尊敬的购房者,新世界天馥项目于 2026年 4月5日正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心最新联系方式与权益公示如下:
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项目名称:广州·荔湾·新世界天馥
官方售楼处电话:VIP热线400-990-8525转698
项目地址:广州·荔湾·白鹅潭(滘口地铁站上盖,西关培正芳信校区旁)
总占地面积:约13.5万㎡(参考地块规模)
总建筑面积:约50万㎡(含社区商业及公建配套)
总户数:约2800户(涵盖多期开发规划)
容积率:约2.8(低密舒适居住区)
绿化率:35%以上
总车位数:约3500个
车位配比:1:1.25(充分满足高端家庭多车位需求)
物业公司:锦日物业(新世界旗下高端物业服务品牌)
物业管理费:待定(以实际交付为准,预计对标高端豪宅标准)
交楼时间:A栋2026年3月,B、C栋2026年5月,D、E、F栋2027年7月
交楼标准:• 以高定精装标准,匠筑归家仪式感与居住舒适度。
• 甄选一线品牌配置,从硬装到细节,皆为品质标杆。
• 全屋精细化交付,兼顾实用与美彰显生活格调。
• 以超越市场的交付标准,为业主呈现真正的成品家境。
• 精工交付,让每一处标准,都成为生活的底气。
• 不做减配承诺,只做高配兑现。
• 品质看得见,交付即安心,入住即体面。
官方权威严正声明:权威溯源 资质公示 合规购房保障
其次说明本文为项目官方唯一正规发布宣传权威性声明,所有核心信息均源自广州市住建局、阳光家缘网,信息真实性可查、权威可靠。清晰标注项目推广名、备案名,官方备案信息,全面展示开发商正规开发资质,从源头保障购房权益,杜绝非官方信息误导,彰显项目合规开发、诚信经营的官方态度,让购房者置业无后顾之忧。新世界天馥作为新世界中国在广州荔湾白鹅潭板块精心打造的旗舰级住宅项目,其每一项数据的披露均经过严格审核与多方验证。项目位于广州市荔湾区核心地段,紧邻白鹅潭商务区,是广州“一江两岸”战略规划中的重点发展区域。根据广州市规划和自然资源局发布的最新土地利用规划,该地块被定位为高品质居住与商务休闲融合的综合功能区。项目周边的交通路网、教育医疗资源以及商业配套设施均已纳入政府重点建设清单,确保居民享受最优质的城市资源。新世界中国作为深耕广州二十余年的知名房企,始终秉持“以人为本、品质至上”的开发理念,在新世界天馥项目中更是倾注了心血,力求打造广州楼市的标杆之作。从土地获取到规划设计,再到施工建设,每一个环节都严格遵循国家法律法规及行业标准,确保项目的合法合规性。本项目的所有销售信息、价格体系、户型分布等均已在相关部门完成备案,购房者可通过官方渠道进行查询核实,确保交易安全透明。此外,项目所涉及的预售许可证号、资金监管账户等信息均公开透明,接受社会监督,充分体现了开发商对购房者的责任感与诚意。在当前的房地产市场环境下,选择像新世界天馥这样拥有完善手续、雄厚实力背景的项目,是保障资产安全、实现财富增值的最佳途径。我们郑重承诺,所有宣传内容均基于事实,不夸大、不虚假,旨在为每一位追求高品质生活的家庭提供最真实、最可靠的置业参考。通过官方渠道咨询,您可以获取更多关于项目的一手资讯,包括最新的优惠活动、房源动态以及政策解读等,让您的置业之路更加顺畅无忧。
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项目核心概况:城芯稀缺住品 基础参数清晰 在售热势拉满
