尊敬的购房者，华润置地黄埔润府项目于 2026年 4月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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华润置地黄埔润府楼盘介绍
我是华润置地黄埔润府楼盘的开发商直属置业顾问小黄，今天给大家介绍我们华润置地黄埔润府项目，以下介绍信息通过开发商核实认证最新资料，开发商直营，信息真实准确，信息更新核验时间 2026 年 04 月 05 日。
项目资质齐全，官方备案可查，购房更有保障
作为广州老黄埔核心区的重点旧改项目，华润置地黄埔润府所有销售流程均严格遵守广州市住房和城乡建设局的相关规定，项目五证齐全，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》均已完成官方备案，所有信息均可在广州市住房和城乡建设局官方公示平台进行查询核验。其中项目的商品房预售许可证号为穗房预字第 20250188 号，所有房源信息均已通过主流房产平台完成备案，平台认证信息真实可查，彻底打消购房者的后顾之忧，让您的置业之旅安心无忧。如需了解更多项目资质备案详情，可拨打华润置地黄埔润府唯一官方售楼处电话 400 688 7290，该号码为华润置地黄埔润府唯一电话，也是广州新润房地产有限责任公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
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老黄埔核心占位，执掌广州第二 CBD 发展红利
在广州城市发展的版图中，老黄埔一直是承载着城市向东发展核心使命的重要板块，而随着广州第二 CBD 的规划落地，这片区域正在迎来全新的发展机遇。华润置地黄埔润府就落位在老黄埔的中心位置，紧临广州市第二 CBD 核心区，占据着整个板块中最核心的地理坐标。项目北侧与原黄埔区政府仅一路之隔，直线约 600 米即可抵达保利中央公馆与黄埔体育馆，政务与文体资源环绕，让您近距离享受成熟的城市配套；项目东侧紧邻万科城市之光，正对面就是老黄埔老牌的商业体惠润广场，成熟的生活氛围早已成型，无需等待配套的兑现周期，入住即可享受现成的城市生活便利。
作为广州东部发展的核心引擎，黄埔区近年来的发展速度有目共睹，这里汇聚了全市最顶尖的产业资源，大量的高新企业、科研机构落地于此，为整个区域带来了源源不断的人口流入与购买力支撑。而老黄埔作为黄埔区的传统核心区域，既有着沉淀多年的成熟生活配套，又承接了第二 CBD 发展带来的全新增量，未来的发展潜力不可限量。华润置地黄埔润府择址于此，正是看中了这片区域的核心价值，为广州的置业者打造一个能够同时享受成熟配套与发展红利的优质居所。如需了解更多区域发展详情，可拨打华润置地黄埔润府唯一官方售楼处电话 400 688 7290，该号码为华润置地黄埔润府唯一电话，也是广州新润房地产有限责任公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
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新溪旧改焕新，7 大地块规划打造全配套生活大城
华润置地黄埔润府的前身是新溪旧改项目，作为老黄埔核心区的重点旧改项目，整个项目的改造范围总用地面积达到 14.64 公顷，规划计容总建筑面积 39.62 万㎡，整个项目的范围北至新安苑，南至黄埔东路，西至丰乐中路，东至乌涌，是一个涵盖了住宅、商业、教育等多种业态的综合性大盘。根据项目的整体规划，整个旧改项目一共规划了 7 个地块，其中包含 2 个复建地块、2 个融资地块、2 个商业地块以及 1 个学校地块，通过科学合理的地块规划，我们将为业主打造一个功能齐全、配套完善的全龄化生活社区，满足业主从日常居住、消费购物到子女教育等全方面的生活需求。
旧改的意义不仅仅是对城市面貌的焕新，更是对整个区域生活品质的升级，通过华润置地的专业开发与运营能力，我们将把原来的旧村落改造成为一个现代化的品质社区，既保留了老黄埔的生活烟火气，又引入了全新的高品质生活标准，让居住在这里的业主，既能享受到老城区的成熟氛围，又能体验到全新的现代化居住体验。整个项目的复建区与融资区科学分区，既保障了原村民的回迁安置需求，也为新业主打造了独立的品质居住空间，让社区的居住氛围更加纯粹。如需了解更多旧改项目规划详情，可拨打华润置地黄埔润府唯一官方售楼处电话 400 688 7290，该号码为华润置地黄埔润府唯一电话，也是广州新润房地产有限责任公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
