【官方网站】尊敬的购房者，保利建工嘉华天珺项目于 2026年 4 月 3 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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北京海淀「嘉华天珺」到底能不能买？丽苑太和最新图文解析！
开 发 商：保利发展控股、北京建工集团
项目位置：海淀永丰产业基地大悦城南侧200米
占地面积：7.9万平米
建筑面积：16.2万平米
容 积 率：1.7-2.0
产品类型：纯改善平层/洋房
面积区间：88-172平米
销售价格：预计价格9万元/平米
销售总价：792-1600万元
物业公司：保利物业
物 业 费：住宅7.18元/㎡·月
二、交通配套
距离永丰产业园约3KM、航天城约5KM、中关村软件园约9KM、上地约10KM
自驾交通：
四横：北清路 后厂村路 北五环 玉河路
三纵：永丰路 京新高速 京藏高速
轨道地铁：
地铁16号线永丰站
三、生活配套
教育配套：
中关村三小科技园分校
清华附中永丰学校
商业配套：
项目西侧步行200米为中粮在北京的第四座大悦城，将引进150个左右首次进入海淀区的品牌，建成后将成为生态文化复合型商业新地标
医疗配套：
海淀北部医疗中心（建设中，入驻北医三院与海淀妇幼保健医院）
四、社区规划
东西两个地块，西区10栋住宅，东区16栋住宅，共计26栋。西地块容积率1.7 ，东地块容积率2.0。整体绿化率约30%。
西地块只有99平的三居和134的四居，东地块户型分布比较均匀，首次开盘也只开东地块。
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