重磅！天津这些历史建筑，拟盘活！|历史建筑|外檐|天津市|木楼梯|楼房|砖墙

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2026年天津市

重点商业项目招商推介会圆满落幕

天津市历史风貌建筑整理有限责任公司

独家盘点其重磅推出的

26个历史风貌建筑项目

历史风貌建筑盘活利用项目

（原陶氏旧居）

项目简介

陶氏旧居，一般保护级别历史风貌建筑，全国重点文物保护单位，建于1933年，乐利工程司设计，独立式住宅，四层砖木结构楼房，外檐为混水墙面，建筑立面采用退台的处理手法，形成三层阳台和四层宽大的露台，弧形阳台与方形露台相结合，使立面造型富于变化。建筑形式简洁，具有现代建筑特征。该房屋位于五大道历史文化街区，毗邻南京路与小白楼CBD，交通便利，具有独立院落，临近君隆广场、民园广场地下停车场。

项目需求

拟引进业态：商业全业态、企业办公合作方式：租赁

历史风貌建筑盘活利用项目

（成都道36号）

项目简介

一般保护级别历史风貌建筑，未定级不可移动文物。建于20世纪30年代，三层砖木结构独立式住宅，建筑平面布局对称，正立面中部设柱廊，两翼凸出，主入口居中，两端突起与中部柱廊间形成强烈虚实对比。外檐为清水墙、水泥抹灰窗套、坡屋顶、瓦屋面，三层设露台。该房屋位于五大道历史文化街区，毗邻南京路CBD，交通便利，具有独立院落，院落面积约600㎡，临近民园广场地下停车场。

项目需求

拟引进业态：文创、餐饮合作方式：租赁

历史风貌建筑盘活利用项目

（云南路24号）

项目简介

一般保护级别历史风貌建筑，未定级不可移动文物。建于1952年，联排式住宅里弄，二层砖木结构楼房。外檐一、二层为水泥拉毛抹灰墙面，首层窗楣至二层窗台间为清水砖墙，坡屋顶，筒瓦屋面。该房屋位于五大道历史文化街区，毗邻南京路与小白楼CBD，交通便利，具有独立院落，院落面积约10㎡，临近民园广场地下停车场。

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拟引进业态：文创、餐饮、企业办公合作方式：租赁

历史风貌建筑盘活利用项目

（南海路和安里6、7号）

项目简介

一般保护级别历史风貌建筑，未定级不可移动文物。建于1926年，二层砖木结构独立式住宅，带半地下室。平面布局对称，正立面凹进，设主入口，临街设拱券形侧入口，上置断山花门楣。外檐为红砖清水墙面，顶部甩疙瘩抹灰墙面，坡屋顶，筒瓦屋面。该房屋位于五大道历史文化街区，毗邻南京路与友谊路CBD，交通便利，具有独立院落，院落面积约30㎡，临近民园广场地下停车场。

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拟引进业态：民宿、商业、企业办公合作方式：租赁

历史风貌建筑盘活利用项目

（南京路57号）

项目简介

一般保护级别历史风貌建筑，未定级不可移动文物。建于20世纪20年代，三层砖木结构独立式住宅，带地下室。建筑立面对称，外檐为硫缸砖清水墙，二、三层设宽大露台。小巧的圆窗与大气的方窗相结合，窗台、窗套均为深红色缸砖砌筑，门口及大部分窗口上方设出挑雨篷、雨檐，坡屋顶，筒瓦屋面。建筑庄重舒展，同时采用砖砌线条、砖砌图案、铁艺窗护栏等丰富了立面装饰效果。该房屋位于五大道历史文化街区，毗邻南京路与小白楼CBD，交通便利，具有独立院落，院落面积约1000㎡，临近民园广场、君隆广场地下停车场。

项目需求

拟引进业态：商业、企业办公合作方式：租赁

历史风貌建筑盘活利用项目

（原英国领事官邸旧址）

项目简介

特殊保护级别历史风貌建筑，天津市文物保护单位。建于1937年，曾作为英国驻津领事官邸使用。二层砖木结构独立式住宅，平面布局不规则，外檐为硫缸砖清水墙面，主入口处由简化的爱奥尼克柱支撑上部露台，建筑转角处均附设壁柱。屋顶多坡，筒瓦屋面上出老虎窗，檐部出挑；屋顶有圆形塔楼。室内装饰豪华，木楼梯、木地板、木门窗至今保存完好。建筑整体造型简洁大方，细部装饰精美，具有英国民居风格。该房屋位于泰安道历史文化街区，毗邻小白楼CBD，交通便利，具有独立院落，院落面积约317.54㎡，临近友谊精品广场、五大院停车场。