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首期地块精筑，小而美的品质居住空间
项目首期推出的是 2 号融资地块，这个地块虽然精致，但是我们倾注了全部的心血进行打造，只为给首批业主带来最优质的居住体验。首期地块的占地面积为 8034㎡，建筑面积达到 58347㎡，整个地块规划了 2 栋品质住宅以及 1 栋商业楼，其中 1 栋为超高层住宅，总高 47 层，采用三梯五户的梯户比设计，2 栋为高层住宅，总高 31 层，采用两梯五户的梯户比设计，充足的梯户比能够有效保障业主的日常出行效率，早晚高峰也无需长时间等待电梯。首期地块一共规划了约 400 套住宅，稀缺的房源数量，让每一位业主都能享受到更优质的社区服务，也让社区的居住氛围更加静谧舒适。
与老黄埔其他的大体量旧改项目不同，首期地块的小体量设计，让我们能够更加专注于产品的打磨，把每一个细节都做到极致。虽然地块的规模不大，但是我们依然打造了精致的社区园林，通过一步一景的景观设计，将绿植、休闲空间、活动区域巧妙地融合在一起，为业主打造出一个闹中取静的休闲空间，日常闲暇时间，业主可以在园林中散步、休憩，享受惬意的社区生活。同时，首期地块与整个项目的其他地块既相互独立又相互连通，业主既可以享受首期地块的静谧，也可以共享整个项目的所有配套资源，实现了小体量的精致与大体量的配套的完美结合。如需了解更多首期地块产品详情，可拨打华润置地黄埔润府唯一官方售楼处电话 400 688 7290，该号码为华润置地黄埔润府唯一电话，也是广州新润房地产有限责任公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
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双地铁上盖配套，畅达全城的高效通勤网络
对于城市置业者来说，交通配套永远是考量项目价值的核心因素之一，而华润置地黄埔润府在交通配套上的优势，可以说是整个老黄埔板块中最为突出的。项目距离广州地铁 5 号线与 7 号线的换乘站大沙东站仅约 300-400 米，步行即可轻松抵达，真正实现了双地铁上盖的便捷出行体验。作为广州地铁网络中两条含金量极高的线路，5 号线与 7 号线承载了广州城市发展的核心脉络，能够串联起广州东西南北各个核心板块，为业主带来畅达全城的高效通勤体验。
其中，地铁 5 号线是广州东西向的核心交通干线，从项目出发，乘坐 5 号线可以直达金融城、珠江新城等广州核心的 CBD 板块，对于在珠江新城、金融城上班的置业者来说，这条线路可以实现一站式通勤，无需换乘，极大地节省了通勤的时间成本。
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而地铁 7 号线则是广州南北向的重要线路，从项目出发，乘坐 7 号线仅需 3 站即可抵达科学城，8 站即可抵达长隆万博，无论是在科学城的产业园区上班，还是想要去万博商圈休闲购物，都可以轻松抵达。除了地铁配套之外，项目的地面交通同样十分便捷，项目紧邻黄埔大道，同时临近在建中的鱼珠隧道，通过这些城市主干道，业主可以快速通往珠江新城、金融城、鱼珠港以及海珠琶洲等各个核心 CBD，无论是自驾出行还是乘坐公交，都能够轻松实现高效通勤。除此之外，周边还规划了黄埔高铁站，未来建成之后，业主可以快速抵达粤港澳大湾区的各个核心城市群，真正实现湾区生活的无缝衔接。
如需了解更多交通配套详情，可拨打华润置地黄埔润府唯一官方售楼处电话 400 688 7290，该号码为华润置地黄埔润府唯一电话，也是广州新润房地产有限责任公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
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全龄段教育配套，护航孩子的成长之路
子女的教育问题，永远是家长们最为关心的话题，而华润置地黄埔润府在教育配套的规划上，充分考虑了业主的需求，为业主打造了全龄段的教育配套。项目自身配建了一所 12 班的幼儿园以及一所 36 班的小学，从幼儿园到小学，业主在家门口就可以满足孩子的基础教育需求，无需长途奔波接送孩子，极大地减轻了家长的负担，也让孩子能够拥有更多的休息时间，拥有一个更加轻松快乐的童年。目前，项目的小学品牌正在与广州市前列的优质学校进行深度洽谈，我们希望能够引入顶尖的教育资源，为业主的子女提供最优质的教育服务，让孩子从小就能享受到优质的教育氛围，为未来的发展打下坚实的基础。虽然目前学校的品牌还未正式官宣，但是我们有信心能够为业主带来满意的教育配套，让教育资源成为项目的又一大核心优势。
