厦门楼市这个小阳春还是在以价换量。

虽然说厦门楼市也没有什么新的利好，但是厦门楼市本身房价下跌就已经是一种利好了。厦门楼市里面还是有不少真实的购房需求的。

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在过去的3月里面，厦门楼市的二手房住宅成交量是2234套，对比2025年3月的2109套，这个成交量还是增加了一些的。从这个成交量就能看出来，只要厦门房东肯降价，厦门的二手房还是能卖出去的。

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厦门楼市在1月到3月里面，厦门楼市的思明区房价从4万降至3.9万，降了1000元，厦门楼市的湖里区房价从3.5万降至3.4万，也是降了1000元，虽然这些降幅没有去年那么大，但也是降了一些，靠这个来吸引购房者的。

彭叔觉得现在厦门房价老是涨不起来，也和厦门购房者表现的越来越聪明了有关。

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现在厦门哪怕是岛内的那些新房楼盘，购房者也是很挑剔的，不是什么新房都买的，只有那些性价比比较高的新房楼盘，那些购房者才会去买。那些品质做的比较一般的岛内新房楼盘，卖的也不咋地。

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厦门楼市现在还好待售二手房数量少了一些，像是思明区的待售二手房从1.3万降至1万套了。