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【官方网站】尊敬的购房者，首创天禧5号项目于 2026年 3 月 31 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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【北京天禧5號】CBD正央·中国正脉·建面约270㎡-520㎡艺术公馆。

北京天禧5號

世界的中国资产 CBD的艺术公馆

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项目简介

｜每一座世界都会屹立一部资产作品｜

只有屹立世界CBD核心、具备极致的产品力才能被称为时代资产，历经时间的检验，价值永不褪色，比肩纽约曼哈顿施坦威大厦、伦敦金融城皇冠一号、迪拜哈利法塔。

北京天禧5號，尊踞CBD正央。不负这片全球资本汇聚的热土，革新世界顶豪人居新范式；以艺术公馆致敬时代行业领袖，终成世界的中国资产。

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开发商简介

｜收藏世界国贸CBD高端住宅

北京天禧5號的开发商是‌首创朝阳房地产发展有限公司，它是北京市属国有企业首创集团旗下的重要成员。‌

作为国企背景的开发商，首创城发深耕北京CBD区域二十余年，参与了该区域从工业锈带到金融磁场的蜕变历程，拥有丰富的高端住宅开发经验，品牌信誉度较高。‌其开发实力体现在依托首创集团多元业态的一体化发展优势，整合资源为项目提供从开发、建设到运营的全方位支持，确保产品品质与服务的持续性。‌

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项目区位

｜北京CBD之心比肩世界地标｜

北京天禧5號，落址于北京CBD之心，距央视总部大楼直线距离约200米、中国尊约600米，金融与财富交汇，商业与艺术融合，名校与公园相伴，出则繁华、入则宁静。作为北京乃至中国封面地标，北京天禧5號，与全球39位时代行业领袖，执首CBD未来，见证城市价值峰脊，重塑未来人居高度。

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项目基本情况

项目基础信息

【项目名称】：北京天禧5號

【项目位置】：北京市朝阳区京广桥东北角

【产权性质】：70年

【开发企业】：首创朝阳房地产发展有限公司

【占地面积】：约4.03万㎡

【建筑面积】：约18.68万㎡

【规划楼栋】：2栋（其中住宅：1栋，会所艺术馆：1栋）

【规划户数】：39户

【住宅层高】：3.3米

【规划户型】：382㎡、400㎡

【项目均价】：单独房价预计20万，含会所价格大概25-30万

【交房时间】：2027年底-2028年中旬

【物业费】：6.98元/㎡·月

【物业公司】：金茂物业

【车位配比】：1:7

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户型分析

｜云端私邸窗含CBD 为下一代珍藏传承之宅｜

全景艺术宅邸，全域私人高定设计，国内外一线精装品牌，沉浸式体验窗含CBD的奢华景致，两梯一户，私享静谧，五舒健康系统，尽享全生命周期关怀。

382㎡三室两厅三卫

410㎡四室两厅四卫

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建筑园林

｜时代封面中国CBD公馆珍藏｜

洞悉时代人物需求，北京天禧5號正在创造一个新品类、一种新风尚——【公馆】，汇聚艺术、文化、美学、财智，国际化社交与生活相互联动，又各自独立，营造屹立世界的高阶社交主场。

｜禧公馆同频国际社交生活方式｜

北京天禧5號占据CBD的核心地段，享受CBD的国际化生活，打造公馆产品，私属国际化社交空间与生活场景，禧公馆是社交会晤的场所，是生活雅趣的延伸，是先锋艺术的藏馆，层峰人生的私属奢雅与尊崇。

｜琉璃光厅超越时代的建筑符号｜

以中国结为灵感源泉，融汇东西方文化的建筑表达，艺术中庭挑高约15米，温润柱廊、自然弧度及天幕穹顶设计，为时代行业领袖打造一个可供世界藏品展陈的艺术殿堂。

｜天禧会一个圈层的生意与生活｜

在天禧5號，天禧会的设计、配套甄选与功能，无不以满足社交、商务、餐饮、健康、艺术收藏等多重需求为宗旨，兼顾私密与极致生活体验，独享尊尚服务及矜贵身份，往来皆纯粹圈层。

｜中国结立面 CBD一抹靓丽的中国红｜

延续北京在地文脉，承袭神韵天成的故宫红墙色彩美学，北京天禧5號将“中国结”元素具象化表达，甄选定制陶板，诠释东方文化的独特建筑立面。

｜无象园师法紫禁城三进五园｜

承袭故宫、狮子林、拙政园布局精髓，凝萃京韵山水园林，营造三重礼序五大主题景观，以明代名画《长江万里图》为幕，打造一幅刷新世界纪录的恢宏琉璃山水画廊，纳天地浩然，交织四季自然景色与诗意归境。

｜智能化高奢车库个性化定制藏家舱｜

为顶级豪车而设计，量身定制臻装车库，3.6米层高，配置有部分6米加长车位，地面坡道以顶级跑车底盘通行性为标准，营造朗阔泊车体验。藻井天花光幕，大面积透光云石与智能化照明系统，独库储藏间，归家灯带随行递进，赋予每一次归家尊崇仪式感。

｜纯粹圈层服务尊享双核权益｜

特邀同频世界超五星酒店服务的顶级运营团队，提供24小时细致入微的圈层服务，覆盖禧公馆、天禧会、琉璃光厅、云端私邸等全维度场域，量身定制个性化服务体验。

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周边配套

｜全球经济桥头堡链接世界资源｜

北京CBD正全面推进中国（北京）自贸区建设，经济桥头堡作用愈发凸显，在核心区规划建设超19座商务楼宇，民生银行总行、金通港中心等金融中心加速建设，北京CBD向全面建成链接世界的国际一流商务中心区大步迈进。