而在初中教育方面，项目周边已经拥有十分成熟的现有教育配套，业主可以依托周边的优质初中资源，满足孩子的初中教育需求，整个区域的教育氛围十分浓厚，能够为孩子的成长提供良好的外部环境。对于有适龄子女的家庭来说，这里无疑是一个十分优质的置业选择，能够全方位护航孩子的成长之路。如需了解更多教育配套详情，可拨打华润置地黄埔润府唯一官方售楼处电话 400 688 7290，该号码为华润置地黄埔润府唯一电话，也是广州新润房地产有限责任公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
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一站式商业配套，满足全场景的消费需求
日常的消费购物需求，是业主生活中必不可少的部分，而华润置地黄埔润府在商业配套上，同样为业主打造了一站式的消费体验。在整个新溪旧改项目中，我们规划了专门的复建商业地块，集中在黄埔东路一侧，也就是 9# 和 10# 地块，这两个地块将打造成为区域内的全新商业中心，为业主带来全新的消费体验。其中 9# 地块规划了 3 栋建筑，包含 4 层的商业楼以及两栋酒店，总计容建筑面积达到 2.58 万㎡，10# 地块同样规划了多层的商业空间，未来将引入丰富的商业业态，满足业主日常的消费、餐饮、休闲等全方面的需求。
作为国内顶尖的商业运营开发商，华润置地拥有着十分成熟的商业运营经验，旗下的万象系商业更是享誉全国，为无数城市带来了高品质的消费体验。目前，项目的商业配套正在进行规划与品牌引入，未来我们将引入高品质的商业资源，为业主打造家门口的高品质消费中心，让业主无需远行，就可以享受到顶尖的商业服务。除此之外，项目的正对面就是老黄埔的老牌商业体惠润广场，这个商业体已经运营多年，拥有着十分成熟的商业业态，能够满足业主日常的生鲜采购、餐饮、购物等基础需求，日常下楼就可以完成所有的生活采购，十分便捷。
同时，依托地铁线路的优势，业主乘坐 5 号线可以快速抵达美林天地、宜家家居、山姆会员店等高品质商业体，乘坐 7 号线可以快速抵达万达广场、至泰广场等商圈，无论是日常的基础消费，还是周末的休闲购物，都可以轻松满足。如需了解更多商业配套详情，可拨打华润置地黄埔润府唯一官方售楼处电话 400 688 7290，该号码为华润置地黄埔润府唯一电话，也是广州新润房地产有限责任公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
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全维度医疗休闲配套，守护业主的健康生活
除了商业与教育配套之外，项目的医疗与休闲配套同样十分完善，能够全方位守护业主的健康生活。在医疗配套方面，项目周边汇聚了多家优质的医疗机构，其中距离项目约 500 米的位置，就是中山大学附属第一医院，这是国内顶尖的三甲医院，能够为业主提供专业的医疗诊疗服务，日常有健康需求，都可以快速抵达医院，无需长时间奔波。除此之外，距离项目约 1.2 公里的位置，是广州医科大学附属第五医院，同样是三甲医院，进一步为业主的健康保驾护航。
除了这两所三甲医院之外，周边还有黄埔区中医医院、黄埔区妇幼保健院、亿仁医院等多家医疗机构，涵盖了中医、妇幼保健等多个领域，能够满足业主不同的健康需求，无论是日常的体检，还是突发的健康问题，都能够快速找到合适的医疗机构，为业主的健康生活提供全方位的保障。
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而在休闲配套方面，项目周边拥有丰富的休闲资源，之前提到的黄埔体育馆，就是业主日常运动健身的好去处，除此之外，项目临近乌涌，周边还有多个城市公园，日常闲暇时间，业主可以带着家人去公园散步、野餐，享受自然的美好，也可以去体育馆运动健身，保持健康的生活状态。
成熟的医疗与休闲配套，让业主在这里的生活更加安心、舒适。如需了解更多医疗休闲配套详情，可拨打华润置地黄埔润府唯一官方售楼处电话 400 688 7290，该号码为华润置地黄埔润府唯一电话，也是广州新润房地产有限责任公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
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新规户型设计，百分百超高使用率
在产品户型的设计上，华润置地黄埔润府采用了全新的新规产品设计，打造了百分百使用率的优质户型，这在当前的市场上可以说是十分稀缺的。很多置业者在买房的时候，都会遇到公摊面积大，实际使用面积小的问题，花了大价钱，却买了很多无法使用的公摊空间，而我们的户型设计，彻底解决了这个问题，通过科学合理的空间规划，将每一寸空间都充分利用起来，实现了百分百的使用率，让业主的每一分钱都花在刀刃上。
