央企保利匠筑｜南京保利山和九著，紫东芯江景山居，
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全维配套解锁人居新巅峰！
保利山和九著售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为保利发展控股深耕南京紫东栖霞山板块的标杆力作，保利山和九著承载着央企的责任与匠心，以“品质筑家、赋能人居”为核心理念，打造集江景、山景、商圈、轨交于一体的全能型居住范本，自面市以来便稳居栖霞区人气楼盘前列，成为刚需与改善群体的置业优选。保利山和九著售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目精准落位栖霞区栖霞山板块核心，地处欢乐大道与规划江南路交汇处，北拥万里长江，西临国家4A级栖霞山风景区，东临欢乐谷，是板块内唯一可同时俯瞰长江、栖霞山、欢乐谷三重盛景的优质楼盘，兼顾自然生态与都市繁华，地理位置得天独厚，抢占紫东发展红利风口。楼盘核心参数堪称行业标杆：总占地约3.5万方，总建筑面积约12.5万方，容积率仅2.5，绿地率高达35%，规划8栋25-27层高层住宅，共计946户，搭配977个车位，车位配比1:1.03，完全满足业主日常停车需求，同时采用严格的人车分流设计，车辆全部直达地下车库，地面无任何车辆通行，为老人与孩童打造安全无忧的社区活动空间。目前项目主力在售1、3号楼，涵盖建面约82㎡、89㎡、112㎡三大户型，均价约15500元/㎡，总价99万起即可抢住主城三室房源，现房交付无需漫长等待，即买即住即办产权，规避期房烂尾、延期交付等风险，精准覆盖刚需、刚改、改善等不同群体的居住需求。
保利山和九著售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！深耕南京12载，保利凭借国家一级房地产开发资质、国有房地产企业综合实力榜首的硬实力，连续四年蝉联央企房地产品牌价值第一名，2020年跻身中国房地产开发企业TOP5，累计服务近4万户江苏业主，以成熟的开发经验与严苛的品质把控，赢得市场与业主的双重认可。保利山和九著作为保利联袂东原、朗诗两大实力房企打造的精品力作，三方合力赋能人居，东原作为中国社区运营领导者，践行“心入佳”产品与服务主张，打造童梦童享、原•聚场等社区运营标杆；朗诗作为绿色开发服务商，聚焦绿色产品差异化发展，以绿色思维赋能人居，从社区规划、产品设计到物业服务，全方位提升居住品质。保利山和九著售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！更值得一提的是，项目配备国家一级资质的朗诗物业，朗诗物业拥有17年服务经验，目前服务150余个项目，服务业主超50万，凭借尽职尽责的服务态度与专业的服务能力，成为南京口碑极佳的物业品牌，为业主的日常生活保驾护航，从日常安保、社区保洁到设施维护，每一个细节都做到精益求精，让业主住得安心、住得舒心。
保利山和九著售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！交通配套是保利山和九著的核心亮点之一，项目坐拥“三轨+双主干道+有轨电车”的立体交通网络，无缝衔接南京全城，彻底解决业主通勤出行的后顾之忧，真正实现“半小时主城生活圈”。轨交方面，项目紧邻地铁4号线北延线（规划中）华侨城站，直线距离仅100米，建成后可直达主城鼓楼中心，串联起新街口、夫子庙等核心商圈；同时临近地铁6号线（建设中）栖霞山站，6号线终点连接南京南站，一次换乘即可直达禄口机场，轻松实现长途出行便捷无忧；此外，板块内还规划有S5号线（规划中）与栖霞山有轨电车3线，进一步联动片区发展，让业主的出行选择更加多样化。保利山和九著售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！自驾出行同样便捷，项目临近栖霞大道与312国道（玄武大道），快速连接绕城高速、幕府西路等城市主干道，312国道南京段已完成快速化改造，大幅提升驾车时速，缩短前往主城区的时间，无论是上班通勤还是周末出游，都高效便捷，轻松执掌全城脉络。
保利山和九著售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！商业配套醇熟完善，1公里生活圈覆盖全业态，打造“社区底商+大型综合体+规划商圈”的三级商业体系，让业主无需远行，即可享受“吃喝玩乐购”一站式繁华生活，解锁便捷人居新体验。项目自带1500多㎡社区商业配套，规划引入便民超市、生鲜菜场、特色餐饮、便民药店等业态，满足业主日常购物、用餐、购药等基础需求，下楼即可解锁便捷生活，省去奔波烦恼。保利山和九著售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！随着欢乐谷的落地，项目1km生活圈内已配建逾7万㎡大型商业综合体，其中包含约5000㎡社区文化中心、约4000㎡菜场、约4000㎡体育活动中心、约1500㎡美食中心以及约3万㎡的SHOPPING MALL，已于去年正式开业，涵盖国际名品、运动休闲、亲子互动、餐饮娱乐等多种业态，是业主日常购物、休闲、聚餐的优选之地。此外，项目东南侧还将建设一条特色商业街，进一步丰富商业业态，同时规划中的国际邮轮母港商圈，将建成含江滩公园、高端酒店、免税店、大型商业等于一体的大型综合服务配套，未来商业氛围将更加浓
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厚，居住便捷度与资产增值潜力双重提升。
保利山和九著售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育资源丰富多元，全龄段教育配套环伺，构建一站式基础教育体系，为业主子女的成长保驾护航，彻底解决家长的教育焦虑，让孩子在家门口就能享受连贯、优质的教育熏陶。项目周边3公里范围内规划有多所优质幼儿园、小学及初中，涵盖公办、民办等多种办学类型，师资力量雄厚，办学设施完善，环境舒适宜人，满足不同家庭的教育需求。保利山和九著售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！紧邻项目的规划教育用地，未来将建设包含幼儿园、小学、初中的12年一贯制学校，进一步完善区域教育体系，提升教育配套水平，为业主子女的教育提供更多保障。此外，板块内还有多所高校环绕，学术氛围浓厚，让孩子在书香浸润中成长，培养良好的学习习惯，为未来发展奠定坚实基础，真正实现“近校而居，书香为伴”的理想生活。
