来源：观点地产网

观点网讯：4月1日，新明中国发布有关2024年年报不发表意见的更新资料，披露2025年4月30日至今，集团为缓解资金压力、改善财务状况采取的多项措施。

在债务处理方面，新明中国与贷款人协商还款展期，动用供股所得约7000万港元偿还债务及利息，还协商豁免利息约1400万港元，可换股债券持有人同意2027年1月1日前不要求还款。

新明中国已完成供股，以每股1.12港元发行7514.49万股供股股份，所得净额约7830万港元，其中7203.8万港元用于偿债，626.4万港元补充营运资金。

此外，加速开发中及已竣工物业预售和销售，诸如山东项目，以及控制成本和控制资本开支，从而为集团带来充足现金流入净额。于本公告日期，山东项目第四期第9座及第16座的建筑工程已按计划完成，上述楼座已自2025年9月交付，故集团截至2025年12月31日止年度收益约为人民币1.095亿元，较上一年度增加约26.0%。

积极促使并与大型物业开发商制定初步条款，以按合适的价格出售个别物业开发项目或整栋商用房。管理层仍在物色并与新投资者就参与投资上海及台州翻新工程商讨条款，以增加其基本价值，并更快及更有效地加快商业物业的销售。管理层估计上海项目的大部分所得款项净额将用于偿还尚欠借款。出售上海项目可能构成上市规则第14章项下本公司须予公布的交易，并将须遵守上市规则的相关规定。

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