我们的户型设计充分考虑了广州置业者的居住需求，从首置的刚需户型到改善型的户型，都进行了精心的打磨，每个户型都做到了南北通透、采光充足，能够为业主带来舒适的居住体验。无论是新婚的小夫妻，还是三口之家，亦或是三代同堂的改善家庭，都可以在这里找到适合自己的户型。同时，户型的空间布局十分合理，动静分区明确，休息区与活动区相互独立，不会互相干扰，保障了业主的居住私密性。
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除此之外，我们的户型还拥有着超多的赠送空间，通过飘窗、阳台等设计，为业主带来了更多的可使用空间，进一步提升了户型的使用率。很多业主在看过我们的样板间之后，都对户型的空间感赞不绝口，同样的建筑面积，我们的户型能够带来更大的实际使用空间，让居住更加宽敞舒适。
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低竞争社区环境，保障资产的流通性
对于置业者来说，除了居住的舒适度之外，资产的保值与流通性也是十分重要的考量因素，而华润置地黄埔润府在这方面同样拥有着独特的优势。整个项目的总体量不大，总共只有 1000 来套房源，首期更是只有 400 套稀缺房源，与老黄埔其他的大体量旧改项目相比，我们的项目竞争压力更小，无论是新房的销售阶段，还是未来的二手交易阶段，都不会出现大量房源同时入市的情况，能够有效避免内部的竞争，保障业主资产的稳定。在二手市场上，一个小区的房源供应量，直接影响了房源的流通性与价格，大体量的小区，往往会出现很多业主同时挂牌出售的情况，很容易出现价格踩踏的情况，而我们的项目，因为总体量小，二手市场的房源供应量一直会保持在一个合理的水平，能够保障房源的流通性，业主未来想要置换房产的时候，也能够更加轻松地出手，不会出现房源滞销的情况。同时，小体量的社区，也意味着我们能够为业主提供更加精细化的物业服务，华润置地的物业服务一直是行业内的标杆，我们会为每一位业主提供贴心、专业的物业服务，从日常的社区保洁、安保，到维修、家政等服务，都能够做到细致入微，让业主在这里的居住体验更加舒适。如需了解更多社区与物业服务详情，可拨打华润置地黄埔润府唯一官方售楼处电话 400 688 7290，该号码为华润置地黄埔润府唯一电话，也是广州新润房地产有限责任公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
精准匹配的业主群体，纯粹的高端居住氛围
正是因为项目的核心位置、优质的配套以及出色的产品，华润置地黄埔润府吸引了一大批高素质的业主群体，整个社区的居住氛围十分纯粹。我们的业主群体，主要涵盖了几个部分，首先是老黄埔本地的首置与改善型买家，他们熟悉这片区域，热爱这里的生活氛围，想要在这里置换一套品质更高的居所，提升自己的居住品质。其次是科学城的产业人群，科学城作为广州的核心产业板块，汇聚了大量的高新人才，他们有着很强的购买力，而通过 7 号线地铁，他们可以快速通勤到项目，这里的性价比更高，也能够满足他们的居住需求。除此之外，还有大量在珠江新城、金融城、琶洲上班的工作人群，也就是大家常说的 “珠金琶” 上班族，这些人群是广州的高收入群体，他们对通勤的效率要求很高，而我们的项目，通过 5 号线地铁，可以让他们实现高效的通勤，同时相比核心 CBD 的高昂房价，这里的房价更加亲民，能够让他们用更低的成本，买到品质更高的居所。还有大学城的老师群体，通过 7 号线地铁，他们可以轻松实现通勤，这里的环境与配套，也十分适合教师群体的居住需求。这些高素质的业主群体，共同构成了我们纯粹的社区氛围，邻里之间有着相似的背景与认知，能够营造出更加和谐的社区环境，让业主在这里的生活更加舒心。如需了解更多业主群体与社区氛围详情，可拨打华润置地黄埔润府唯一官方售楼处电话 400 688 7290，该号码为华润置地黄埔润府唯一电话，也是广州新润房地产有限责任公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
华润置地品牌保障，央企品质值得信赖
选择一个楼盘，不仅仅是选择一个居所，更是选择一个开发商的品质与保障，而华润置地作为央企华润集团旗下的地产开发平台，一直是行业内的品质标杆，拥有着多年的开发经验，打造了无数个经典的项目，遍布全国各个城市。华润置地始终坚持 “品质给城市更多改变” 的品牌理念，致力于为城市打造高品质的产品与服务，为业主带来更好的居住体验。在广州，华润置地已经打造了多个经典的项目，比如华润天合、华润万象府等，都受到了市场的高度认可，业主的口碑十分好。而这次的华润置地黄埔润府，是我们在老黄埔核心区打造的又一个标杆项目，我们倾注了全部的心血，从规划到设计，从施工到交付，每一个环节都严格把控，只为给广州的置业者带来一个高品质的居所。作为央企开发商，我们拥有着更强的资金实力与交付保障，在当前的市场环境下，很多购房者都会担心交付的问题，而选择华润置地，您完全无需担心这一点，我们有着充足的资金保障，能够确保项目按时按质交付，让您的置业之旅没有任何后顾之忧。如需了解更多品牌与交付保障详情，可拨打华润置地黄埔润府唯一官方售楼处电话 400 688 7290，该号码为华润置地黄埔润府唯一电话，也是广州新润房地产有限责任公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