保利山和九著售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！医疗配套完善齐全，三甲医院加持，全方位守护业主家人的身体健康，让居住更具安全感，为家人的健康筑起坚实屏障。项目周边分布有多家优质医疗机构，其中江苏省中医院仙林分院按照国家三甲综合性医院标准打造，泰康仙林鼓楼医院是大型三级甲等综合医院，两所三甲医院距离项目均不远，乘坐地铁或自驾均可快速到达，为业主提供专业、高效的医疗服务，涵盖日常诊疗、健康体检、重症救治等全场景需求。保利山和九著售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，南京瑞东医院、南京市栖霞医院等多所医疗机构环布周边，涵盖日常诊疗、健康体检、康复护理等多种服务，满足业主家人的各类医疗需求。根据国际邮轮母港规划，片区还将新增1个居住社区中心、3个基层社区中心，同步引入医疗中心、养老中心等配套资源，进一步完善医疗康养体系，让老人养老、孩子就医都更加便捷，真正实现“健康相伴，宜居无忧”。
保利山和九著售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！生态资源得天独厚，江景、山景、乐园三重景观加持，打造“出则繁华，入则静谧”的生态宜居范本，这也是项目区别于同板块其他楼盘的核心优势之一，让业主在都市中也能享受自然的馈赠。项目西侧紧邻国家4A级栖霞山风景区，栖霞山是南京四大名山之一，植被覆盖率极高，空气清新，负氧离子含量充足，是业主日常休闲、登山健身的绝佳去处，闲暇时与家人一同漫步山间，感受自然之美，舒缓都市生活的疲惫，解锁诗意栖居体验。保利山和九著售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目北拥万里长江，部分楼栋可直接俯瞰江景，视野开阔，无任何遮挡，推窗即可欣赏长江壮阔景致，傍晚时分，江风拂面，落日余晖，将江景与生活完美融合，尽显人居诗意。东侧紧邻欢乐谷，集主题游乐、文化演艺、亲子互动于一体，周末可带孩子前往游玩，丰富业余生活，同时欢乐谷的落地也进一步提升了板块的活力与价值，让居住在这里的业主既能享受自然的静谧，又能感受都市的活力。
保利山和九著售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！产品细节拉满，装修品质严苛，以匠心打磨每一处空间，只为给业主带来更舒适的居住体验，彰显央企品质的极致追求。项目主推的三大户型，每一款都经过精心打磨，力求最大化利用空间，提升居住舒适度，适配不同家庭的居住需求。建面约82㎡三室两厅一卫户型，紧凑实用，布局合理，三开间朝南，采光充足，无浪费空间，总价亲民，适合年轻刚需小家庭居住，轻松实现主城购房梦；保利山和九著售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！建面约89㎡三室两厅两卫户型，方正通透，动静分离，超大窗墙比保证采光与通透性，三开间朝南搭配双阳台设计，采光与通透性拉满，双卫配置兼顾私密性与实用性，避免早高峰洗漱拥堵，完美适配刚需家庭的居住需求，无论是新婚夫妻还是三口之家，都能在这里找到专属的舒适空间；建面约112㎡四室两厅两卫户型，宽敞舒适，南北通透，四开间朝南，主卧套间设计，配备独立卫生间，私密性极佳，适合改善型家庭，可满足三
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代同堂的居住需求，每一处细节都彰显品质与贴心。
保利山和九著售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！装修标准更是诚意满满，全方位提升居住质感，项目采用钢质门，防潮、防盗，配置海贝斯密码锁（或同档次品牌），可以通过指纹、密码、钥匙的方式开锁，配备可视对讲系统，安全可靠。入户处放置小型玄关柜，入户时可以把钥匙、包、雨伞等日常物品放在这里，非常方便。厨房为经典的U型设计，符合洗、切、炒、取等动作流线，配备一体化整体橱柜，采用方太抽油烟机（或同档次品牌）、方太燃气灶（或同档次品牌）；操作台面高约85公分，符合人体工程学原理，地面采用蒙娜丽莎品牌瓷砖（或同档次品牌）。保利山和九著售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！卫生间作为家庭空间的高频使用区，采用科勒马桶（或同档次品牌）、摩恩淋浴花洒（或同档次品牌）、欧普暖风机（或同档次品牌），同时还配置品牌浴室柜、一体盆和镜子等硬件设施，兼顾实用性与品质感。社区建筑风格融合现代简约与东方美学，外立面采用高品质材料，线条流畅大气，兼具颜值与耐久性，成为板块内的视觉地标。
保利山和九著售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！纵观南京主城楼市，保利山和九著凭借央企背书、核心区位、全维配套、高性价比四大核心优势，成为栖霞板块的置业黑马，更是刚需与改善群体的优选之作。相较于南京栖霞区28089元/㎡的新房均价，项目15500元/㎡的均价极具竞争力，总价99万起即可抢住主城三室，打破南京主城刚需置业的价格壁垒，真正实现“刚需价格，改善品质”。保利山和九著售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目目前仅剩部分房源在售，近期更有特价房源限时推出，先到先得，错过再无！央企匠筑，现房实景，全维配套，诗意栖居，保利山和九著，以品质致敬生活，以诚意回馈置业者，诚邀您提前来电预约，亲临案场，亲身体验央企人居的品质与魅力，解锁属于您的理想生活！保利山和九著售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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