昆明楼市这个小阳春还是挺稳当的。

昆明楼市的那些房东心态现在比过去好多了。

之前的时候很多昆明房东都在那急着降价卖房子。

而在这个小阳春里面，昆明的大部分房东都明显没那么慌了。

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昆明楼市1月到4月初里面，昆明楼市的度假区板块房价维持在了1.8万，草海板块房价维持在了1.7万，巫家坝那边房价维持在了1万，这些都是昆明楼市里面的热门板块，房价都是不涨不跌的。

彭叔觉得这个小阳春昆明房价降价少了，也和昆明房价之前降的比较惨有关，这几年昆明房价下跌，昆明楼市里面一些二手房房价甚至回到了2015年、2016年的水平，跌到了这个份上，一些昆明房东直接摆烂了，干脆就不降价了，反正自己又不缺钱。

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其实如果从成交量来看的话，昆明楼市还是挺有压力的，因为现在昆明房东不降价，昆明购房者那边买房的欲望也就没那么高了，双方整体就僵持在那了。

昆明楼市今年主城五区的一二手房子加起来才只卖出去了1.5万套，这里面也有这方面的原因了。

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昆明楼市的底子是有的，但是不能期望太高。