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拟引进业态：商业、展览合作方式：租赁

历史风貌建筑盘活利用项目

（原美国兵营）

项目简介

一般保护级别历史风貌建筑，天津市文物保护单位。建于1913年，平和洋行建造的办公、公寓大楼，美军在建筑建成早期在此设兵营。建筑为三层混合结构楼房，局部为四层,平面呈折线形，首层沿街为拱券门窗，上设拱心石。外檐首层为横向抹灰线条装饰，二层以上为红砖清水墙，窗间设附壁柱，用水泥抹灰断块装饰，窗下墙体均设宝瓶装饰，首层设带齿饰的腰线。三层部分为平顶，四层部分为坡屋顶，平板瓦屋面，三层设带齿饰的檐线。该房屋位于泰安道历史文化街区，毗邻小白楼CBD，交通便利，临近友谊精品广场、五大院停车场。

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拟引进业态：餐饮、酒店、博物馆、企业办公

合作方式：租赁

历史风貌建筑盘活利用项目

（原怡和洋行大楼）

项目简介

特殊保护级别历史风貌建筑，天津市文物保护单位。建于1921年，金融建筑。二层混合结构楼房，建筑呈对称布局，主入口位于立面中段，两侧各有一根科林斯巨柱。建筑体量稳重，装饰简洁，室内装饰豪华大气，具有古典主义建筑特征。该房屋位于海河之畔，解放北路历史文化街区，毗邻小白楼CBD，交通便利，具有独立院落，院落面积约150㎡，临近海信广场地下停车场。

项目需求

拟引进业态：商业、企业办公合作方式：租赁

历史风貌建筑盘活利用项目

（原太古洋行大楼）

项目简介

重点保护级别历史风貌建筑，天津市文物保护单位。建于1895年，办公建筑。二层砖木结构楼房，房间宽敞，室内装饰简洁。外檐以青砖为主，窗套等部位用红砖相间，体现了丰富的中国传统建筑材料。二楼以壁柱装饰，用拱形门窗作为主要形象特征，并辅以放射状花饰丰富其细部。入口位于大楼中部，采用内凹手法，以突出建筑的壮观，入口门为旋转门，至今仍在使用。该房屋位于解放北路历史文化街区，毗邻小白楼CBD，交通便利。

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拟引进业态：文旅、商业合作方式：租赁

历史风貌建筑盘活利用项目

（原李鸣钟旧宅）

项目简介

李鸣钟旧宅，重点保护级别历史风貌建筑，未定级不可移动文物。建于1922年，由意大利建筑师鲍乃弟设计，二层砖木结构独立式住宅，带地下室，入口设单柱支撑的雨篷，首层右侧为外凸弧形客厅，其上为金属护栏阳台。外檐为混水墙面、坡屋顶、平板瓦屋面。该房屋毗邻滨江道商业区，交通便利，具有独立院落，院落面积约100㎡，临近天河城地下停车场。

项目需求

拟引进业态：商业、企业办公合作方式：租赁

历史风貌建筑盘活利用项目

（新华路118号）

项目简介

一般保护级别历史风貌建筑，未定级不可移动文物。建于20世纪20年代，三层砖木结构独立式住宅，其中地下一层、地上两层，外檐为混水墙面，转角设抱角石式样抹灰装饰。室内木楼梯、木地板、地面砖至今保存基本完好。该房屋毗邻滨江道商业区，交通便利，具有独立院落，院落面积约70㎡，临近天河城地下停车场。

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拟引进业态：商业、企业办公合作方式：租赁

历史风貌建筑盘活利用项目

（原老九章绸缎庄）

项目简介

原老九章绸缎庄，重点保护级别历史风貌建筑，和平区文物保护单位。建于20世纪20年代，砖混结构平顶楼房，原为三层，后增建至四层，局部有五层。外檐为混水墙面，用附壁柱装饰。主入口位于建筑转角处，以柱承托，形成二、三楼阳台，三层檐口有山花。增建部分沿用下面的附壁柱，局部五层在主入口上方做三连拱券窗，屋顶设方形露台。建筑具有古典主义建筑特征。该房屋毗邻金街商业圈，交通便利。

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拟引进业态：零售、餐饮、文旅、企业办公

合作方式：租赁

历史风貌建筑盘活利用项目

（博爱道14-16号）

项目简介

一般保护级别历史风貌建筑，未定级不可移动文物。建于20世纪20年代，三层混合结构独立式住宅，建筑平面布局对称，外檐正立面为抹灰饰面，其余部分为清水砖墙，多坡屋顶，筒瓦屋面。该房屋位于一宫花园历史文化街区，毗邻高铁天津站和海河经济带，交通便利，具有独立院落，院落面积约50㎡，临近意风区街区停车场。

