南山区粤海街道的一宗商住用地，起拍价就高达126.52亿元。经过295轮举牌，华润置地与中海地产联合体以185.12亿元总价胜出，楼面地价70388元/平方米，溢价率46.3%。不仅刷新了深圳涉宅地块成交总价历史纪录，也是2024年全国成交最贵的宅地。
方案视频展示 ©line+
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横向织补
沿登良路增设东西向连廊、将其定义为“文化运动轴”，以高线天街链接人才公园与深圳湾文化广场，构建15分钟步行生活圈，消解主干道对城市肌理的割裂，将住区接入深圳湾城市动脉。
备注：最终设计方案结果以最终公布为准！
交通篇
<地铁>:后海沄玺花园距离2号线登良地铁站C出口仅一路之隔，1站换乘11号/13号地铁线，
1站抵达深圳湾万象城（后海站），3站达福田CBD（车公庙站）、前海合作区（前海湾站）。
<自驾>:周边分布有多条高速/快速路及区域主干道，如西侧是后海大道，北侧是滨海大道、南侧是东滨隧道，去往南山科技园13分钟，去往前海、福田、宝中大概在15-20分钟。
教育篇
项目周边有北师大附小，南山外国语学府学校，南二外学府中心南油小学，深圳大学附属后海学校，北师范大学附中，深圳湾学校等
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（仅供参考，学区划分以教育局公告为准）
商业篇
项目2公里内覆盖万象城、海岸城、天利名城、来福士广场、宝能太古城、卓越INTOWN、蛇口招商花园城等多个大型购物中心，顶奢消费场景密集。
医疗配套篇
距离项目3公里范围内有南山区人民医院、蛇口人民医院、深圳大学医院、南山区妇幼保健院，可满足居民日常看病就医需求。
文体休闲篇
项目周边有保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾滨海休闲带，另外有深圳湾广场、东角头歌剧院、深圳科技生活馆、深圳创意设计馆、南山少儿图书馆城市级配套咫尺尽享。
项目已于年初正式动工，目前北地块进展较快，预计大概四季度将入市！
项目总投资约208亿元，用地面积3.85万平方米，建筑面积26.3万平方米，主要建设住宅、公寓、商业，以及幼儿园和文化活动室等配套设施。项目将成为展现后海中心区形象的重要拼图及全新门户。
片区是深圳湾传统豪宅区，地块周边有蔚蓝海岸、观海台、浪琴屿、招商海月花园等豪宅，价格基本都在10万以上。其中，地块距离深圳湾壹号约400米，深圳湾壹号挂牌均价21.3万/㎡。
预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打深圳湾澐玺售楼处电话 400-835-9190（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观深圳湾澐玺” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。深圳湾澐玺开发商售楼部热线400-835-9190
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