利好！盼了整整5年的商业体，终于动了！
近日有网友实拍曝光：疑似金沙新天地（原通州上悦城）开始进场装修！
这条视频一发出，引发周边居民的狂喜与期待。
一种是狠狠期待，盼着家门口有盒马、有首店、有便捷的生活。
一种是理性担忧，怕重蹈星银海的覆辙，怕体量和品类无法对标万达。
还有市民看得更透彻，直接一针见血。消费力摆在这，只要运营得当，根本不可能凉！
上悦城地处通州区银河新区新金西路南侧、金洲路东侧，是板块内唯一大型商业综合体。
项目总建面约26万方，其中商业部分约6万方，自持商业约4.5万方。
效果图
今年2月底，旭辉商业旗下的上海旭美商业管理集团成功中标通州上悦城综合管理项目，并计划于2027年前开业。
根据中标公告，项目筹备期12个月，运营期10年。
筹备期12个月：自合同签订之日起，至2026年12月31日止，完成装修、招商、开业筹备；
正式运营期10年：2027年1月1日起至2036年12月31日，如业绩达标，续约5年，续约不超过2次；
招商硬指标：要 求项目开业时，引进不少于10家通州区首店， 要求品牌有知名度、强集客力，能为项目带来价值溢出效应。
更值得一提的是，旭辉商业并非首次操盘通州商业，此前通州区金沙滩商业项目同样由其中标运营，对本地市场的理解、招商资源的积累，都为金沙新天地的重生打下了坚实基础。
银河新区早已今非昔比，居民超万户，周边学校、厂区环绕，人口流动持续增长，消费需求早已爆棚。
这一次，旭辉商业的进场，不仅盘活了一座停滞5年的商业体，更直接填补了银河新区的商业空白，给板块发展注入了强劲动力。
你对金沙新天地（原通州上悦城）有什么期待？希望引进什么品牌？评论区聊聊，一起为通州银河新区打call~
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编辑：星姐
主编：芷儿
- 部分图片来源抖音 @南通卖方大叔 -
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