南通楼市今年小阳春的热度还是不错的。

在过去的1月到3月里面，南通楼市里面的各个区域的房价相对来说变化不是很大，崇川区房价维持在了1.2万，不涨不跌，还有南通经济开发区房价维持在了1万一平，港闸区房价从9800降至9600，降了200元，降幅也不是很大。

所以还是能看出来，今年南通楼市的小阳春的确是比去年的要好了，去年南通楼市连横盘都维持不住，直接就是在那各种下跌。

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南通楼市在这个3月份里面，基本上二手房成交量能突破2000套，对比去年3月份的成交量，是明显要强的多。

不过彭叔觉得就以南通楼市的库存量来说，这个成交量依旧不算高了，南通楼市像是崇川区就有待售二手房18000套，港闸区的待售二手房从8423套减少到了8279套，但依旧还是挺多的。

所以现在哪怕南通的二手房成交量比之前的要高，很多南通房东依旧是感觉二手房不好卖。

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彭叔觉得南通楼市还有个潜在的压力，就是南通的新房还在那继续提高品质，南通的新房品质越高，南通这边的二手房承受的压力就会越大。