寓小二×南京江宁城建：国企保租房1:150人房比管理密码

国企保租房项目面临一个普遍难题：如何在有限的人力配置下，高效管理数百套甚至数千套房源？南京江宁城建集团旗下飞来枕·空港青年家给出了答案：仅配备4名管家，却井然有序管理着620套房源，人房比达到1:150。

项目概况

所属集团：南京江宁城建集团全资子公司乐居公寓
房源数量：620套
开业时间：2023年4月

数字化管理的核心支撑1. 智能硬件配置

全部引入寓小二智能电表、智能水表，硬件与系统深度打通。

2. 核心应用场景

远程抄表：一人远程抄表，系统自动推送账单，效率提升90%以上。

预付费模式：租客充值后使用，从源头避免拖欠电费。

租客端服务：在线签约、在线支付、预约保洁。

1:150人房比的实现路径

通过智能硬件与系统深度融合，实现抄表缴费、合同签署、租金收取、报修处理、退租结算等环节的数字化升级，大幅提升运营效率。

结语

飞来枕·空港青年家的实践表明：国企保租房项目的高效运营，关键在于将数字化工具嵌入到每一个管理环节。一套深度融合的软硬件方案，让4名管家管理620套房源成为可能。