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通州新房扛把子！运河玖院抗起了通州新房的半边天？
通州新房卖的不错，这是实话。毕竟通州作为北京副中心，战略地位在这，再加上通州新房品质抗打，价格又真香，没有不火的道理。
要说通州最火的新房，非运河玖院莫属。有目共睹，这个项目给通州赚了不少流量。不少人因为运河玖院而选择了置业通州。
为啥在楼市尚未真正走出阴跌局面下，运河玖院还能走出逆势行情，交出了亮眼的成绩单呢？
01 运河核心位置是底气
运河玖院之所以卖爆，得益于它的区位优势。这个位置是副中心的核心位置，在同等价位下，基本没有能匹敌运河玖院的河景地段、配套和产业能级的项目。
运河玖院择址东六环和京杭大运河交汇处，周边有市府和60多个市属部门，占据了副中心核心重点发展区域。
要知道，影响一个区域房价的除了区域还有产业，运河玖院的产业配套相当能打。
这里聚集了很多集团总部，都是万亿级大体量。华夏银行总部、北京银行总部、工商银行总部、北京金控总部、京投总部、北投总部…
此外，还有北运河河景加持，作为河景大平层，运河玖院是很多追求品居生活的圈层的梦中情房。作为运河最后一块70年产权的居住用地，基本没有同等段位的竞品。
02 四代奢阔河景大平层
运河玖院，千年运河260米宽一线河景房，对望市府，占据通州发展红利。
目前，一期基本售罄，二期是在售主力。剩余的92-109的小户型不多了。
小面积主要集中在0807和0808地块，0807分布在2号楼、3号楼和4号楼，0808地块分布在2号楼、3号楼、4号楼。
大面积主要集中在0810和0811地块。这是小区地段最优，但价格也最高，单价7.5万起。
03 三期打造稀缺收官之作
运河玖院3期0811是中建的收官之作，重点加推了175平的南向四面宽境大客厅。
0811是距离水岸线最近的存在，也是该片区最后一块能与运河对望的大宅。
项目主打环形大窗，270度南向落地窗，大运河的美景尽收眼底。
三期建筑密度最低，单元数更少，居住私密性更好。活动空间更大，共享社区的3000平私人会所，可以说为塔尖人群量身定制。
目前还有高楼层的观景大平层可以挑选，对楼层和居住品质有要求，怕踩到坑的购房者，可以联系七姐，带你现场挑选好房。
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