海口楼市的小阳春是分化的很。

海口楼市有的房东能感受到小阳春，有的房东就没感受到小阳春了。

海口楼市里面那种学区房比较多的地方，还是能感受到小阳春的，像是海口楼市的紫园板块房价维持在了2.3万，基本上就是不涨不跌，这边就是教育资源还不错，而海口楼市的海口湾板块，那边房价就从1.7万降至1.6万，再创新低。

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彭叔觉得整体来说海口楼市的小阳春还是可以的，毕竟海口房价之前已经降了那么多了，而且海口的环境也不错，的确对国内很多地方的人都有吸引力，他们想要在海口买房养老，只是说现在海口的限购还是比较严格的，很多人想买都没资格买。

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海口楼市现在的成交量整体来说不是很高，像是3月海口楼市的新房一共卖了1619套，这里面住宅是网签了1410套，如果说把这里面的安置房、安居房去掉，那么就只有878套了，单价折算下来就是17400元。

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以前海口楼市有新房限价的时候，很多人说海口没有了限价，海口房价就能起飞，现在海口楼市没了限价，海口房价也就还是这个水平。