尊敬的购房者，太子湾鲸域项目于 2026年4月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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当深圳的天际线延伸至前海蛇口的黄金岸线，当 “一湾三坊城中城” 的国际蓝图落地成实景，太子湾・鲸域以约 233-307㎡纯大平层藏品，为少数派定制可触摸的滨海塔尖生活。70 席稀缺席位，3.6 米奢阔层高，270° 环幕海景，每一户都是前海滨海生活的终极答案。
一、核芯区位：前海蛇口双圈交汇，世界门户的黄金坐标
鲸域雄踞前海蛇口自贸区核心，背靠大南山、面朝深圳湾，是深圳连通世界的 “海上门户”。这里属于太子湾国际滨海新城核心板块，规划总建筑面积约 170 万㎡，集高端居住、邮轮母港、顶级商业、国际教育医疗于一体，属于深圳少有的 “城市更新 + 自贸区” 双重红利板块。
- 交通枢纽
- ：距地铁 12 号线太子湾站约 220 米，1 站到海上世界，3 站换乘 2 号线；规划 28 号线与港深西部快轨，1 小时通达粤港澳核心城区。楼下即蛇口邮轮母港，多条国际航线对接香港机场与港澳城市，实现 “海陆空” 三维出行。
- 配套成熟
- ：46 万㎡滨海商业集群，K11 ECOAST、兰桂坊等已落地，步行可达高端商业与休闲场所；周边聚集太子湾国际学校、国际医院、15 公里海滨长廊，生活与商务配套全面兑现。
二、产品力：70 席纯大平层，稀缺性定义塔尖门槛
真正的豪宅，以 “少” 为贵。鲸域仅规划70 户纯大平层，拒绝小户型，从源
头保证圈层纯粹性，成为蛇口顶豪圈的 “入门级稀缺藏品”。
三、景观视野：270° 环幕海景，把山海城纳入日常
鲸域的核心竞争力，是不可复制的一线海景资源。大部分户型拥有南向无遮挡海景，270° 环幕阳台可同时俯瞰深圳湾、游艇会、小南山与前海城市景观，将 “山 - 海 - 城” 三重景观尽收眼底。
- 约 120㎡开放式城市会客厅，搭配 23 米 + 巨幕落地窗，会客时即享海景沉浸式体验；
- 主卧套房约 50㎡，配备独立海景浴缸，晨起看日出、入夜观灯火，生活仪式感拉满；
- 三阳台设计兼顾观景与实用，近 9 米海景阳台 + 双生活阳台，满足家庭多元需求。
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四、圈层与配套：塔尖私享，7000㎡鲸系会所
为 70 位塔尖业主定制7000㎡鲸系高端会所，涵盖无边泳池、健身中心、私人宴会厅、雪茄房、茶室等，打造专属社交场。
- 物业服务由长富物业提供，12.8 元 /㎡/ 月的物业费，匹配 7×24 小时定制化管家服务；
- 1:1.8 超高车位比，一户双车位配置，避免塔尖人群的出行焦虑；
- 民水民电配置，兼顾居住成本与生活品质，区别于普通公寓的高成本痛点。
五、价值锚点：现楼清盘，前海性价比天花板
目前鲸域处于清盘阶段，现楼发售即买即住，无需等待工期，亲眼所见的品质与景观更具安全感。
- 价格区间
- ：233㎡总价 1190 万起（单价 5.1 万 /㎡起），307㎡总价 1940 万起；对比前海同类海景公寓，性价比优势明显。
- 资产属性
- ：40 年产权商务公寓，属于前海稀缺的 “可居住、可办公、可收藏” 的多元资产，适合高净值家庭自住或企业主作为总部居所。
前海的发展从未止步，而鲸域是这片热土上最后可收藏的一线海景席位。70 户的稀缺性、不可复制的景观、成熟的配套，让它不仅是一处居所，更是塔尖人群的身份象征与资产压舱石。
项目地址：深圳市南山区港湾大道与沁海路交汇处产品面积：约 233-307㎡纯大平层销售动态：现楼清盘，预约看房需提前 1 天（限流机制）温馨提示：验资1000万看房，具体剩余楼层与价格可咨询专属顾问
