湖南湘乡的玉泉山庄老年公寓，在当地曾经名声响亮，负责人谭寒松不仅当过民政局干部，还是人大代表，顶着不少官方荣誉。
很多老人一看背景这么 “可靠”，又被宣传的舒适养老环境打动，纷纷把一辈子攒下的养老钱投了进去，没想到这竟是一场精心策划了12年的骗局。
湖南媒体报道玉泉山庄曾是“城企联动普惠养老”标杆，左一为谭寒松。
这家公寓以办理养老会员卡、预订床位为幌子，承诺每年9%到13%的高额利息，还打着“公益养老”的旗号博取信任。
前后一共有7900位老人上当受骗，涉案金额高达6.72亿元，最终资金链断裂爆雷，老人们实际损失了2.88亿元。
虽然2022年谭寒松夫妇被判处十七年有期徒刑，可老人们的血汗钱，却迟迟没能追回来。
和其他养老诈骗案里老人起诉监管部门不同，玉泉山庄的受害老人们清醒地意识到，打官司耗时长，当下最要紧的是追回钱款，于是大家一致决定，放弃起诉相关部门，全力聚焦追赃挽损。
湘潭玉泉山庄老年公寓图
法院判决后，明确了两条追钱路径：
一是追缴爆雷前就已经连本带利撤出、从中获利的资金，共计6091万元；
二是拍卖公寓查封的房产、土地等资产，用来偿还老人。可执行起来，却处处都是难题。
首先就是获利钱款难追缴。
这6000多万涉及三千多位获利人员，情况五花八门，有的人已经离世，有的家境普通根本拿不出钱，还有的老人甚至没有正规银行卡，资金往来难以核实。
折腾了许久，仅仅追回 300多万元，和目标金额相差甚远。
其次是资产处置难题重重。
玉泉山庄的土地属于公益养老用地，按照规定根本不能用于抵押，可负责人却钻了空子，用 “公司 + 公寓” 的双重身份，申报政策时打着公益旗号，办理贷款时又换成企业名义，不仅土地出让金没有交全，还把房产土地悉数抵押给了银行。
根据法律，银行享有优先受偿权，这就导致老人们的清偿顺序排在后面，能分到的钱款少之又少。
玉泉山庄平面图，大量资产已被抵押给银行。
这样的养老骗局，在湖南并非个例。
长沙爱之心老年公寓涉案6亿多元，房产属于违建，根本无法变现；
衡阳夕阳红公寓涉案8.75亿，名下资产无人接手，老人仅能拿回10%左右的损失；
湘潭寿康公寓涉案7.6亿，资产长期闲置不断贬值，最终退款比例仅有百分之几。
唯独长沙青松公寓，因为产权清晰，在政府介入拍卖后，1118 位老人的本金全部得以退回，成为极少数的圆满案例。
这些受骗的老人，平均年龄已经70多岁，大多身体不好，等着这笔钱看病养老，根本耗不起漫长的诉讼和执行时间。
他们没有过多要求，只希望能加快追缴获利资金，妥善解决银行抵押的争议，尽快拍卖处置资产，让自己的养老钱能早日回到手中。
最后，大妈提醒各位老年朋友，凡是打着养老旗号，承诺高额利息、保本收益的项目，全都是骗局。
千万不要轻信所谓的 “官方背景”，养老钱一定要守紧，不贪小利，才能避开陷阱。
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