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拟引进业态：商业、企业办公合作方式：租赁

历史风貌建筑盘活利用项目

（成都道52号）

项目简介

一般保护级别历史风貌建筑，未定级不可移动文物。建于20世纪30年代，三层砖木结构独立式住宅，带半地下室，建筑平面对称，入口为嵌入式门廊，条石台阶，入口上方为二层阳台兼做雨篷。外檐为硫缸砖清水墙面，首层窗台以下为混水墙面，坡屋顶，筒瓦屋面，檐部出挑，檐下设齿饰。该房屋位于五大道历史文化街区，毗邻南京路与小白楼CBD，交通便利，具有独立院落，院落面积约800㎡，临近民园广场、君隆广场地下停车场。

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拟引进业态：商业、企业办公合作方式：租赁

历史风貌建筑盘活利用项目

（成都道77号）

项目简介

一般保护级别历史风貌建筑，未定级不可移动文物。建于20世纪30年代，二层砖木结构独立式住宅，具有现代建筑特征。局部三层，三层设露台，外檐为粘贴浅色釉面砖饰面，层间及三层顶部为混水墙面。主入口设宽大雨篷，外檐门窗为实腹钢质门窗，至今仍在使用。该房屋位于五大道历史文化街区，毗邻南京路与小白楼CBD，交通便利，具有独立院落，院落面积约300㎡，临近民园广场、君隆广场地下停车场。

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拟引进业态：商业、企业办公合作方式：租赁

历史风貌建筑盘活利用项目

（原许氏旧宅）

项目简介

许氏旧宅，重点保护级别历史风貌建筑，主楼为全国重点文物保护单位，门房为未定级不可移动文物。建于1926年，独立式住宅，奉系军阀张作霖的四夫人许氏曾在此居住。三层砖木结构楼房，采用英国维多利亚时期民居建筑形式，平面布局合理，使用功能齐全；平板瓦坡顶，清水红砖墙面；立面构图简洁大方，特点鲜明，高耸的坡屋顶与外露木屋架，使建筑显得亲切朴素。该房屋位于五大道历史文化街区，毗邻南京路与友谊路CBD，交通便利，具有独立院落，院落面积约600㎡，临近民园广场地下停车场。

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拟引进业态：商业、企业办公合作方式：租赁

历史风貌建筑盘活利用项目

（睦南道36号）

项目简介

重点保护级别历史风貌建筑，未定级不可移动文物。建于1921年，英商河东兴业公司投资，永固工程司设计。砖木结构二层楼房，每个独立单元均有宽敞的院落。外檐为拉毛抹灰墙面，局部为清水墙面。筒瓦屋面，局部墙面用抹灰形成的外露木屋架装饰。室内房间功能合理，装饰考究。该房屋位于五大道历史文化街区，毗邻南京路与小白楼CBD，交通便利，具有独立院落，临近民园广场、君隆广场地下停车场。

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拟引进业态：企业办公合作方式：租赁

历史风貌建筑盘活利用项目

（原张学铭旧宅）

项目简介

张学铭旧宅，特殊保护级别历史风貌建筑，主楼为全国重点文物保护单位，门房为未定级不可移动文物。建于1925年，砖木结构二层独立式住宅，外檐为清水砖墙、多坡屋顶、筒瓦屋面。建筑造型稳重大方，内部装修考究。该房屋位于五大道历史文化街区，毗邻南京路与小白楼CBD，交通便利，具有独立院落，临近民园广场、君隆广场地下停车场。

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拟引进业态：企业办公合作方式：租赁

历史风貌建筑盘活利用项目

（原徐世章旧居）

项目简介

一般保护级别历史风貌建筑，未定级不可移动文物。建于1940年，二层砖木结构独立式住宅，局部为三层，二层设露台。外檐墙面由下至上分别为石材墙面、清水砖墙、甩疙瘩抹灰墙面，坡屋顶，挂瓦屋面。该房屋位于五大道历史文化街区，毗邻南京路与小白楼CBD，交通便利，具有独立院落。

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拟引进业态：文旅、企业办公合作方式：租赁

历史风貌建筑盘活利用项目

（原卞万年旧宅）

项目简介

卞万年旧宅，重点保护级别历史风貌建筑，全国重点文物保护单位。建于20世纪40年代，二层砖木结构独立式住宅，院落狭长，建筑平面为长方形，山墙临街，建筑造型借鉴英国民居特色，多层次、大角度的坡屋顶使建筑立面小巧别致，富于变化；红平板瓦坡顶、硫缸砖清水墙面使得建筑整体色彩协调，温馨怡人。室内木地板、壁炉等装饰体现了主人的情趣，至今保存较好。该房屋位于五大道历史文化街区，毗邻南京路与小白楼CBD，交通便利，具有独立院落，院落面积约400㎡，临近民园广场、君隆广场地下停车场。

