400-8844-804尊敬的购房者，项目于2026年4月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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北京润府售楼处电话：400-8844-804（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
北京润府营销中心电话：400-8844-804（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
北京润府开发商电话：400-8844-804（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
北京润府展示中心电话：400-8844-804（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京润府官方售楼处电话400-8844-804（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
本信息经由项目于 2025 年4月4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-8844-804热线为准，尊享一对一专属服务。
“北京润府”是华润置地在亦庄北神树板块开发的地铁TOD改善大盘，主打“万象汇+17号线+低密洋房”组合，定位偏高端改善。以下是分段介绍：
项目位于通州区嘉创一路与兴光三街交叉口（行政属通州，规划属亦庄新城），坐享国家级经开区政策红利。最大的亮点是临铁+路网：距离地铁17号线北神树站仅约200-300米，步行可达，1站入朝阳、3站达三环、7站直达国贸CBD，通勤效率极高。自驾方面，紧邻京沪高速、京津高速，约15-20分钟可达东三环。项目被定义为“超级万象TOD”，商业与轨交无缝衔接。
由华润旗下北京润悦置业开发，占地约7万㎡，容积率2.5，规划18栋8-18层洋房/小高层，共约1386户，居住密度较低。户型设计强调高得房率与改善尺度：
- 面积段：主力为99㎡/109㎡三居，129㎡/133㎡/157㎡/177㎡四居，总价约520-1150万。
- 得房率：二期（雲萃）通过飘窗、设备平台等赠送，得房率提升至86%-91%，部分户型实际使用面积接近建筑面积。
- 精装配置：全系精装交付，层高2.9-3.1米，标配中央空调、地暖、新风，部分户型带家政间、L型餐边柜等豪宅化收纳设计。
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商业：项目南侧自建约18.8万㎡“亦庄万象汇”（北京最大之一），涵盖超市、影院、快时尚，预计2026年陆续开业，下楼即享一站式消费。
教育：北侧规划北师大附中（12年一贯制），预计2027年招生；周边3km内有潞河中学附属学校等，教育资源丰富。
生态：西侧紧邻约1.3万㎡北神树体育公园（已开放），周边环绕梧桐公园、东石公园等，环境宜居。
交付：一期预计2026年8月交付，二期预计2027年12月交付，物业为华润万象生活，物业费约5.58-5.85元/㎡·月。
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