【太子湾·鲸域】
233-307㎡进海真公寓
项目基础信息
【占地面积】约5090㎡
【建筑面积】约23000㎡
【总户数】70户
【层高】3.6m（公寓黄金层高）
【总楼层】21/25层
【产品】约233-307㎡公寓
【梯户比】3梯2户/2梯2户
【车位数】127个（地上24，地下103）
【前海蛇口 升格打造国际海洋城】
项目位于前海蛇口，集“粤港澳大湾区、社会主义示范区、前海蛇口自贸区、一带一路”四大国家级发展战略于一身，处热点板块深圳湾和前海湾重叠处，吸纳双湾优越资源。同时，随着2021年深圳十四五重大规划中蛇口国际海洋城的启动，太子湾前瞻布局战略性新兴邮轮产业，占据先天优势成为城市新一轮发展的起点，将推动区域不断向前发展。
【太子湾 起笔蛇口发展2.0时代】
太子湾片区规划总建筑面积约170万㎡，总占地约69万㎡，汇集办公、居住、商业、艺术中心、酒店等多元业态。以“一湾三坊城中城”概念打造布局，在独一无二的太子湾滨海区，汲取山、海、城三大元素，构建高端“居住坊”、“商业坊”、“港务坊”。凭借独树一帜的规划与强大的枢纽功能，成就高端元素集萃纷呈的“城中之城”。
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【立体交通 塑新世界的恢弘版图】
海：坐拥蛇口邮轮母港，目前已开通往香港国际机场、香港港澳码头、澳门氹仔、珠海九州等船次，旅游航线已开通至日本、越南、东亚、东南亚航线；
陆：望海路（将改造成地上地下双层路）、微波山隧道（建设中）、东滨路、南海大道、兴海大道等主干道，路网交通发达；
✈?空：可快速抵达深圳T3国际机场、香港国际机场、澳门国际机场；
轨：地铁2号线（蛇口港站）、地铁5号线（赤湾站）、地铁12号线（太子湾站，预计2022年开通）、地铁28号线（规划中），轨道交通便利。
【背山面海 四重景观构建人生大境】
山：大南山、小南山、赤湾山等；
海：深圳湾一线海景；
廊：十五公里滨海休闲长廊；
园： 文天祥纪念公园、四海公园、女娲滨海公园、南山公园、深圳湾公园等10多个公园。
【六馆四地 全球人文艺术源生地】
六馆：V＆A国际美术博物馆、深圳观复博物馆、深圳改革开放博物馆、蛇口设计博物馆、深圳湾文化广场创意设计馆、科技文化馆；
四地：大成文化艺术中心、海上文化艺术中心、风华大剧院、深圳歌剧院。
【繁华商业 全球时尚零时差】
太子湾商业体量约46万㎡，汇聚购物中心、滨海餐饮、休闲娱乐、艺术鉴赏等多样模式，包括全球首家旗舰海滨K11、D-park、兰桂坊LKF、海上世界等，形成海平线上的香榭丽舍大街。
【海岸独立作品 极尚纯度礼献湾区】
170万㎡太子湾板块唯一在售真公寓，首排一线海景，永久无遮挡，绝版臻藏。
【270度宽景海幕阳台 尽收湾海大美】
通燃气，带阳台（户户三阳台），户户270度三面景观，南北通透，朝南看海；以比肩世界顶级奢居标准，及鲸系科技系统，成就湾区一线恒定资产。
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【三大尊享领域 打造精致生活形态】
鲸派圈层会所——健身房、雪茄房等会所，打造圈层名流奢享地；
云端私密花园——独具设计特色，会客、派对、观景一应俱全；
空中无边际泳池——无边框视觉效果设计，对望星辰大海。
【户型鉴赏】
✨ 建面约233㎡《4+1房2厅3卫》
✨ 建面约307㎡《4+1房3厅5卫》01
✨ 建面约307㎡《3+1房2厅5卫》02
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特惠单位总价直降200万
太子湾鲸域（南山蛇口）【太子湾·鲸域】
233-307㎡进海真公寓
项目基础信息
【占地面积】约5090㎡
【建筑面积】约23000㎡