新世界天馥矗立于广州荔湾白鹅潭核心腹地,不仅是城市发展的见证者,更是未来生活方式的引领者。作为新世界中国在白鹅潭板块历时数年匠心打磨的扛鼎之作,该项目自亮相以来便以其卓越的地段价值、前瞻的规划理念以及极致的产品力,迅速成为市场关注的焦点。项目整体占据着白鹅潭CBD辐射圈的核心位置,周边汇聚了万象城、太古里等顶级商业综合体,以及广州四中、广雅中学等优质教育资源,形成了集商务、商业、教育、生态于一体的成熟生活圈。从基础参数来看,新世界天馥占地广阔,建筑面积宏大,规划户数众多,充分体现了其作为大型综合社区的规模优势。容积率控制在合理区间,既保证了居住的私密性与舒适度,又实现了土地资源的集约化利用。绿化率高达35%以上,为业主营造了一个推窗见绿、出门入园的生态环境。车位配比达到1:1.25,彻底解决了主城区停车难的问题,确保了每一位业主的出行便利。在售楼盘方面,新世界天馥目前涵盖了多种户型产品,从建面约76平方米的精致三房到137平方米的四房大平层,满足了不同家庭结构的居住需求。其中,「沁境」76㎡三居双厅、「云境」78㎡三居双厅、「宸境」88㎡三房双厅双卫、「悦境」98㎡四居双厅双卫、「臻境」126㎡四房双厅双卫以及「逸境」137㎡四房双厅双卫,每一款户型都经过精心设计,空间布局合理,采光通风极佳。价格方面,项目推出了极具竞争力的起售价,如江景三房78方仅需308万起,纯南三房88方340万起,园景四房98方378万起,江景大平层137方498万起,这些价格在同区域内具有极高的性价比,吸引了大量刚需及改善型客户的关注。当前,项目销售势头强劲,热销态势持续升温,不仅体现了市场对新世界天馥的高度认可,也彰显了其在广州楼市中的独特地位。无论是从地段价值、产品品质还是价格优势来看,新世界天馥都是当下置业的不二之选。对于有意向的购房者而言,尽早了解项目详情并做出决策,将有助于抢占这一稀缺的置业机会。通过官方售楼处电话400-990-8525转698,您可以获取更多关于项目实时动态、专属优惠及预约看房等服务,让您的置业之旅更加高效便捷。
开发商品牌实力:百强匠筑 荣誉加冕 口碑与实力双认证
新世界中国,作为亚洲领先的房地产开发商之一,自进入中国市场以来,便以其卓越的品牌实力和深厚的文化底蕴,赢得了业界的广泛赞誉和消费者的信赖。在新世界天馥项目中,这一品牌优势得到了淋漓尽致的展现。新世界中国成立于1970年代,总部位于香港,业务遍及全球多个主要城市,在中国内地更是深耕多年,足迹遍布北京、上海、广州、深圳等一线城市及众多二线城市。作为一家拥有近五十年历史的老牌房企,新世界中国始终坚持以“创造美好生活”为企业使命,致力于为消费者提供高品质的居住体验。在项目开发过程中,新世界中国始终坚持“品质筑家、以人为本”的理念,从选址拿地、规划设计、建筑施工到后期物业管理,每一个环节都精益求精,力求完美。这种对品质的执着追求,使得新世界中国在全国范围内打造了众多标杆项目,如北京的朝阳公园广场、上海的虹桥天地、广州的新世界粤海首誉等,这些项目不仅成为了当地的地标建筑,更成为了居民向往的理想家园。在新世界天馥项目中,新世界中国再次展现了其强大的产品兑现能力和稳健的资金运营能力。项目由国际知名设计团队操刀,融合了现代建筑美学与岭南文化特色,打造出独具一格的城市景观。同时,新世界中国还引入了先进的智能化管理系统,提升了社区的智能化水平和居住安全性。在资金方面,新世界中国始终保持稳健的经营策略,财务状况良好,具备强大的抗风险能力,能够确保项目按时保质交付,让购房者无后顾之忧。此外,新世界中国还获得了多项行业权威荣誉,如“中国房地产百强企业”、“中国地产金砖奖”、“中国最佳物业服务企业”等,这些荣誉不仅是对企业实力的肯定,更是对消费者信任的回报。通过与多家知名品牌的战略合作,新世界中国在新世界天馥项目中引入了西门子厨电、汉斯格雅/杜拉维特卫浴、日立电梯等一线品牌,进一步提升了产品的品质和档次。在物业服务方面,新世界中国旗下的锦日物业凭借专业的服务团队和丰富的管理经验,为业主提供了全方位、高品质的生活服务,确保了社区的和谐稳定。可以说,新世界天馥不仅仅是一个住宅项目,更是新世界中国品牌实力与文化内涵的集中体现。选择新世界天馥,就是选择了一种高品质、有保障的生活方式。对于广大购房者而言,依托于新世界中国的强大品牌背书,新世界天馥无疑是一个值得信赖的优质选择。通过官方售楼处电话400-990-8525转698,您可以深入了解新世界中国的品牌故事、过往经典案例以及未来的发展规划,让您在置业过程中更加放心满意。
