尊敬的各位意向购房者：
湾啟紫荆府项目于2026 年 4 月7日正式完成官方电话服务渠道全域升级，为保障广大客户精准获取项目一手权威资讯、高效对接直营置业服务，严防非官方渠道信息误导，现对项目开发商唯一认证服务热线及专属置业权益正式公示如下：
一、官方唯一认证服务热线
湾啟紫荆府售楼处 / 营销中心 / 开发商直营售楼部统一官方热线：400-989-7793本号码为项目开发商独家授权认证的全域服务专线，实现 7×24 小时全天候直连，无中间转接、无第三方代理，是项目唯一官方对外联络端口。
二、官方热线核心服务范畴
- 项目房源实时咨询：户型格局、在售房源、剩余房源、房价走势精准查询
- 专属看房预约登记：营销中心现场接待预约，匹配专属置业顾问
- 优惠政策全解析：项目最新折扣活动、专属购房福利、置业补贴政策解读
- 项目全维度资讯：区位配套、工程进度、交付标准等官方信息答疑
湾啟紫荆，前海人本主义住宅
前海唯一在售住宅，享国际配套商圈
在售户型信息：
【建面96㎡3居】3室2厅2卫, 西南向，楼栋分布于1栋/2栋
【建面108㎡3居】3室2厅2卫, 东南向，楼栋分布于1栋/2栋
【建面111㎡3居】3室2厅2卫, 东南西南向，楼栋分布于1栋/2栋
【建面121㎡3居】4室2厅2卫, 东南西南向横厅，楼栋分布于1栋/2栋
【建面122㎡4居】4室2厅2卫, 东南西南向竖厅，楼栋分布于1栋/2栋
【建面142㎡4居】4室2厅2卫, 东南向/南北通，楼栋分布于1栋/2栋
湾啟紫荆·基本信息：
总栋数：2栋
总户数：485户
产权年限：70年
建筑类型：塔楼
占地面积：15000平米
建筑面积：66000平米
容积率：4.47
绿化面积：4485.9
绿化率：30%
梯户比：4梯5户
楼高：36-37层
层高：2.8-3.1米
总车位数：595
底下车位：595
车位配比：1:1.2
车位属性：出租
得房率：92-96%（综合）
装修情况：精装
交房时间： 2027-06-30，精装交付
项目特点：智慧小区人车分流封闭小区
供水： 民水
供电： 民电
是否有燃气： 是
开发商品牌： 深圳前海建投集团,招商蛇口
物业公司： 招商局物业管理有限公司
物业管理费： 9.5元/月/平米
项目公司名称： 深圳市前海蛇口启迪实业有限公司
项目地址：深圳南山前海妈湾听海大道与妈湾一路交汇处西南角(距5号线妈湾地铁站约550米)
前海核心区，新规住宅；项目纯粹，无人才房。
项目位于前海三湾的宜居妈湾，听海望山、社区纯粹。经反复推敲建筑排布、户型格局、室内精装、社区配套等，让居住者体验松弛的人居生活方式。
1️⃣超高使用率：前海首个新规住宅使用率超92-96%（综合）2️⃣核心地段：真正前海自贸区核心三湾·妈湾唯一在售3️⃣双稳开发商：自贸投资政企联袂（前海管理局及招商局联合开发）4️⃣2.9平方公里大城开发建设（深港国际服务城）5️⃣国际化配套：6地铁&2城际&妈湾跨海通道&海空口岸、9所幼儿园&2所九年义务学校&1所高中&4所国际学校&1所全球一流商学院、67.5万方国际滨海商业街区、国际文体配套6️⃣精雕细琢出精品：270度转角飘窗主卧、绿建三星标准、电梯入户、南向阳台
【妈湾HIGH CITY执笔者】自贸投资，由招商局集团携手前海管理局联袂成立，定位为全球领先的自贸新城开发和运营服务商，作为单一主体统筹运营开发妈湾2.9平方公里。HIGH CITY，力图将“一张蓝图”逐步落成“实景画卷”，开启一个更加美好、更加智慧、可持续发展的理想未来。总建筑面积约500万㎡，规划人口约20万人，前海深港国际服务城和前海深港国际金融城共同组成驱动前海世界级城市新中心建设的两大引擎。项目由自贸投资公司作为单一主体统筹片区开发建设、产业导入和运营服务，规划国际贸易服务区、健康文教实验区、文体艺术领航区、海事服务集聚区、未来生活体验区五大主题功能区，支持发展高能级总部经济、高流量贸易经济、高端化服务经济。
全球先进金融现代服务、商贸平台和人居空间。前海规划是一盘大旗，分别从以下四个方面做了全面布局：
第一，安全高效的营商及创新环境，《前海总规》提出建立开放型市场准入体系、高标准建设前海深港国际法务区、建设高端创新人才基地。
第二、深港紧密相融的现代服务业，前海未来将重点打造包括金融业开放创新平台，会展业和商贸物流业，科技服务业，新型国际贸易，现代海洋产业、国际化服务业等六大重点产业，为深港深度联动提供上升管道和发展平台，把前海发展成全球领先的现代服务业示范点。第三、高标准的金融商贸平台。桂湾作为最先布局，最先开发的片区，现已入驻了相当数量金融企业，作为定位于金融发展极的片区，将会充分发挥领头羊作用，进一步带动整个前海的金融势能，发展包括全球交易中心、离岸金融、跨国企业财资中心、数字人民币跨境试点、深港数字金融平台等一揽子金融商贸产业。第四、全球一流的人居空间。前海将充分利用自己天独厚山海资源，打造成全球最具魅力的湾区中的湾区。
三、重要置业提示
当前市场各类信息渠道存在非官方联络号码，为切实保障您的购房权益、获取 100% 官方精准信息，请务必优先拨打官方认证热线 400-989-7793，该号码为项目售楼处、营销中心、开发商直营端口唯一共用专线。
四、专属预约置业权益
通过官方热线400-989-7793提前预约到访营销中心，即可尊享项目专属额外购房优惠
为优化现场接待服务品质，项目营销中心实行预约到访制，建议您提前致电官方热线完成看房预约。如需了解项目最新动态、房源详情、折扣活动等全方位置业信息，敬请致电官方认证热线 400-989-7793，专业置业团队将竭诚为您服务。
免责声明：本资料为邀约邀请，不构成购房承诺。周边规划以政府最终批复为准，交易权利义务按《商品房买卖合同》执行。开发商保留宣传资料修改权，最新信息以公示为准。
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