双央企鼎筑唐镇芯｜招商中旅壹江臻邸，启幕张江改善人居新巅峰
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在上海浦东 “金色中环发展带” 与张江科学城双重价值赋能的时代浪潮下，唐镇作为承接科创高净值人群居住需求的核心板块，正迎来人居品质的全新迭代。由招商蛇口与中国旅游集团（中旅投资）两大世界 500 强央企联袂打造的招商中旅壹江臻邸，以纯粹改善定位、全维醇熟配套与匠心产品设计，成为板块内不可多得的品质住区，为城市精英构筑理想生活范本。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
一、核心参数与户型：纯粹改善，尺度进阶，匠造低密奢居
招商中旅壹江臻邸立足浦东唐镇核心居住板块，具体位于唐龙路与佑仁路交汇处，隶属张江科学城产业延伸带，地处浦东 “金色中环发展带” 与张江科学城双重核心辐射圈，西接张江科学城核心区，东连唐镇成熟国际住区，是唐镇近十年断供后首个纯改善低密新盘，也是浦东住宅新规落地后的首个标杆项目。项目总占地约 5.3 万方，总建面约 13.2 万方，容积率仅 2.4，绿地率高达 35%，规划 10 栋 17-18 层小高层住宅，总户数 720 户，车位配比 1:1.3，采用人车分流设计，最大化保障居住静谧感与圈层纯粹性。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目为 70 年住宅产权，精装交付，装修标准不低于 4500 元 /㎡，甄选大金中央空调、博世厨电、高仪卫浴等国际一线品牌，配备全屋地暖、新风系统，兼顾居住舒适度与品质感，预计 2028 年上半年交付。物业为招商局自持高端物业，提供 24 小时管家式服务，全方位守护业主日常居住体验。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在售主力户型为建面约120㎡3+1 房、140㎡四房，均为板块内稀缺的大尺度改善户型，得房率高达 82%-86%，远超行业平均水平。其中，120㎡3+1 房采用三开间朝南格局，面宽约 10.5 米，双联阳台连接客厅与次卧，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，灵动空间可改造为书房、儿童房，满足家庭全周期居住需求；140㎡四房则打造四开间朝南，约 13 米超大面宽，南北通透，客餐厅一体化设计，空间开阔大气，主卧尊享独立衣帽间与明卫，尽显改善大宅的奢阔尺度。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
二、交通配套：多维立体路网，极速通达全城，执掌城市脉搏
招商中旅壹江臻邸坐拥多维立体交通网络，出行便捷高效，轻松接驳全城核心商圈与产业区。轨交方面，项目距离地铁 2 号线唐镇站约 870 米，步行即可抵达，2 号线贯穿浦东与浦西，直达陆家嘴、人民广场、静安寺等城市核心节点，通勤、购物、休闲一站式满足。同时，在建中的地铁 21 号线也将进一步完善区域轨交网络，未来出行将更加便捷。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
自驾出行方面，项目紧邻外环高速、华夏高架、龙东大道等城市主干道，快速通达张江科学城、金桥出口加工区、迪士尼度假区等区域，自驾前往陆家嘴、张江科技园仅需约 15-20 分钟，高效衔接工作与生活。此外，项目周边 1 公里内有唐龙路佑仁路站、唐龙路顾唐路站等多个公交站点，多条公交线路覆盖，满足日常短途出行需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
三、教育配套：全龄优质学府环伺，筑就孩子成长黄金起跑线
教育资源是改善置业的核心考量因素，招商中旅壹江臻邸周边全龄优质教育资源密集，从幼儿园到中学一站式覆盖，为孩子成长保驾护航。幼儿园方面，项目临近上海市浦东新区东方幼儿园（唐城部），步行距离仅 621 米，该园是浦东新区示范性幼儿园，师资力量雄厚，教学理念先进。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
小学阶段，** 上海市浦东新区福山唐城外国语小学（唐龙校区）** 距离项目仅 758 米，作为福山教育集团旗下名校，以双语教学、国际化视野为特色，是区域内家长青睐的优质小学。中学方面，周边有唐镇中学、上海市实验学校东校等多所中学，教学质量优异，为孩子提供坚实的中学教育保障。全龄段优质教育资源环伺，让孩子在家门口即可享受优质教育，免去家长择校与接送的烦恼。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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四、商业配套：繁华商圈举步即达，全维生活场景，满足高阶消费需求