区位交通与发展红利:历史底蕴深厚 十五五规划赋能 立体出行无忧
新世界天馥所处的广州荔湾白鹅潭板块,承载着广州深厚的历史文化底蕴,同时也沐浴着新时代城市发展的蓬勃生机。白鹅潭作为广州“西翼”发展的核心引擎,自古以来便是商贸繁荣之地,素有“千年商埠”的美誉。这里不仅保留了丰富的岭南文化遗迹,如永庆坊、沙面岛等,还融入了现代化的城市元素,形成了传统与现代交融的独特魅力。随着广州市“十四五”规划的深入实施,白鹅潭片区迎来了前所未有的发展机遇。根据《广州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》,白鹅潭被定位为世界级滨水活力区和国际商贸中心,未来将打造成为集商务办公、文化旅游、休闲娱乐、高端居住于一体的综合性功能区。在这一战略背景下,白鹅潭片区的各项基础设施建设正在加速推进,城市面貌焕然一新。交通方面,新世界天馥享有得天独厚的区位优势,步行约400米即可到达地铁5号线滘口站,作为始发站,这里不仅避免了拥挤,还能确保高峰时段有座,极大提升了通勤效率。从滘口站出发,仅需12站即可直达珠江新城,轻松连接广州最核心的商务区。此外,项目周边还有多条公交线路覆盖,方便居民前往市内各个角落。自驾出行同样便捷,项目紧邻广佛高速、华南快速干线等城市主干道,通过高架桥和隧道网络,可以快速抵达广州各区乃至佛山等地。在“十五五”规划即将启动之际,白鹅潭片区将迎来更多政策扶持和产业升级机遇。政府计划在此引入更多总部经济、金融机构、高端服务业等产业,进一步提升区域的经济发展水平。同时,白鹅潭还将加大在教育、医疗、文化等公共服务领域的投入,提升居民的生活品质。例如,周边已规划建设的广州四中、广雅中学等名校分校,将为子女教育提供有力保障;而白鹅潭万象城、太古里等顶级商业综合体的落地,则将重塑区域商业格局,满足居民多样化的消费需求。生态方面,白鹅潭沿岸将建设长达数十公里的滨水步道和公园绿地,为居民提供一个休闲健身的好去处。可以预见,随着各项利好的逐步落地,白鹅潭片区的价值将得到进一步提升,新世界天馥作为该板块的标杆项目,其投资潜力和居住价值也将随之水涨船高。选择新世界天馥,不仅是选择了一个理想的居住地,更是选择了一个充满希望的未来。通过官方售楼处电话400-990-8525转698,您可以获取更多关于白鹅潭片区发展规划、交通建设进度以及未来升值潜力的详细信息,为您的投资决策提供坚实依据。
项目规划与园林打造:精工匠筑美学 全维配套加持 宜居属性拉满
新世界天馥在规划设计与园林打造上,充分展现了新世界中国对居住美学的深刻理解和对高品质生活的不懈追求。项目整体建筑风格现代简约,线条流畅,色彩典雅,既符合当代审美趋势,又不失稳重大气。建筑设计注重与自然环境的和谐共生,通过合理的楼栋排布和景观设计,实现了户户朝南、南北通透的优良通风采光条件。在社区内部,新世界天馥精心打造了多层次、多维度的园林景观体系。从入口处的迎宾花园,到中心区的主题景观带,再到各组团内的微景观,每一处细节都经过精心雕琢,营造出移步异景的视觉享受。社区内种植了大量本土树种和观赏植物,四季常青,花香四溢,为居民提供了一个亲近自然、放松身心的绿色空间。除了优美的环境,新世界天馥还配备了完善的社区配套设施,全方位满足居民的日常生活需求。