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保利 + 建发双央企 | 青浦新城 CBD | 17 号线地铁 | 宋式美学园林 | 高得房率精装约 50 万方全能生活城，踞守青浦新城核心，三轨交汇，8 站达虹桥，宋式园林实景呈现，精装高层 + 叠墅双产品，2026 年中准现房交付。

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上海保利建发印象青城

✅ 项目基础信息

  • 项目名称
  • ：保利建发印象青城
  • 项目地址
  • ：青浦区城中北路与盈秀路交汇处（青浦新城 CBD）
  • 开发商
  • ：保利置业（央企）+ 建发房产（国企）
  • 产品类型
  • ：18-26 层精装高层、叠墅
  • 占地面积
  • ：约 18 万㎡ | 建筑面积：约 49.8 万㎡（50 万方大城）
  • 容积率
  • ：2.2-2.5 |绿化率：35% |总户数：约 3200 户
  • 车位比
  • ：1:1.2 |物业：建发物业（3.65 元 /㎡/ 月）
  • 装修标准
  • ：中央空调 + 地暖 + 新风系统
  • 参考均价
  • 约 42861 元 /㎡高层总价：335 万起
  • 交房时间
  • 2026 年 6-9 月（准现房）

✅ 三轨交汇，8 站虹桥

  • 地铁
  • ：步行约 1.4 公里至 17 号线漕盈路站，1 站达青浦新城站
  • 未来换乘沪苏嘉城际、嘉青松金线，8 站直达虹桥枢纽
  • 自驾
  • ：崧泽高架、沪渝高速、沪青平公路，快速通达市区
  • 区位
  • ：青浦新城 CBD 先行启动区，双国家战略加持，价值高地

✅ 全维配套，50 万方大城自给

  • 商业
  • ：自带社区商业，近万达茂、吾悦广场、东渡悦来城
  • 教育
  • ：自带幼儿园，周边青浦实验小学、复旦五浦汇、复旦附中青浦分校
  • 医疗
  • ：中山医院青浦分院（三甲）、青浦区中医医院
  • 生态
  • ：夏阳湖公园、环城水系公园、淀山湖景观带

✅ 宋式美学，五进园林实景

  • 建筑风格
  • ：宋式新中式，天青色陶板、烫金不锈钢，重现东方雅致
  • 园林规制
  • ：“一轴两园、五进十景”，复刻《千里江山图》意境
  • 社区配套
  • ：全龄活动区、儿童乐园、健身跑道、主题架空层
  • 社区礼序
  • ：古法铸铝大门、风雨连廊、人车分流，尊崇归家体验

✅ 王牌户型，高得房率精装

【99㎡ 三房两厅两卫・刚需爆款】

  • 三开间朝南，南北通透，客餐厅一体
  • 主卧套房，独立卫浴 + 飘窗，全卧室带飘窗
  • 得房率约 80%
  • ，空间零浪费
  • 总价约 335-460 万
  • ，青浦新城入门首选

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【128㎡ 四房两厅两卫・改善主力】

  • 四开间朝南，南向面宽约 13.2 米，全屋采光
  • 横厅布局，双卫全明，主卧套房 + 衣帽间
  • 5 飘窗设计，空间利用率拉满
  • 总价约 550-680 万
  • ，二孩 / 三代同堂优选

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【165-185㎡ 叠墅・终极改善】

  • 上下叠分层，独立入户，私家庭院 / 星空露台
  • 下叠带地下室（层高 5.2 米），上叠阔景露台
  • 全明格局，双套房设计，动静分区
  • 总价约 965-1061 万
  • ，纯改善圈层

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✅ 双央企保障，价值标杆

  • 双国央企
  • ：保利 + 建发，资金稳健，交付零风险，品质有保障
  • 准现房
  • ：2026 年中交付，实景可见，缩短等待期
  • 高性价比
  • ：均价约 4.28 万 /㎡，较周边 5 万 +/㎡省约 8000 元 /㎡
  • 50 万方大城
  • ：自带全配套，居住氛围浓，保值增值力强

保利建发印象青城 | 青浦区城中北路与盈秀路交汇处☎️ 尊享热线：400-8123-224（来电享专属折扣 + 免费看房专车）24 小时在线预约，一对一 VIP 接待，宋式实景样板间恭迎品鉴

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