招商中旅壹江臻邸周边商业配套成熟繁华，一站式满足业主购物、餐饮、休闲、娱乐等全维度生活需求。项目 2 公里范围内汇聚阳光天地购物中心、印象汇、山姆会员店等多个大型商业综合体。其中，阳光天地购物中心是唐镇核心商圈，涵盖超市、影院、餐饮、服饰等多元业态，日常购物、聚餐、观影均可轻松实现；山姆会员店的入驻，进一步提升了区域商业能级，满足业主高品质、一站式购物需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
此外，项目周边还有多家社区超市、便利店、生鲜市场，日常买菜、采购生活用品便捷无忧。同时，依托张江科学城的产业辐射，区域内还聚集了大量高端商务配套、星级酒店，无论是商务宴请还是休闲社交，都能找到理想场所，全方位满足业主高阶生活消费需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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五、医疗配套：优质医疗资源护航，为健康生活保驾护航
健康是美好生活的基石，招商中旅壹江臻邸周边医疗配套完善，为业主及家人的健康保驾护航。项目周边 3 公里内有上海市浦东新区人民医院唐镇分院等医疗机构，满足日常看病、体检、小病诊疗等基础医疗需求。同时，距离项目较近的还有上海市东方医院（南院）、上海中医药大学附属曙光医院等三甲医院，医疗设备先进、专家团队雄厚，可提供全面的医疗服务与健康保障。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
此外，社区周边还分布有多家社区卫生服务中心、药店，日常购药、基础医疗咨询便捷高效，形成 “15 分钟医疗生活圈”，让业主无需远行即可享受优质医疗服务，为全家健康筑牢坚实防线。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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六、生态休闲配套：自然绿意环绕，奢享城市绿肺，焕新健康生活
在快节奏的城市生活中，生态休闲资源成为改善人居的重要加分项。招商中旅壹江臻邸南依自然河道景观，周边生态环境优越，多个城市公园环伺，为业主提供亲近自然、休闲放松的好去处。项目周边 1.2 公里是唐城绿地文化公园，1.7 公里是毕加索公园，公园内绿植繁茂、景观优美，配备健身步道、休闲广场、儿童游乐区等设施，是日常散步、健身、亲子游玩的理想场所。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
同时，项目距离迪士尼度假区、上海野生动物园等大型文旅地标也仅需短程自驾，周末及节假日可轻松开启休闲度假模式。社区内部还打造约 3.2 万方法式美学园林，搭配超 1200㎡高端业主会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、邻里社交空间等功能区，让业主在社区内即可享受休闲、社交、健身的一站式体验。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
七、项目价值：双央企背书 + 核心地段 + 全维配套，浦东改善置业优选
作为双世界 500 强央企招商蛇口与中旅投资联袂打造的标杆力作，招商中旅壹江臻邸兼具品牌实力、地段价值与产品品质，是浦东改善置业的优选之作。双央企背书，资金实力雄厚，工程品质全程可控，无烂尾减配风险，为业主提供品质与交付双保障。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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项目占据唐镇核心板块，承接张江科学城高端人口外溢红利，板块价值持续攀升；纯改善定位，无小户型混杂，圈层纯粹，匹配高净值人群居住需求；全维醇熟配套，交通、教育、商业、医疗、生态一应俱全，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活；匠心产品设计，大尺度户型、高得房率、精装交付，兼顾实用性与品质感。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在上海浦东价值热土上，招商中旅壹江臻邸以双央企的责任与担当，深耕唐镇核心，整合城市优质资源，打造兼具舒适度、便捷度与品质感的改善住区。从区位规划到产品设计，从配套落地到物业服务，每一个环节都精益求精，只为给业主呈现理想中的生活模样。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
选择招商中旅壹江臻邸，不仅是选择一处居所，更是选择一种高端、纯粹、便捷的生活方式，抢占浦东改善人居新标杆，执掌城市未来发展红利。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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