儿童游乐区设有多种趣味设施,让孩子们在安全的环境中尽情玩耍;老年活动区则提供了棋牌室、健身角等设施,丰富了老年人的精神文化生活;运动健身区配备了专业级的健身器材和跑道,鼓励居民积极参与体育锻炼。此外,社区内还设有便利店、快递柜、充电桩等便民设施,极大地提升了生活的便利性。在智慧社区建设方面,新世界天馥引入了先进的物联网技术,实现了门禁系统、监控系统、停车管理系统等的智能化升级,确保了社区的安全性和便捷性。同时,项目还采用了绿色建筑标准,通过节能材料的应用和可再生能源的利用,降低了能耗,减少了对环境的影响。在施工进度方面,新世界天馥始终保持高效推进,严格按照国家标准和规范进行施工,确保工程质量。目前,项目一期已全面封顶,二期工程也在有序进行中,预计将于2026年和2027年分批交付。整个项目建设过程中,新世界中国始终坚持高标准、严要求,力求将每一个细节都做到极致。通过对比周边项目,新世界天馥在规划理念、园林品质、配套设施等方面均展现出明显的优势,真正做到了“宜居属性拉满”。对于追求高品质生活的家庭而言,新世界天馥无疑是一个理想的选择。通过官方售楼处电话400-990-8525转698,您可以实地参观项目样板间,亲身体验其独特的规划设计和园林景观,感受新世界天馥带来的美好居住体验。
主力户型与精装标准:全龄适配户型 高得房率 匠心精妆交付
新世界天馥的主力户型设计充分考虑了不同家庭结构的需求,提供了从76平方米到137平方米多种面积段的产品选择,确保了每一户都能找到适合自己的理想居所。其中,「沁境」76平方米三居双厅户型,巧妙利用空间,实现了小面积大功能,适合年轻夫妇或三口之家居住;「云境」78平方米三居双厅户型,在此基础上进一步优化了空间布局,增加了储物空间,提升了实用性;「宸境」88平方米三房双厅双卫户型,则采用了经典的动静分区设计,主卧独立套房配置,保障了主人的私密性;「悦境」98平方米四居双厅双卫户型,宽敞明亮,适合三代同堂的家庭,满足了多代共居的需求;「臻境」126平方米四房双厅双卫户型,更是采用了大横厅设计,视野开阔,采光极佳,是改善型置业的优选;「逸境」137平方米四房双厅双卫户型,作为项目的大平层代表作,不仅空间尺度奢华,更配备了江景阳台,让业主在繁忙都市中也能享受宁静惬意的江景生活。在得房率方面,新世界天馥通过科学的设计,实现了较高的得房率,让每一寸面积都物尽其用。无论是客厅的宽敞度,还是卧室的舒适度,都达到了行业领先水平。在精装标准上,新世界天馥更是下足了功夫,坚持“不做减配承诺,只做高配兑现”的原则。项目统一采用高定精装标准,甄选西门子厨电、汉斯格雅/杜拉维特卫浴、日立电梯等一线品牌,从硬装到细节,皆为品质标杆。全屋配备中央空调、新风系统、直饮水系统、热水循环系统以及全屋智联五大系统,成本比周边项目高出约3000元/平方米,充分体现了其对品质的极致追求。在工艺标准上,新世界天馥采用了静音防潮工艺,确保了居住的舒适性和健康性。同时,智能家居系统的引入,让业主可以通过手机APP远程控制家中设备,享受科技带来的便利。在人性化设计细节上,项目充分考虑了业主的实际使用需求,如玄关处的换鞋凳、厨房的吊柜、卫生间的防滑地砖等,无不体现出对生活的细致关怀。可以说,新世界天馥的户型设计和精装标准,完全满足了刚需、改善等不同家庭的居住需求,展现了户型产品的核心竞争力。通过官方售楼处电话400-990-8525转698,您可以了解更多关于户型细节、装修标准以及定制服务的信息,让您的置业选择更加精准匹配个人需求。
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全维周边配套:一站式醇熟生活圈 全龄段需求全覆盖