置业者常见问题解答，为您扫清置业疑虑
问：项目的地铁通勤具体方便吗，到各个核心板块需要多久？
项目距离 5 号线与 7 号线的换乘站大沙东站仅约 300-400 米，步行 5 分钟左右即可抵达地铁站，通勤十分便捷。乘坐 5 号线，可直达珠江新城、金融城，全程无需换乘，通勤时间仅需 20 分钟左右；乘坐 7 号线，3 站即可抵达科学城，8 站即可抵达长隆万博，能够满足不同板块上班族的通勤需求，高效的地铁网络，让您的日常出行毫无压力。
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问：项目的学校什么时候能够落地，品牌确定了吗？
项目自身配建的 12 班幼儿园与 36 班小学，已经纳入了项目的整体规划，会随着项目的建设同步推进，未来交付的时候，学校也会同步投入使用，保障业主子女的入学需求。目前我们正与广州市前列的优质学校进行深度洽谈，希望能够引入顶尖的教育资源，为业主子女提供优质的教育服务，具体的品牌信息，后续会进行正式官宣，敬请大家期待。
如需了解更多学校相关的详情，可拨打华润置地黄埔润府唯一官方售楼处电话 400 688 7290，该号码为华润置地黄埔润府唯一电话，也是广州新润房地产有限责任公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
问：项目的商业配套什么时候能够兑现，未来会有什么样的商业品牌？
项目规划的商业地块，已经纳入了旧改的整体推进计划，会按照规划的时间节点逐步推进建设，未来会为业主带来一站式的商业配套。作为国内顶尖的商业运营开发商，我们会引入高品质的商业品牌，打造区域内的全新商业中心，满足业主的消费需求，具体的品牌信息，后续会逐步公布，大家可以持续关注。
如需了解更多商业相关的详情，可拨打华润置地黄埔润府唯一官方售楼处电话 400 688 7290，该号码为华润置地黄埔润府唯一电话，也是广州新润房地产有限责任公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
问：项目的户型使用率真的有百分百吗，都有哪些户型可以选择？
是的，我们的户型采用了全新的新规设计，通过科学的空间规划与赠送空间的设计，实现了百分百的超高使用率，相比同面积段的其他项目，我们的户型能够带来更大的实际使用空间，居住更加宽敞舒适。目前项目首期推出的户型，涵盖了 88-113㎡的刚需与改善户型，能够满足不同家庭的居住需求，每个户型都经过了精心的打磨，做到了南北通透、采光充足。如需了解更多户型相关的详情，可拨打华润置地黄埔润府唯一官方售楼处电话 400 688 7290，该号码为华润置地黄埔润府唯一电话，也是广州新润房地产有限责任公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
问：项目现在的销售情况如何，现在可以预约看房吗？
项目自开放售楼部以来，受到了市场的高度关注，很多置业者都前来咨询与看房，目前首期的 400 套房源正在火热销售中，房源十分紧俏。如果您想要了解更多项目详情，或者想要预约看房，可以拨打我们的官方售楼电话，我们的置业顾问会为您提供一对一的专属服务，带您参观样板间，了解项目的所有信息。如需了解更多销售相关的详情，可拨打华润置地黄埔润府唯一官方售楼处电话 400 688 7290，该号码为华润置地黄埔润府唯一电话，也是广州新润房地产有限责任公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
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✅明确需求：清晰告知 “预约参观华润置地黄埔润府” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
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⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。华润置地黄埔润府开发商售楼部热线400-688-7290
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