天津楼市这个小阳春热度还是可以的。

天津楼市的二手房房价在1月到3月里面，降幅也没有那么大了，像是天津楼市的小白楼板块房价维持在了4万一平，不涨不跌，还有像是天津楼市的体育馆街板块，虽然从5.1万降至5万一平，但是整体来说降幅也不是很大的。

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所以现在天津楼市的降幅的确就是没有过去那么大了。

天津楼市的小阳春整体表现的还是不错的，3月天津楼市在冰山那边显示二手房成交量就有8000来套，这个成交量基本上也就是过去一年里面最多的时候了。

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只是说现在天津楼市的房价想要上涨还是有难度的。一个是天津楼市本身的待售二手房数量还是比较多的，还有一个是现在北京楼市那边都没有开始上涨，天津楼市这边抛弃北京楼市独自上涨的概率比较低。

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彭叔是觉得现在在天津买房的话，还是要理性一些，不能冲动。天津楼市现在新房比较多，但是有的新房是存在比较高的溢价的，也就是这种新房楼盘买了以后基本上破发的概率比较大，利润都被开发商吃走了。

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天津楼市的未来肯定是没问题的，就是要按照自己的真实需求来。