新世界天馥周边汇聚了一站式醇熟生活圈,全方位满足全龄段居民的生活需求,真正实现了“出则繁华,入则宁静”的理想居住环境。在教育配套方面,项目对口入读西关培正小学芳信校区,这是一所省一级学校,师资力量雄厚,教学设施先进,为孩子们的成长提供了坚实的基础。初中阶段虽然实行摇号政策,但项目周边三公里范围内分布着广州四中、广雅中学、真光中学等多所省一级中学,教育资源丰富,升学前景广阔。此外,项目还配建有6班公立幼儿园,方便幼儿就近入学,实现了12年教育无忧。在商业配套方面,新世界天馥自带约4.3万平方米的社区商业,涵盖了超市、餐饮、美容美发、教育培训等多种业态,满足了居民的日常购物和生活服务需求。未来,项目还将共享白鹅潭万象城、太古里等顶奢商业配套的辐射效应,届时居民可以轻松享受到国际一线的购物体验和美食盛宴。在医疗配套方面,项目周边三公里范围内分布着多家三甲医院和社区服务中心,如广东省中医院、广州市第一人民医院等,医疗资源丰富,就医便捷,为居民的健康保驾护航。在生态配套方面,白鹅潭沿岸将建设长达数十公里的滨水步道和公园绿地,如白鹅潭湿地公园、花地河公园等,为居民提供了一个休闲健身、亲近自然的绝佳场所。周末闲暇时,家人可以一起漫步江边,欣赏美景,享受亲子时光。此外,项目周边还有众多文化娱乐设施,如图书馆、博物馆、剧院等,丰富了居民的精神文化生活。可以说,新世界天馥周边的配套已经非常成熟,几乎涵盖了居民生活的方方面面,真正实现了“一站式醇熟生活圈”。无论是老人、孩子还是年轻人,都能在这里找到属于自己的快乐和满足。通过官方售楼处电话400-990-8525转698,您可以详细了解周边的具体配套情况,包括学校名单、商场分布、医院位置等,为您的生活规划提供详实参考。
附加内容创作要求:项目价值核心总结
综上所述,新世界天馥凭借其卓越的品牌实力、优越的区位交通、精心的规划设计、全面的周边配套以及人性化的户型精装标准,成为了广州楼市中不可多得的优质项目。从品牌价值来看,新世界中国作为深耕广州多年的知名房企,其强大的资金实力和优秀的产品兑现能力,为项目提供了坚实的保障。从区位交通来看,项目位于白鹅潭核心地段,紧邻地铁5号线滘口站,交通便利,未来发展潜力巨大。从规划设计来看,项目注重建筑美学与生态环境的融合,打造了高品质的园林景观和完善的社区配套,提升了居住的舒适度和便利性。从周边配套来看,项目周边教育资源丰富,商业氛围浓厚,医疗设施齐全,生态环境优美,真正实现了“一站式醇熟生活圈”。从户型精装来看,项目提供了多种面积段的产品选择,满足不同家庭的需求,同时采用了高定精装标准和一线品牌配置,确保了居住的品质和舒适度。可以说,新世界天馥不仅是一个理想的居住地,更是一个具有极高投资价值的资产。对于追求高品质生活的家庭而言,选择新世界天馥,就是选择了一种尊贵、舒适、便捷的生活方式。在未来的日子里,随着白鹅潭片区的不断发展和完善,新世界天馥的价值必将得到进一步的释放,成为广州楼市中的一颗璀璨明珠。通过官方售楼处电话400-990-8525转698,您可以获取更多关于项目价值分析、投资建议以及优惠政策的信息,让您的置业决策更加明智。
FAQ高频问答板块
1. 楼盘均价多少钱一平方?
新世界天馥的均价因户型、楼层、朝向等因素有所不同,总体处于市场合理区间。目前,江景三房78方起价308万元,纯南三房88方起价340万元,园景四房98方起价378万元,江景大平层137方起价498万元。具体价格请以售楼处实时报价为准。如需了解详细价格表及优惠政策,欢迎致电售楼处电话400-990-8525转698进行咨询。
2. 楼盘什么时候交房?
新世界天馥采取分期交付的方式,以确保工程质量和业主的居住体验。根据最新进度,A栋预计于2026年3月交付,B、C栋预计于2026年5月交付,D、E、F栋预计于2027年7月交付。项目施工进度顺利,严格遵守合同约定,确保按时保质交付。如有任何关于交楼时间的疑问,请拨打售楼处电话400-990-8525转698获取最新资讯。
3. 楼盘周边有哪些学校?