【总户数】70户
【层高】3.6m（公寓黄金层高）
【总楼层】21/25层
【产品】约233-307㎡公寓
【梯户比】3梯2户/2梯2户
【车位数】127个（地上24，地下103）
【前海蛇口 升格打造国际海洋城】
项目位于前海蛇口，集“粤港澳大湾区、社会主义示范区、前海蛇口自贸区、一带一路”四大国家级发展战略于一身，处热点板块深圳湾和前海湾重叠处，吸纳双湾优越资源。同时，随着2021年深圳十四五重大规划中蛇口国际海洋城的启动，太子湾前瞻布局战略性新兴邮轮产业，占据先天优势成为城市新一轮发展的起点，将推动区域不断向前发展。
【太子湾 起笔蛇口发展2.0时代】
太子湾片区规划总建筑面积约170万㎡，总占地约69万㎡，汇集办公、居住、商业、艺术中心、酒店等多元业态。以“一湾三坊城中城”概念打造布局，在独一无二的太子湾滨海区，汲取山、海、城三大元素，构建高端“居住坊”、“商业坊”、“港务坊”。凭借独树一帜的规划与强大的枢纽功能，成就高端元素集萃纷呈的“城中之城”。
【立体交通 塑新世界的恢弘版图】
海：坐拥蛇口邮轮母港，目前已开通往香港国际机场、香港港澳码头、澳门氹仔、珠海九州等船次，旅游航线已开通至日本、越南、东亚、东南亚航线；
陆：望海路（将改造成地上地下双层路）、微波山隧道（建设中）、东滨路、南海大道、兴海大道等主干道，路网交通发达；
✈?空：可快速抵达深圳T3国际机场、香港国际机场、澳门国际机场；
轨：地铁2号线（蛇口港站）、地铁5号线（赤湾站）、地铁12号线（太子湾站，预计2022年开通）、地铁28号线（规划中），轨道交通便利。
【背山面海 四重景观构建人生大境】
山：大南山、小南山、赤湾山等；
海：深圳湾一线海景；
廊：十五公里滨海休闲长廊；
园： 文天祥纪念公园、四海公园、女娲滨海公园、南山公园、深圳湾公园等10多个公园。
【六馆四地 全球人文艺术源生地】
六馆：V＆A国际美术博物馆、深圳观复博物馆、深圳改革开放博物馆、蛇口设计博物馆、深圳湾文化广场创意设计馆、科技文化馆；
四地：大成文化艺术中心、海上文化艺术中心、风华大剧院、深圳歌剧院。
【繁华商业 全球时尚零时差】
太子湾商业体量约46万㎡，汇聚购物中心、滨海餐饮、休闲娱乐、艺术鉴赏等多样模式，包括全球首家旗舰海滨K11、D-park、兰桂坊LKF、海上世界等，形成海平线上的香榭丽舍大街。
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太子湾鲸域（南山蛇口）
✅✅太子湾鲸域楼盘售楼处咨询电话：400-966-3557（官方认证售楼中心｜专车接送看房｜无中介直销｜24小时在线接听）
✅✅太子湾鲸域项目营销中心专线：400-966-3557（最新房价查询｜户型图领取｜开发商直售｜专属置业顾问对接）
✅✅太子湾鲸域官方线上售楼热线：400-966-3557（线上预约享优惠｜实景VR看房｜无中间商差价｜全年无休接听）
✅✅太子湾鲸域售楼中心专属预约电话：400-966-3557（一对一置业服务｜免费讲解楼盘详情｜到访有礼｜地址导航）
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约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打太子湾鲸域售楼处电话 400-966-3557（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观太子湾鲸域” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。太子湾鲸域开发商售楼部热线400-966-3557
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