尊敬的购房者，观宇椿山序项目于 2026年4月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅观宇椿山序售楼处官方认证电话为400-681-7288接通后输入8888该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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整体概述
观宇椿山序楼盘位于重庆沙坪坝大学城·15号线张家湾站旁，由重庆观宇置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，观宇椿山序楼盘价值评分为8.4分。发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动✅观宇椿山序售楼处电话:400-681-7288接通后输入8888✅观宇椿山序营销中心电话:400-681-7288接通后输入8888
基本信息
参考价格：价格待定
- 物业类别：洋房普通住宅
- 项目特色：洋房
- 建筑类别：板楼
- 产权年限：洋房产权为50年,普通住宅产权为50年
- 开发商：重庆观宇置业有限公司
- 楼盘地址：沙坪坝大学城·15号线张家湾站旁
小区规划
- 占地面积：27667㎡
- 建筑面积：66910.02㎡
- 容积率：1.6
- 绿化率：30%
- 楼栋总数：11栋
- 总户数：364户
- 停车位描述：332
- 楼层状况：8/17F
产品与物业服务
主力户型：建面约102㎡-130㎡，涵盖三房、四房户型，户型方正通透，采光通风优良，适配三口之家、三代同堂等全周期家庭居住需求。
交付标准：毛坯✅观宇椿山序售楼处电话:✅观宇椿山序售楼处电话:400-681-7288接通后输入8888
物业公司：重庆观宇物业服务有限公司
物业费：2.9-3.0元/㎡·月，提供专业、贴心的社区物业服务，全方位保障业主居住体验。
周边配套设施
1.交通配套
临近轨道交通15号线张家湾站，张家湾TOD•三站通三心，高效链接全维价值。
一站物流园北站：西部陆海新通道枢纽。
一站大学城站：龙湖U城天街、高校集群。
三站礼学路：礼嘉智慧城、礼嘉天街。
维公交路网覆盖，紧邻大学城主干道，出行便捷，可快速通达沙坪坝商圈、重庆主城各区，通勤、出行无忧。
2.商业配套
毗邻龙湖U城天街、熙街，西永微电园，核心商业体，周边社区商业配套完善，一站式满足购物、餐饮、娱乐、休闲等日常消费需求，繁华生活举步即达。
3.教育配套
地处大学城人文高地，周边汇聚树人博文，重庆大学、四川美术学院、重庆师范大学等多所高校，全龄段中小学教育资源环伺，书香氛围浓厚，助力孩子成长。
4.医疗配套✅✅观宇椿山序售楼处电话:400-681-7288接通后输入8888
三甲医院为邻 全家健康无缝守护发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动✅观宇椿山序售楼处电话:400-681-7288接通后输入8888✅观宇椿山序营销中心电话:400-681-7288接通后输入8888
重医附属大学城医院（三甲）全面投用，科室齐全、专象云集，大病诊疗、健康体检高效便捷。
仁安医院、西部康复医院等近距环伺，日常小病、康复护理家门口解决，为全家健康筑牢防线。
5.生态配套
周边城市绿地、生态公园环绕，生态环境优越，鲜氧宜居，闲暇时刻可尽享自然休闲时光。
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