荷兰业主协会 VEH认为，购房者应该比目前在购房时更早地获得有关新房地基的信息。自 4 月 1 日起，房屋评估报告已包含地基状况信息。然而，据该业主权益组织称，购房者只有在签署购房协议后才能获得这些信息。

在新的模式下，地基问题的风险被分为 A（低风险）到 E（高风险）四个等级。原则上，如果地基风险等级为 D 或 E，则必须先进行额外的地基调查，才能最终确定评估报告。然而，据 VEH 称，这份报告通常只有在签署购房协议后才会提供。

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该业主权益组织认为，由于购房者只能在收到评估报告时才能获得地基的信息，他们面临着在融资不确定的情况下被迫购买房屋的风险。VEH指出： “如果最终发现需要进行额外的地基勘察，或者预计会产生维修费用，那么融资就会面临压力。贷款机构可能会提出额外要求，甚至（部分）最终拒绝发放抵押贷款。”

该组织呼吁卖方和房地产经纪人在签署购房协议前，将现有的地基信息作为标准流程告知买方。VEH总经理辛迪·克雷默（Cindy Kremer）说：“卖方经纪人可以尽早提出地基风险。如果等到签署协议后再提出，就会让买卖双方陷入不必要的困境。”

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