尊敬的购房者，项目于2026年3月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京中建·运河玖院官方售楼处电话400-8031-773（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
本信息经由项目于 2026年 3月26日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-8031-773热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
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✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
要说通州最火的新房，非中建·运河玖院莫属。这个项目让很多人重新认识了通州。甚至有些人为了运河玖院而选择通州，而不是为了通州选择运河玖院。
为啥这个项目开局即王炸？
01 运河板块绝绝子
运河玖院的大卖得益于区位优势，在同等价位下，基本没有能匹敌运河玖院的地段、配套和产业能级的项目。
运河玖院择址东六环和京杭大运河交汇处，周边有市府和60多个市属部门，占据了副中心核心重点发展区域。
都知道，影响一个区域房价的除了区域还有产业，运河玖院的产业配套很能打。这里聚集了很多集团总部。
华夏银行总部、北京银行总部、工商银行总部、北京金控总部、京投总部、北投总部都汇聚在这里。
周边还有北运河河景，作为河景大平层，运河玖院是很多追求品居生活的圈层的梦中情房。作为运河最后一块70年产权的居住用地，基本没有同等段位的竞品。
02 千年运河河景四代宅
运河玖院，千年运河260米宽一线河景房，对望市府，占据通州发展红利。
目前，一期基本售罄，二期是在售主力。剩余的92-109的小户型不多了。
小面积主要集中在0807和0808地块，0807分布在2号楼、3号楼和4号楼，0808地块分布在2号楼、3号楼、4号楼。
大面积主要集中在0810和0811地块。这是小区地段最优，但价格也最高，单价7.5万起。
03 三期即将入市
运河玖院3期0811是中建的收官之作，重点加推了175平的南向四面宽境大客厅。
0811是距离水岸线最近的存在，也是该片区最后一块能与运河对望的大宅。
项目主打环形大窗，270度南向落地窗，大运河的美景尽收眼底。
三期建筑密度最低，单元数更少，居住私密性更好。活动空间更大，共享社区的3000平私人会所，可以说为塔尖人群量身定制。
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