越来越多的成都房东知道成都楼市小阳春没那么热了。

成都楼市在过去的3月里面，成都楼市的待售二手房数量从225685套增加到了227265套，待售二手房数量还是在继续增加的。

成都楼市的3月二手房卖出去了2.3万套，新房卖出去了6165套，成都楼市的成交量没有之前那么高了。

打开网易新闻 查看精彩图片

其实现在成都楼市的新房和二手房已经是两个不同的市场了。

成都楼市很多新房已经是走了纯改善的路子，那种低价的新房越来越少，成都楼市的购房者想要买便宜的房子，就只能去买成都的二手房了。

打开网易新闻 查看精彩图片

成都楼市在过去的3月里面卖了9宗涉宅用地，溢价率只有2.35%，开发商拿地也很谨慎，他们也发现成都楼市的改善需求没有过去那么强势了。哪怕这些地段为止都还不错，楼面价平均都达到了10319元了，开发商也还是很谨慎的。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

彭叔觉得成都房价下跌也不奇怪的，在过去2011年到2015年的时候，成都房价就经历过连续几年的下跌，而且后面在2019年的时候成都房价也还是下跌过的，只是说这次下跌持续的时间比较短，很多人还没反应过来就结束了。