龙湖观萃项目于2026年4月正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、龙湖观萃官方认证统一热线（四端直连）
✅龙湖观萃售楼处专线：400-902-7191
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅龙湖观萃营销中心专线：400-902-7191
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅龙湖观萃开发商直营专线：400-902-7191
（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅龙湖观萃展示中心专线：400-902-7191
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
重要声明：
以上四组联系方式:龙湖观萃项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.4月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-902-7191，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
光明区科学城新贵，双地铁口红花山公园旁，龙湖观萃苑作为光明科学城产业转化区的首个国标新规纯商品房住宅，即将于2026年5月入市。项目紧邻地铁6号线红花山站，步行5分钟可达，距离在建的13号线新庄站约1公里，二期预计2026年6月正式开通，届时可快速通达南山科技园、深圳湾超级总部基地等核心区域。总占地约2.05万㎡，总建面约9.21万㎡，总高25层，层高3米，容积率低至3.1，纯商品房住宅小区，总户数约564户，预计2028年中旬精装交付。
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在深圳，有一条被反复验证的发展铁律：单线地铁成就片区，双轨交汇造就城市中心。每一次双轨交汇，都催生一个城市新中心。
2004年，地铁1号线与4号线在会展中心交汇，双轨十字成型，福田CBD的绝对中心地位由此确立。2011年，深圳北站4号线与5号线双轨交汇，加上高铁形成超级枢纽，龙华从郊区一跃成为福田北核心门户。2016年，11号线贯通西部，与1号线、5号线形成多处双轨交汇，前海、宝安中心、大空港连成一体，西部三大中心就此成型。
◎示意图
6号线与13号线（二期在建中）形成光明中心惟一的双轨交汇——这条“黄金十字”，正是光明中心崛起的关键引擎。6号线作为深圳光明首条地铁，标志光明正式融入深圳半小时生活圈，开通当年光明人口增速全市第一；13号线（二期在建中）作为“深圳科创生命线”，将南山科技园、大科学装置区、先进制造业集聚区一线打通。
@示意图
双轨在此交汇，意味着光明中心不仅是交通枢纽，更是人才、资本、产业与配套的聚合点——大科学装置区与先进制造业集聚区的高净值人群与最新科研成果，将借由这条黄金十字，源源不断地向中心区汇聚。
@地铁示意图
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如果说区域规划决定未来潜力，那么现有配套则决定了当下的生活品质。龙湖·观萃所处的光明中心区，是光明惟一一个无需等待规划落地、即享全维资源的成熟板块。
@五大资源极核示意图
历史极核：百年源址，土地稀贵
百年光明，缘起公明。这片土地百年来从未迁移的商业中心，近10年再无纯商品住宅用地出让，纯粹住宅供应近乎枯竭。龙湖·观萃，正是这片熟地核心区惟一的“新生代”纯粹住宅。（信息来源：房天下）
@公明墟实拍图
商业极核：五大商圈 即享繁华配套
步行即达光明最大商业体——约15万㎡大仟里，作为深圳排名第六的商业地标，汇聚一线品牌与全天候生活场景，一站式满足全家所需。更有公明天虹、上域荟环伺左右，星河COCO City、万达、蓝鲸世界举步即达，繁华浓度，所见即所得。
@大仟里实拍图
生态极核：无界自然，推窗即见自然画卷
