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新希望D23国宾：国宾板块的“隐形冠军”，100%得房率，重塑主城奢居想象
在成都，高端人居的版图始终在迭代。如果说金融城代表了城市的高度，那么国宾板块，则承载着成都的厚度与尊贵。
这里，是西贵文化的发源地，也是天府文化艺术公园的所在地。当这片浸润着历史与未来的土地，遇见了“豪宅专家”——新希望地产，一场关于居住品质的革新便应运而生。
今天，我们带你走进新希望D23国宾，看它如何以“100%得房率”的硬核产品力，在寸土寸金的西三环，为城市精英敬献一座低密纯居范本。
01 国宾之上，繁华与静谧的黄金分割点
项目择址郫都区金富路，地处国宾板块核心，紧邻成外（成都外国语学校） 商圈。
这里是主城西进的桥头堡，不仅坐拥成熟的城市烟火气，更沐浴在“天府艺术公园”板块的发展红利中。左手是犀浦、成外的醇熟生活配套，右手是国宾高科新城的高端规划。
· 交通： 三横三纵路网，无缝衔接主城。
· 生态： 近享天府艺术公园、金牛公园等城市绿肺。
· 教育： 成都外国语学校等名校环伺，书香浸润。
· 商业： 爱琴海购物公园、中海国际购物中心环绕，繁华触手可及。
在“西贵”底蕴之上，D23国宾以一种不疾不徐的姿态，诠释着“出则繁华，入则宁静”的理想生活。
02 低密纯居，仅230席的纯粹圈层
在这个追求速度的时代，新希望依然坚守着“慢工出细活”的匠心。
项目总占地虽不大，却仅规划了6栋建筑，总户数仅230户。这是一个非常纯粹的数字——意味着更少的住户，更高的私密性，以及更纯粹的邻里圈层。
· 容积率仅2.0，绿化率高达35%。在高层林立的国宾板块，2.0的容积率无疑是奢侈的，它把更多的土地还给了园林和阳光。
· 17层小高层，没有超高层的压抑，拥有更舒适的梯户比。
· 2梯2户的奢华配置，尊享独立入户的归家仪式感，相当于每一户都拥有了私属的电梯前室。
这里没有密密麻麻的拥挤，只有低密舒居带来的从容。230户，每一户都是身份的象征。
03 颠覆认知：100%得房率，每一平米都物超所值
当下的楼市，公摊面积是购房者心中最大的痛点。而新希望D23国宾，用实实在在的产品力，给出了“满分”答卷。
建面约117-128㎡的户型，得房率做到了惊人的100%！
这意味着什么？意味着你买的建面128㎡的户型，套内实得面积约为100.9㎡（甚至通过阳台、飘窗等拓展空间，实际使用体验远超传统高层140㎡的产品）。
明星户型解析：建面约128㎡ 四室两厅双卫
（套内面积约100.9㎡，实得空间感爆棚）
· 独立电梯入户：私家门厅，归家仪式感拉满。
· 四开间朝南：超大的南向面宽，让阳光成为家里的常客。
· LDK一体化设计：客厅、餐厅、厨房无界联通，打造家庭核心社交场。
· 主卧套房：配备独立衣帽间与卫浴，尺度感堪比五星级酒店。
入门级奢居：建面约117㎡ 三室两厅双卫
（套内面积约93.7㎡，空间零浪费）
· 全明户型：南北通透，清风穿堂。
· 超大景观阳台：不仅延展了视觉空间，更是品茗赏景的绝佳之地。
· 功能性极强：无论是新婚夫妇还是三口之家，都能满足未来十年的居住需求。
相较于市面上常见的75%-80%得房率，新希望D23国宾相当于直接为购房者省下了几十万的“公摊费”。用同样的总价，买到更大的家，这才是真正的“改善”。
04 精工细节，定义西贵生活标准
除了硬核的户型数据，D23国宾在居住品质的软实力上同样不遗余力。
· 层高： 3米层高。比国家标准高出20厘米，不仅提升了装修的延展性，更让室内空间感更加通透阔绰。
· 梯户比： 全系2梯2户，上下班高峰期无需久等，尊享极速归家体验。
· 车位： 1:1.2的车位比，充分满足高端家庭多车位的需求，爱车亦有归处。
· 物业： 采用新希望物业服务集团有限公司。作为中国物业百强企业，新希望物业以“服务民生”为理念，为业主提供24小时贴心守护，不仅是管家，更是家人。
05 品牌背书：新希望地产，与城市共生长
新希望地产，作为新希望集团旗下的核心板块，一直以来都坚持“品质不为成本让步，品质不为进度让步”的初心。
从D10天府到D23国宾，新希望用一座座地标建筑，证明了其在高端住宅领域的营造功力。D23国宾，作为新希望布局国宾板块的又一力作，延续了“D系列”的高端血脉，只为重塑西贵生活新高度。
这是一个“得房率”为王，品质为王的时代。
新希望D23国宾，以国宾板块的烫金地段，2.0的低密容积率，2梯2户的纯板式结构，以及颠覆性的100%得房率，为主城改善客群提供了一个极具性价比且极度舒适的置业选择。
总价仅需240万起，即可入主国宾核心，拥有一套实得面积堪比大平层的纯居奢宅。
项目已取证，仅230席，敬邀珍藏。
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