转眼，2026年一季度已悄然过去！
整个一季度，全国楼市在政策托举下从“止跌”向“回稳”过渡，部分核心城市土拍、成交表现相对较好，三月更是强势迎来“小阳春”亮眼行情。
那么一季度，襄阳楼市表现如何？今天，小楼为大家带来襄阳楼市一季度汇总，包括供地、预售证发放、新盘供应等多个方面，以供大家清晰了解楼市动态！
土拍市场
住宅用地“0”供应
2026年一季度，襄阳土拍市场共成交6宗房地产开发用地，均为商业用地，合计土地面积约34.5亩，成交总金额约4213.96万元。
其中，襄城区风茂路襄土网挂字[2026]06号地块处尹集大学城，周边商业需求旺盛，最终经12轮报价，由湖北苏建建设有限公司以127万元/亩竞得，成交总价约1504.85万元，溢价率约9.5%。
值得注意的是，整个一季度，襄阳住宅用地“0”供应。
从政策层面看，3月16日，自然资源部等部门联合印发《关于进一步做好自然资源要素保障的通知》（自然资发〔2026〕38号），明确“新增建设用地优先保障重大项目和民生事业，原则上不用于经营性房地产开发”。
也就是说襄阳接下来的供应将转向“盘活存量、城市更新、旧改”等。
16张预售证，住宅供应约24.74万方
一季度，襄阳共下发16张商品房预售许可证，涉及12个楼盘项目（含安置房），其中住宅供应面积约24.74万方，商业面积约0.57万方。
从供应区域来看，樊城区仍为供应主力，共5盘取证，新增住宅供应面积约6.18万方，商业约0.53万方。其中国投·襄阳院子宸院、徐东壹号书院项目均为纯新盘首次取证，分别供应约2.02万方、1.59万方。
东津新区、高新区各有2盘取证，新增住宅供应分别约2.31万方、1.81万方。
另外，一季度有3个项目现售备案信息公开，分别为汉江（襄阳）生态城、鑫龙·汉江一号、国投·襄阳著项目，其中住宅备案面积约10.85万方，商业面积约0.45万方。
新盘规划
多盘规划/案名曝光
一季度，除了纯新盘国投·襄阳院子宸院、徐东壹号书院项目取证入市，另有多个新盘规划/案名曝光，包括汉成央璟颂、汉成更新孟湖住宅地块、国投·襄阳府F地块、东津城市新中心板块一住宅项目地块3等。
| 东津城市新中心板块一住宅项目地块3
东津城市新中心板块一住宅项目地块3位于东津新区襄江大道以南、五一路以东、伏牛路以北、南山路以西，拟建设10栋9-17层住宅楼，拟建总建筑面积约73430㎡。
| 国投·襄阳府住宅小区F地块
国投·襄阳府住宅小区F地块位于追日路以南、卧龙大道以西，拟建设3栋9层住宅楼、3栋11层住宅楼、1栋1层配电房，总建筑面积22925.72㎡。
汉成央璟颂、汉成更新孟湖住宅地块分别发布临时售楼部规划公示：
楼盘交付
东津/高新/襄州4盘交付
交付方面，2026年一季度襄阳有4家楼盘迎来交付，分别为民发·东津印象、徐东壹号院、国投·岸芷汀兰三期、华侨城·纯水岸|璞湾II期。
热门跟贴