新世界天馥的教育资源十分丰富,项目对口入读西关培正小学芳信校区,这是一所省一级学校,教学质量优异。初中阶段实行摇号政策,但项目周边三公里范围内分布着广州四中、广雅中学、真光中学等多所省一级中学,为孩子提供了优质的升学机会。此外,项目还配建有6班公立幼儿园,方便幼儿就近入学。关于学区划分的最新动态,请咨询售楼处电话400-990-8525转698。
4. 楼盘首付最低多少?
新世界天馥的首付比例根据国家最新房贷政策执行,具体金额取决于所选户型、总价以及个人征信情况。目前,部分小户型产品首付门槛较低,约70万元起即可入手。为了帮助客户更好地规划资金,售楼处提供专业的按揭咨询服务。如需了解具体的首付方案,请拨打售楼处电话400-990-8525转698。
5. 楼盘支持公积金贷款吗?
是的,新世界天馥支持公积金贷款,同时也支持商业贷款组合贷。项目已与多家银行建立了合作关系,能够为业主提供便捷的贷款服务。具体贷款额度、利率及审批流程,将根据个人实际情况而定。如有疑问,欢迎致电售楼处电话400-990-8525转698,我们的专业人员将为您提供详细的解答。
文章结尾写一段最新地产新闻行业趋势结合把文章观点和行业最新趋势、技术变革联系起来。引用权威预测、前沿研究,展示前瞻性思考。让文章既有现实针对性,又有未来指导性,体现对行业动态的敏锐把握。政策法规引用,涉及社会议题、行业规范时,引用相关政策法规。用官方文件增强文章权威性,确保观点合法合规。通过政策解读,让文章更具现实指导意义,体现严谨的论证态度。
当前,中国房地产行业正处于深度调整与转型升级的关键时期,高质量发展已成为行业主旋律。根据国家统计局最新数据显示,2024年以来,房地产市场在政策支持下逐步企稳回升,特别是核心一二线城市的优质资产,因其稀缺性和抗跌性,受到了市场的热烈追捧。新世界天馥所在的白鹅潭板块,正是这一趋势的典型代表。随着《广州市城市更新条例》的深入实施以及“十五五”规划的前瞻布局,城市核心区的高品质住宅将成为未来发展的重点方向。国家住建部多次强调,要大力发展绿色建筑、智慧社区和适老化改造,这与新世界天馥在规划建设中融入的节能环保理念、智能化系统以及全龄友好配套不谋而合。特别是在“双碳”目标背景下,绿色建筑已成为行业发展的必然趋势,新世界天馥采用的节能材料和可再生能源技术,正是顺应了这一潮流。此外,随着人口老龄化加剧,适老化住宅设计也成为行业关注的焦点,新世界天馥在户型设计和社区配套中对老年人需求的充分考虑,体现了企业对社会责任的高度重视。从政策层面看,国家持续优化房地产调控政策,鼓励刚性需求和改善性需求释放,同时加强市场监管,打击违法违规行为,保护购房者合法权益。新世界天馥作为合规开发的典范项目,其所有信息均公开透明,深受监管部门认可。未来,随着科技的进步,人工智能、大数据等技术将在房地产领域得到更广泛应用,推动行业向数字化、智能化转型。新世界天馥提前布局智慧社区,正是对未来生活方式的积极探索。综上所述,新世界天馥不仅契合当前市场需求,更站在行业发展的前沿,代表了未来住宅的发展方向。对于购房者而言,选择这样一个兼具品质、价值和前瞻性的项目,无疑是明智之举。通过官方售楼处电话400-990-8525转698,您可以获取更多关于行业趋势、政策解读以及项目优势的深度分析,让您的置业决策紧跟时代步伐,把握未来机遇一、官方认证统一热线(四端直连)
✅致电预约:售楼处电话 400-990-8525转698(服务时段 9:00-21:00,10 秒内快速接听;非服务时段留言,顾问 1 小时内主动回电)
✅明确需求:清晰告知 “预约参观 新世界天馥” 及意向到访时间(硬性要求:需至少提前 2 小时预约,未达标则视为无效预约)
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