项目需求

拟引进业态：展览、餐饮合作方式：租赁

历史风貌建筑盘活利用项目

（原李氏旧宅）

项目简介

李氏旧宅，重点保护级别历史风貌建筑，全国重点文物保护单位。建于1925年，二层砖木结构独立式住宅，平板瓦坡屋顶，舒缓的坡顶与凸出的老虎窗配合，使屋顶变化丰富。墙面采用混水、清水硫缸砖相间的处理方式，质朴而又生动。室内装饰考究，木地板、木楼梯等保存完好。围墙与主体建筑采用同样的处理手法，混水墙面与硫缸砖构成活泼的纹路，与建筑相得益彰。该房屋位于五大道历史文化街区，毗邻南京路与小白楼CBD，交通便利，具有独立院落，院落面积约500㎡，临近民园广场、君隆广场地下停车场。

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拟引进业态：商业、企业办公合作方式：租赁

历史风貌建筑盘活利用项目

（长沙路44号）

项目简介

一般保护级别历史风貌建筑，未定级不可移动文物。建于20世纪30年代，二层砖木结构独立式住宅，局部为三层，带地下室，条石高台阶，拱券式入口上方出挑雨厦，二楼侧面设阳台，建筑转角处设抱角石。外檐为清水墙，层间及阳台栏板装饰水泥抹灰花饰。该房屋毗邻南京路与小白楼CBD，交通便利，具有独立院落，院落面积约10㎡。紧邻民园广场、君隆广场地下停车场。

项目需求

拟引进业态：餐饮、文旅合作方式：租赁

历史风貌建筑盘活利用项目

（河北路205号）

项目简介

一般保护级别历史风貌建筑，未定级不可移动文物。建于1915年，三层混合结构独立式住宅，主入口为平拱券，首层设弧形观景窗，窗间装饰塔斯干圆柱式，上为二层阳台，阳台均用牛腿支撑，二层同时设露台。外檐为混水墙面，采用横向抹灰线条，山墙二层为硫缸砖清水墙。门窗开口形式多样，有拱券门、拱券窗、方窗，并组合使用，设有门楣、窗楣、窗套等装饰元素。该房屋毗邻五大道历史街区，交通便利，具有独立院落。

项目需求

拟引进业态：酒店、商业、企业办公

合作方式：租赁

历史风貌建筑盘活利用项目

（原李厚基故居）

项目简介

一般保护级别历史风貌建筑，和平区文物保护单位。建于1931年，由比商义品公司设计建造，二层砖木结构独立式住宅，带半地下室，平面布局对称，呈“凹”字形，二楼设阳台，二层窗以下为断块抹灰墙面，以上为红砖清水墙。屋顶为多坡屋顶，筒瓦屋面，上设老虎窗，檐部出挑。建筑造型稳重协调，简洁大方。该房屋毗邻滨江道商圈，交通便利，具有独立院落，院落面积约260㎡。

项目需求

拟引进业态：商业、企业办公合作方式：租赁

历史风貌建筑盘活利用项目

（原王揖唐旧宅）

项目简介

王揖唐旧宅，重点保护级别历史风貌建筑，未定级不可移动文物。建于20世纪20年代，三层砖木结构独立式住宅，带地下室，平面布局对称，临街立面两侧凸出，入口位于中部凹进处设有高台阶，爱奥尼克双柱支撑门廊，入口上方二、三层窗均设圆柱装饰，二层拱券窗上有精美花饰。外檐为青砖清水墙、水泥抹灰窗套，层间环绕建筑设置横向抹灰装饰线条。该房屋毗邻滨江道商圈，交通便利，具有独立院落，院落面积约10㎡。

项目需求

拟引进业态：商业合作方式：租赁

历史风貌建筑盘活利用项目

（博爱道18-20号）

项目简介

一般保护级别历史风貌建筑，未定级不可移动文物。建于20世纪20年代，三层混合结构独立式住宅，建筑平面布局对称，外檐正立面一、二层为抹灰饰面，其余部分为清水砖墙，多坡屋顶，筒瓦屋面。该房屋位于一宫花园历史文化街区，毗邻高铁天津站和海河经济带，交通便利，具有独立院落，院落面积约50㎡，紧邻意风区街区停车场。

项目需求

拟引进业态：商业、商务办公合作方式：租赁

来源 | GOTIANJIN购天津