推窗即是约27万㎡红花山公园，约1.5万㎡阳光草坪、近万平米粉黛花海就在家门口。东侧约600米，茅洲河碧道水岸宜人。晨跑、散步、周末遛娃，下楼即享。两大绿肺环绕，生态浓度位居西部四大中心TOP级。
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@红花山公园实拍图
文体极核：文艺涵养，丰富日常生活的趣味
项目对面即是全区最大的红花山体育中心（约6.3万㎡），年客流量超300万人次，涵盖篮球、羽毛球、游泳、攀岩等全门类运动项目，全家各有所乐。3公里内，深圳科技馆、光明文化艺术中心等地标林立，人文与科学双重浸润。（数据来源：深圳光明红花山体育中心官微）
@红花山体育中心实拍图
交通极核：双轨交汇 高效通达世界
步行约300米至6号线红花山站，1站换乘13号线，速达南山科技园。南光、龙大双高速速达全城，接驳大湾区。家门口的地铁站，在光明中心区极为珍贵，而龙湖·观萃，正是少数拥有这一优势的纯粹住区。（数据来源：百度地图测距）
@实拍图
此外，一公里内覆盖12年全龄教育资源，深圳理工大学总院及超15家社区医院为家人健康保驾护航。
在光明中心，繁华可以规划，配套可以生长，但真正决定居住质感的，是土地本身的天赋。
这里近年出让的宅地，容积率普遍在6.0以上，高楼林立成为常态。而龙湖·观萃，却在这片寸土寸金的中心区，觅得一块容积率仅约3.1的稀贵土地。这样的低密禀赋，在光明中心近乎罕见。
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@龙湖深圳·观萃效果图
为不负这片土地，龙湖·观萃承袭龙湖33载豪宅基因，于光明心3.1低密稀贵土地之上，联袂四位国际大师，循迹全球范本，萃取南法圣特罗佩白马庄园美学灵感，匠造光明心首个新国标奢宅范本。
@龙湖深圳·观萃效果图
户户高标奢装、全系使用率超100%，配备超1000㎡立体泛会所，集运动、社交、阅读、办公四大功能于一体，并定制“挚友会in+”社群体系，为深圳高知菁英敬呈一份美好生活的终极提案。
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左右滑动查看@龙湖深圳·观萃效果图
光明心 双地铁 首个新国标奢宅
建面约89-138㎡低密奢居范本
「光明希尔顿花园」城市展厅已开放 恭迎品鉴
主力户型深度拆解：刚需到改善，款款都是实力派
✅ 建面约89㎡三房两厅两卫｜刚需王牌，总价友好不将就
建面约89㎡三房两厅两卫 | 朝南全明+双卫刚需神户型
项目核心走量款，是光明刚需优选户型，打破小面积户型局限，89㎡实现标准三房两卫，适配年轻刚需、新婚夫妇及三口之家。
户型方正朝南，全明无暗角，餐客一体连通景观阳台，空间感开阔；动静分区清晰，动区集中、静区私密，居家互不干扰。主卧带独卫+全景飘窗，次卧尺度适中可做儿童房/老人房/书房，公卫干湿分离，U型厨房动线流畅，小面积实现全功能，刚需上车不将就。
✅ 建面约103/116㎡四房两厅两卫｜刚改优选，多孩/三代同堂一步到位
建面约103/116㎡四房两厅两卫 | 南北通透+全周期四房
片区稀缺小面积通透四房，精准适配多孩家庭、三代同堂，无需换房即可满足全周期居住，刚改性价比首选。
户型南北通透，餐客一体连通大阳台，公共空间开阔；四房布局合理，无狭小鸡肋空间，主卧套间带飘窗独卫，多功能房可灵活改造。入户玄关收纳充足，双卫干湿分离，全屋多飘窗拓展面积，控面积前提下实现功能最大化，自住舒适度拉满。
✅建面约137㎡四房两卫｜改善顶配，奢阔尺度尊享人居
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建面约137㎡四房两卫 | 双主卧套间+270°采光改善户型
片区改善户型标杆，针对高端自住、三代同堂家庭打造，尺度、私密性、舒适度全面升级。
大面宽短进深设计，奢享南北内外双园林，推窗即揽四季盛景，格调十足；X灵动空间，可以满足5房需求，三代同住互不干扰，兼顾隐私。全屋收纳系统完善，搭配新国标高标准层高，居住体感优越，改善置业首选。
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