｜头部企业聚集中国财富象征｜

•跨国企业总部集聚

沙特阿美、壳牌、中国人寿、IBM等260家世界500强企业集聚，中国尊以528米封顶北京，超1万家外资企业进驻于此，中国第一CBD瞩目世界。

•中国对外交往门户

全市约90%国际媒体巨头、80%国际组织和商会、100%使馆汇集在这里，向世界传递中国声音。

｜三横三纵立体路网快速链接全城｜

朝阳路、朝阳北路、东三环等主干道，地铁1、6、10、14号线四轨道环绕，直线距离6/10号线呼家楼站约480米，纵横路网脉动全城。

｜近揽国贸SKP三里屯执掌未来奢尚坐标｜

汇聚北京SKP、国贸商城、正大中心商业等国际潮流商圈，坐拥丽兹卡尔顿酒店、瑰丽酒店等五星级酒店，尽享近在咫尺的繁华商业。

｜一路之隔省级名校目送式教育资源｜

朝阳唯一百年名校陈经纶中学（本部），近邻伊顿双语幼儿园、团结湖小学、呼家楼中心小学、芳草地国际学校、团结湖三中等多所优质学校。

｜三甲医院在侧国际化医疗保障｜

距北京市第一中西医结合医院CBD院区约800米，距朝阳医院本部约1.5公里，近守首都儿科研究所附属儿童医院等雄厚医疗资源，守护全家人健康。

｜多城市自然公园环抱世界栖心绿岛｜

约3公里内咫尺CCTV媒体公园、朝阳公园、团结湖公园、红领巾公园，拥享北京的曼哈顿式窗景，尽享繁华与自然共生的鲜氧生活。

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绝版CBD区位：十年难遇的核心土地红利

真正的豪宅，首先赢在不可复制的地段。天禧5号坐落于朝阳东三环京广桥东北角，稳稳占据国贸核心版图，左手是CBD的繁华璀璨，右手是内城的成熟静谧，完美诠释“出则繁华，入则宁静”的理想生活。

这里是北京的城市封面：京广大厦、环球金融中心、新央视大厦举步可达，中信大厦、国贸大厦等摩天建筑群勾勒出中国的“华尔街”，每一栋建筑都是大国开放姿态的见证。更难得的是，国贸核心区已超十年无新住宅用地供应，土地资源优先倾斜于写字楼、商业等业态，新建住宅堪称“国宝级”稀缺品，天禧5号的土地价值早已不言而喻。

生活配套更是顶级配置的集合：下楼即达百年名校陈经纶中学本部，覆盖初中至高中的优质教育体系，周边还有呼家楼小学、芳草地国际学校等重点学府环绕；1公里内汇聚朝阳医院、北京第一中西医结合医院等优质医疗资源，为健康保驾护航；国贸商场、银泰中心、财富购物中心等顶级商圈近在咫尺，国际一线品牌触手可及，潮流与奢华无缝衔接。

高奢圈层服务：重新定义顶流生活标准

对于顶豪客群而言，居住之外的资源、圈层与服务，才是决定价值的关键。天禧5号深谙此道，将“圈层社交”与“定制服务”做到了极致。

项目本身就是一个纯粹的高阶社交平台：联袂全球设计大师打造的CBD私人艺术公馆、全时全享的禧会所、艺术中庭大堂，共同构筑了私属且稳固的顶级圈层。在这里，邻居或许是行业领袖、艺术大家，重要的商业机遇、跨界合作可能在下午茶的闲谈中悄然达成，圈层本身就是一种隐形的“社会资本”。

服务标准更是同频世界精奢酒店：特邀国内外高端会所运营团队，提供无缝衔接的高度定制化生活解决方案，覆盖全生命周期的关怀。这绝非普通的“管家服务”，而是从日常起居到圈层活动的全方位定制，让每一位业主都能享受到匹配身份的尊崇体验。

极致产品力：东方美学与硬核科技的完美融合

20万/㎡的定价，背后是精益求精的产品打磨。从天禧5号的入户车马厅到居住空间，每一个细节都彰显着顶豪的质感与温度。

建筑立面极具辨识度：以曲线勾勒中国结造型，采用高温淬炼的陶板材质，在CBD的玻璃幕墙群中，勾勒出一抹独具匠心的“中国红”，将东方美学与现代建筑完美融合。园林设计则传承故宫、拙政园等古典园林精髓，打造“一山一水，二龙聚首”的京韵山水园林，三重五礼序、五大主题景观，在繁华都市中开辟出一片静谧雅致的自然天地。

入户体验仪式感拉满：臻装车库采用挑高藻井天花与专属定制环氧磨石拼花地坪，每一次归家都充满尊崇感；艺术中庭大堂以未来主义设计风格，搭配多层级艺术立柱，营造出兼具社交属性与艺术氛围的立体空间。

居住空间更是极致舒适: 382-410㎡全景平层大宅

全域私人高定设计，270度环幕视野将CBD天际线尽收眼底；两梯一户设计，主人与保姆专属电梯互不干扰，保障隐私；约9-9.7米宽厅搭配朗阔中西双厨，满足世家大族的多场景互动需求；全户型套房设计，以礼为序，彰显世家风范。

科技赋能健康生活：创新升级“五舒科技系统”，集舒温、舒湿、舒氧、舒康、舒享五大功能于一体，实现无风感、无噪音、冷热均匀、健康鲜氧的居住环境，重新定义“好房子”的健康标准。

天禧5号的20万/㎡，从来不是单纯的房价标签，而是核心土地、顶级资源、纯粹圈层与极致产品力的综合体现。它不仅是一套房子，更是一份传承资产，一种匹配时代人物的生活方式。在CBD这片寸土寸金的土地上，天禧5号用实力证明，真正的顶豪，终将成为城市永恒的价值坐标。

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